집 이제 안팔림

[...]

5월 9일이후 다주택이거나 1주택이어도 기장만이 아니라 통장 입금으로 봄

중과세 70%

토허제 구역이면

10억 차익에 7억이 세금

내 집이 올라도 막겠다는 뜻

세무 조사 상속 증여로 세금 잡는게

나라가 집값이 너무 올라서 돈맥경화 됌

이제 당분간은 눈치보기ㅠ

[ㅇㅇ]

전 그것보다 경기도 저희아파트 단지 한동에 2집꼴 공실. 호가는 계속 불러두고.
공실 많아져서 이러다 다른 신축아파트로 다 가버려
할렘화될까 걱정

[ㅋㅋㅋㅋ]

돈맥경화 웃겨요 동맥경화는 들어봤는데 말이즁~

[이미]

이미 꺾였어요.
제발 부동산유튜버들 강의 듣고 임장 다니면서 하는 호구모집에 30대들 휩쓸리지 말아요. 서울아파트 15억대 밑으로 제일 많이 산 사람들 30대라 그래서 가슴이 아픔요. 15억대밑이 제일 먼저 확 떨어질거예요. 제발 지금 들어가지 말길.

[저는]

오늘 대통령 글 보면서 얼마나 화나면 저럴까 싶었어요. 여기서도 참 많았죠. 어쩜 그렇게 내 마음과 같은지. 82나 계속 오를거라는 글이 많았지... 정리한 사람이 많아요. 여기 순진한 아줌마들 호구로 보는거죠.

[..]

근데 1가구 1주택 개념이 맞는거죠
일본만 봐도 도쿄가 비싼거지
지방은 오사카 신축 4억
집짓는데 1억 2억 3억 4억 가격다양
도쿄말고는 지방 집값 다 낮아요
그러니 노후화 되면 부수고 신축 건설붐
부동산 업자가 주택 10채 사서
부수고 짓고 단독주택 분양받아 팔고
개인도 집 많이 짓고 정부가 에코 보조금 준다면서요
방 유카단보 온돌 깔고 태양광도 넣고 다 단독주택
우리는 해인사 가는길에 지방시골에 논밭사이 뜬금 아파트
그아파트 재건축이 될까요

[..]

아 10억 차익이면 7억이 세금..그렇군요
그러게 토허제되기전 팔지..ㅉ

[..]

1주택 장기보유시 세금공제 혜택 있잖아요.

[..]

그리고 규제 도입 이후 매매건 적용되는거잖아요.
신중하게 실거주용으로 매매해야죠.

[..]

규제로 안잡는다면서 토허제. 문 데쟈뷰에요. 이미 꺾이긴 뭘 꺽여요? 문때 82서 정책냈은니 지지자들이 집값잡힌다 지금 사면 떨어지는 바늘 잡는거다 맨날 떠들어댔죠. 문정부인사들 홍남기경제부총리, 집사지말라 집값은 떨어진다 지금은 집살때 아니다라며 부르짖더니 어찌 됐어요? 본인들은 집사들이고 국민들 집살까 좌불안석

[...]

어느 정책이건 소급은 안하는데
남는게 있으면 세금 내라
근데 그게 거래 실종
호가만 내려감
매수자 실종
그럼 급한 사람들은 급매로 던짐
근데 3달안에 등기내고 가능함?
그리고 경기도 25만호 공급 발표
이건 뭐...
탈출구가 없다는 얘기 같네요

[...]

경기도 어디시길래 아파트에 공실이 있어요?

[그래도]

10억올라3억가져가면30프로남는장산데
할만하지않나요
그냥있었을뿐인데
올라서3억가져가니

[음]

안팔린다는건 팔려고 내놔도 사는 사람이 없다는 뜻인데 본문의 내용은 세금 내기 싫어서 안판다는 뜻이네요.

그렇다면 안팔리는게 아니라 못산다..아닌가요?

[경기도 25만호]

경기도 25만호로 검색해보니 2009년부터 몇번이나 나왔던 말이네요.

[정부가]

당근마켓 관리자라고 치고 물건을 팔면 수익의 70%를 떼겠다고 해보세요. 당근마켓에서 거래가 될까요?

특정 A라는 물건이 있는데 이 물건이 당근마켓에서 거래될때 가격이 떨어지게 만들려면 어떻게 하는게 맞을까요?

1. 거래수수료를 70%뗀다
2. 기한을 정해주고 수수료 할인을 해준다
3. 매수희망자는 당근마켓 관리자에게 허가를 받아야한다

[ㅇㅇ]

1가구 1주택이 왜 맞는 개념이죠 ???
1가구가 집이 몇개 필요할수도 있지
왜 집 좀 몇개 필요해서 사겠다는데
이 난리인지

[..]

외국은 보유세가 감당이 안되 팔아요

[...]

인프라 기간사업 다 이용하면서 무임승차 하실래요
전기 도로 없는 시골에서 30채 사시죠
절대 밖으로 오지 말고
도로 철도 이용불가
시골 밖으로 나오지말고 혼란스러워요
아예 개념이 없으신것 같..
집 사면 전기 끊을게 도로 이용하지 마세용

예시가 당근ㅠ

[...]

이래도 부동산..저래도 부동산으로 난리들을..?
전쟁보다 무서운...인구 소멸국가에서...

[음]

살고 있는집 10억 올라서 70%세금 떼면 이사는 못간다는 소리네요. 이사 갈집만 제자리 가격이 아닐텐데.

[음]

외국은 보유세가 감당이 안되니 팔아요
22222222222

[살고있는집은]

양도차익에서 70%를 떼는건 아니죠.
그리고 당근마켓 예시가 왜 문제인가요?
매물이 많이 나와서 팔리기를 바라는건 당근마켓 관리자나 정부나 같은 입장이죠. 그렇다면 거래가 활발해지도록 유도해야지요. 집값이 내려가기를 바란다는건 내려간 가격으로 거래가 되어야 한다는건데 거래가 아예 막히는데 어떻게 가격이 떨어지겠어요.

[안믿기시면]

신문기사 보세요. 원글님 말씀대로 "안팔림"후에 어떤 일이 생기는지요.

https://cm.asiae.co.kr/article/2026012609410245705?utm_source=copy&utm_medium=...

[..]

다주택자 탈출 기회는 한 십년은 준 것 같네요.

[다주택투기꾼]

ㄴ 그정도면 이제 폭삭해도 전혀 동정의 여지가 없음요

[ㅇㅇ]

거래량이.확 주는 게 하락장 전조현상입니다
그리고 신문은 수익의 대부분이 건설사 에서 오눈지라
대표적 부동산급등 부추기는 원흉이지요

[정신승리]

ㄴ 윗분 정신승리중 맹렬히 지지하시네요