인천에 송도아파트들 급락중인가요?

[송도]

 

송도에 있는 아파트들 급락중인가요?

왜그렇죠?

살기 좋아보이던데요

 

https://www.mstoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=100402

 

[거품]

거품이 너무 심했나봐요
강남 아파트들도 곧 저렇게 되겠죠

[송도]

송도 좋죠. 근데 중심상권쪽만 좋아요.
중심상권들도 물론 다른곳들과 마찬가지로 공실 장난아니긴함. 이건 어쩔수없다치고.
중심에서 멀어지면 질수록 살기 힘들어요.
전체의 30프로 정도만 살만함.
심각한건 바다 바로 앞쪽의 수많은 단지들.
상가건물이 현재 단 한채도 없어요.
아파트근린시설들에만 몇개 점포보임.
상가건물은 공실이 문제가 아니라 아예 못올림.
땅에 잡초들만 무성.
그리고 국제캠퍼스 뒤쪽 간척지에 아파트들 올리려고 하는거 같은데 건설사들 무슨 깡으로 이러나 싶어요

[슬슬]

이제 못견뎌 터져나올때 안됐나
지방보면 답이나오지

흔해빠진걸 무조건 지어주면
억대를 주니 봉이김선달 장사보다 마진이 좋았지
경기도도 이제 슬슬 못버틸걸
누가 돈주고 자꾸 아파트 받혀줘

상가 작살나면 이제 아파트 작살날거고
서울 노른자 빼고는 겉으론 태연한척 하겠지만
누가 안사주면 못견딜걸
경매물건만 봐도

[최고가]

최고가 대비라면 경기도 왠만한 곳이 다 그럴거에요. 저희 아파트도 11억에 팔렸다가 얼마전 8억5천에 팔렸어요.

[ㅋㅋㅋ]

서울을 왜 빼나요??? 서울노른자는 무슨…강남아파트부터 폭락할 것

[서울도]

하락기에는 못버티죠.
3년전 금리인상기때 강남도 많이 내려갔어요. 둔촌주공구하기 이전까지의 실거래시세 찾아보세요.

[송도는]

몇년 전부터 상가건물 투자자들 망해 난리였죠.
아파트라고 언제까지 버티겠어요 서울 요지 아파트들 아니면 하락은 예정된 수순이라 봅니다.
주식시장은 정부와 당이 법도 바꾸고 정책도 내놔서 살려놨는데 부동산은 정부와 다르게 당과 공무원들이 버티고 있어 주식시장만큼 효과를 못봤지만 대통령이 계속 지적하고 드라이브를 걸면 지금 정부정책 20% 반영에서 높아질테고 그럼 반드시 효과볼꺼고 보유세, 금리인상 이것부터라 생각합니다.

[…]

서울강남부터 다 빠질거라니까
자꾸 요지같은 소리 하고있네요

[...]

강남도 저렇게 될거라는 사람들은 무슨 근거로 그렇게 말하나요
너무 올라 좀 떨어져도 탄력성이 좋아 금방 회복 되지 송도하고 같을수 없죠
송도는 동탄처럼 동탄 용인에 확실한 회사들이 없잖아요
지티엑스도 아직 없고
송도보다 경부라인 동탄이 낫다고 옛날부터 말했어요

[..]

원래
송도는 내렸다는 지금 가격도 비싼곳이에요.
평당 2500?
그 안에서 살면 모를까. 서울 출퇴근은 절대 힘들고.
그 깡 시골이! 신도시빨 없어지면 땅 꺼질듯.

[..]

송도보단 동탄이 훨씬 나아요~~

[..]

외곽부타 빠지는거죠.

[교통]

교통이 안좋아요.
너무 외진곳이라
인천은 부평이 좋아요.
교통도 먹을것도 공원도.
미군부대 나가고 공원도 커지고

[...]

저는 투자잔데 저런기사 보면 이제 송도도 오르겠구나.. 생각합니다. 기자가 쓰고싶은 주제에 맞는 데이터만 선별해서 가져오고있거든요.
저 데이터들은 송도에서 아직 상승직전인 매물들. 외곽이거나 대형인 매물들만 가져온거구요. 실제로 송도도 중심은 이미 움직이고 있어요.
마치 최근에 급락한것 같이 기사 제목 썼지먼, 21년 고점대비 빠져있다는 내용이에요.

[ㅇㅇ]

송도
가장 늦게 오르고
가장 빨리 빠지는.

강남
가장 늦게 빠지고(아니 아예 안 빠짐(
가장 빨리 오르는.

[그냥]

송도 물가 장난아니던데요.
그리고 서울살면 뭐하러 송도가서 살겠어요.
직장이 거기 아니면
강남이 뭐가 아예 안빠져요
집값 하락기에는 다 빠집니다.
강남 사시나

[지나가다]

ㅋㅋ 강남이라고 다 집 비싼거 아니잖아요?
송도가 강남이란게 아니라. 송도도 위치 좋은 지역은 그냥 비슷해요.

항상 거론되는 마리나베이는 송도 끝 바닷가 옆쪽이고 교통도 차 없음 별로.

[강남 하락은]

그닥,
상하급지 차이가 더 벌어질겁니다 ㅜ

[송도도]

일산이나 파주처럼 그 안에서만 살기 좋지,
서울 접근성이 너무 떨어져서 한계가 분명합니다
차라리 케이티엑스 다니는 지방이 나아요.

[솔까]

지금도 비싸다고 봄

[ㅡㅡ]

부알못들.
상승은 강남부터.
하락은 변두리부터.