서울에 7억짜리 아파트, 인천에 4억짜리 아파트 갖고 있으면 많이 불리한가요...

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둘다 똘똘한 한채는 아닌데 

이경우 11억짜리 아파트 갖고 있는것보다 세금, 건강보험료 등등에 있어서 많이 불리한가요.

7억짜리 아파트(호가는 8억인데.. 그가격으로는 거래없어요)는 소형 역세권으로 현재 전세 4억에 저희 부모님이 들어와서 살고 계십니다. 조금있으면 연장 예정인데 시세가 5억 되어 전세금 올려주신다고 하고요... 세입자가 부모님 두분인데 정상 전세가격으로 들어와 사시고 내부를 너무 깨끗하게 쓰셔서 제가 맘이 편합니다 ㅜ 들어오시면서도 도배랑 싹다 부모님이 하셨어요. 원래 도배는 전세 세입자가 해야 한다하시면서요..

 

당장 팔기가 어려운데 저 같은경우는 진짜 많이 손해를 보는걸까요...

 

어떻게 하다보니 이렇게 되었어요. 저희가 부부 모두 프리랜서로 인천 4억 아파트는 여기 풍광이 좋고 그 돈으로 좀 넓고 쾌적한 곳에 살수 있고 공항가까워서 덜컥 결정해서 여기 눌러앉았네요.

 

인천아파트 정리해서 서울집과 보태서 11억 만들어 이사해야 할지요... 그런데 11억짜리도 현재 살고있는 4억짜리 인천아파트보다 많이 떨어집니다. 내부나 뭐나 ... 

 

남편은 두개 뭉쳐서 11억 만들어 아파트 사도 그거 똘똘한놈 못된다며 현재 상황을 흔들지 말자고 하네요. 남편은 바다낚시에 빠져있어요. 하지만 제가 귀가 팔랑귀라 정말 우리가 바보짓 하고 있는건지 해서요..

[지금 현재]

세금 건보료는 지금 내시는 원글님이 더 잘 아실 거 같아요
부담이 안된다면 그냥 사셔도 괜탆지 않을까요?
아니면 7억짜리 아파트를 부모님 명의로 해도 괜찮을 거 같아요.
그러면 1가구 1주택이 되니까요.
근데 조만간 주택총액제로 갈 거 같아요.
그러면 두 채 합쳐도 11억이라 괜찮을 거 같음

[원글]

아 주택총액제로 간다고 하던가요... 제가 부동산 법규 그런걸 전혀 몰라서요... 지금도 막 세금내는거나 그런게 무척 부담되는건 아니예요. 그런데 같은금액 한채면 얼마나 더 좋은건가 해서요... 주택 총액제되었으면좋겠어요 알려주셔서 감사합니다.

[주택총액제]

아직 결정된 건 없지만
그렇게 되지 않을까 하는 생각이에요

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솔직히 주택총액제로 가야 합리적이죠.
근데 11억으로도 서울 괜찮은집 사기는 힘들긴해요..
인천도 옛말이지 자급자족도시 광역시중 유일하게 인구수 늘어나는곳이라 괜찮습니다.
걍 이대로 지내셔도 괜찮을거 같습니다.2주택이라도 양도세야 둘중 안오른집을 먼저 팔면 되니까요.

[똘1]

똘1이
최선입니다
저랑 같은 상황인데ㅜㅜ
지방 집 내놓아도 보러도 안와서
몇달째 기다립니다
지방 아파트 팔고 좋은 똘 1채 하려구요
원래는 늙으면 지방 내려가서 살려고 해서 산건데 ㅜ