82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

서울에 7억짜리 아파트, 인천에 4억짜리 아파트 갖고 있으면 많이 불리한가요...

... 조회수 : 3,310
작성일 : 2026-01-31 10:48:17

둘다 똘똘한 한채는 아닌데 

이경우 11억짜리 아파트 갖고 있는것보다 세금, 건강보험료 등등에 있어서 많이 불리한가요.

7억짜리 아파트(호가는 8억인데.. 그가격으로는 거래없어요)는 소형 역세권으로 현재 전세 4억에 저희 부모님이 들어와서 살고 계십니다. 조금있으면 연장 예정인데 시세가 5억 되어 전세금 올려주신다고 하고요... 세입자가 부모님 두분인데 정상 전세가격으로 들어와 사시고 내부를 너무 깨끗하게 쓰셔서 제가 맘이 편합니다 ㅜ 들어오시면서도 도배랑 싹다 부모님이 하셨어요. 원래 도배는 전세 세입자가 해야 한다하시면서요..

 

당장 팔기가 어려운데 저 같은경우는 진짜 많이 손해를 보는걸까요...

 

어떻게 하다보니 이렇게 되었어요. 저희가 부부 모두 프리랜서로 인천 4억 아파트는 여기 풍광이 좋고 그 돈으로 좀 넓고 쾌적한 곳에 살수 있고 공항가까워서 덜컥 결정해서 여기 눌러앉았네요.

 

인천아파트 정리해서 서울집과 보태서 11억 만들어 이사해야 할지요... 그런데 11억짜리도 현재 살고있는 4억짜리 인천아파트보다 많이 떨어집니다. 내부나 뭐나 ... 

 

남편은 두개 뭉쳐서 11억 만들어 아파트 사도 그거 똘똘한놈 못된다며 현재 상황을 흔들지 말자고 하네요. 남편은 바다낚시에 빠져있어요. 하지만 제가 귀가 팔랑귀라 정말 우리가 바보짓 하고 있는건지 해서요..

IP : 116.14.xxx.16
10 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 지금 현재
    '26.1.31 10:57 AM (59.6.xxx.211)

    세금 건보료는 지금 내시는 원글님이 더 잘 아실 거 같아요
    부담이 안된다면 그냥 사셔도 괜탆지 않을까요?
    아니면 7억짜리 아파트를 부모님 명의로 해도 괜찮을 거 같아요.
    그러면 1가구 1주택이 되니까요.
    근데 조만간 주택총액제로 갈 거 같아요.
    그러면 두 채 합쳐도 11억이라 괜찮을 거 같음

  • 2. ㅡㅡㅡ
    '26.1.31 10:59 AM (180.224.xxx.197) - 삭제된댓글

    딱 좋은 세팅인데 왜요. 늘려가는거면 몰라도 단순 합치는거면 팔고사면서 녹는돈이 커요. 세금이 클것같지도 않고요. 부모님도 사시던 집에서 갑자기 불안정해지시는거고. 결혼전에 남편돈으로 산 집이면 의견존중해줄 필요있지만..

  • 3. 원글
    '26.1.31 10:59 AM (116.14.xxx.16)

    아 주택총액제로 간다고 하던가요... 제가 부동산 법규 그런걸 전혀 몰라서요... 지금도 막 세금내는거나 그런게 무척 부담되는건 아니예요. 그런데 같은금액 한채면 얼마나 더 좋은건가 해서요... 주택 총액제되었으면좋겠어요 알려주셔서 감사합니다.

  • 4. 주택총액제
    '26.1.31 11:01 AM (59.6.xxx.211)

    아직 결정된 건 없지만
    그렇게 되지 않을까 하는 생각이에요

  • 5. ...
    '26.1.31 11:04 AM (118.36.xxx.122) - 삭제된댓글

    부모님 이사하는거 불편해하지않나요?
    합의되셨다면야...

  • 6. ..
    '26.1.31 11:14 AM (221.159.xxx.134)

    솔직히 주택총액제로 가야 합리적이죠.
    근데 11억으로도 서울 괜찮은집 사기는 힘들긴해요..
    인천도 옛말이지 자급자족도시 광역시중 유일하게 인구수 늘어나는곳이라 괜찮습니다.
    걍 이대로 지내셔도 괜찮을거 같습니다.2주택이라도 양도세야 둘중 안오른집을 먼저 팔면 되니까요.

  • 7. ..
    '26.1.31 11:15 AM (182.220.xxx.5) - 삭제된댓글

    인천아파트를 부모님 명의로 돌리고 님이 전세 사시면 될 듯요. 1가구 1주택 상황으로 있는게 장기적으로 좋겠죠.

  • 8.
    '26.1.31 11:22 AM (124.49.xxx.205) - 삭제된댓글

    지금 상황에서는 크게 불리하지는 않을 것 같은데요 종부세 구간이 아니고 단지 팔 때 양도세 중과세인데 둘 중 양도차익이 적은 아파트를 먼저 파시면 차익이 크면 불리하지만 크게 차이없고 부담없다면 편히 사는 것도 방법이죠

  • 9. 똘1
    '26.1.31 11:28 AM (58.231.xxx.67)

    똘1이
    최선입니다
    저랑 같은 상황인데ㅜㅜ
    지방 집 내놓아도 보러도 안와서
    몇달째 기다립니다
    지방 아파트 팔고 좋은 똘 1채 하려구요
    원래는 늙으면 지방 내려가서 살려고 해서 산건데 ㅜ

  • 10. 근데
    '26.1.31 11:34 AM (223.39.xxx.119) - 삭제된댓글

    똘똘한한채는 나랏님들이 많으셔서 세금은 총과액으로 안되겠죠.
    아직도 정치인들을 믿으시나요??

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1788881 李, '위안부 혐오 단체 압수수색에 ' " 사람 해치는.. 23 그냥 2026/02/01 2,411
1788880 KT 고객 혜택받으세요 7 ... 2026/02/01 2,854
1788879 매불쇼 시네마지옥 좋아 하시나요 22 ㅓㅏ 2026/02/01 2,317
1788878 도둑의 아내(1991년 명작 드라마 10부작) 11 문학드라마 2026/02/01 3,689
1788877 테일러 푸룬주스 어느새 이렇게 묽어졌나요??? 변비비켜 2026/02/01 489
1788876 나라를 통째로 먹으려했던 로펌 전한길 헛소린지 뭔지 2026/02/01 1,133
1788875 자동차보험도 올랐나요? 2 .. 2026/02/01 854
1788874 에스텔엔지니어링에 "군복 입은 사람들 왔다 갔다&quo.. 뉴스타파펌 2026/02/01 905
1788873 파리여행 숙소 10월 가격 때문에 의견이 달라요. 12 2026/02/01 2,079
1788872 임우재 이혼 했을 때 33 ㅇㅇ 2026/02/01 25,447
1788871 가족행사에 남편 안 데리고 다녀요. 20 오해하나 2026/02/01 6,680
1788870 이준석 "코스피 상승 반대? 작성.유포한 인물 법적조치.. 5 그냥 2026/02/01 1,983
1788869 영어를 과외로만 돌린지 1년인데.. 욺길때가 되었을까요 12 영어 2026/02/01 2,097
1788868 미용 연습하는데 힘드네요 헐헐 11 화이팅 2026/02/01 2,161
1788867 지금 홈앤쇼핑 유난희 13 .... 2026/02/01 5,415
1788866 맛있는 사과 부탁드려요~ 3 사과 2026/02/01 1,754
1788865 얼굴에 수두자국 있으세요? 18 .... 2026/02/01 1,658
1788864 티빙 또는 디즈니플러스 어떤 거 보시나요? 3 ott 2026/02/01 1,177
1788863 이마트 매장픽업 되나요? 3 happy 2026/02/01 773
1788862 [기사펌] '아이스크림 1개 미결제 초등생 반투명사진 게시' 업.. 7 .... 2026/02/01 3,502
1788861 상생페이백 쓰려면요 3 ... 2026/02/01 1,519
1788860 김어준이 영부인을 부르는 지칭 108 미친ㅅㄲ 2026/02/01 15,001
1788859 솔로지옥 성훈 7 무궁화 2026/02/01 4,499
1788858 [펌] 진료 현장에서나 환우회 커뮤니티를 보며 우려스러운 마음에.. 1 ../.. 2026/02/01 1,277
1788857 사랑도 통역.... 연기가 너무 하지 않나요 19 .... 2026/02/01 6,289