실제 압구정 아파트 상황은....

[******]

집이 안 팔려요.

 

장특 공제 없앤다는 말에 술렁 술렁.

왜냐?

거기는 오래 전부터 살고 있는 이들이 많아요.

10년은 기본이고 20년 가지고 있는 이들도 많아요.

장특 공제를 없앤다면 양도차액이 어마어마.

현재 호가 80억인데 본인 살 때는 20억 안짝.

 

또 하나 나이 드신 분들이 아침마다 차 밀고 집도 춥고 

재건축 한다고 해도 10년이 뭐야? 나 살아서 들어올 수 있을지도 모르겠고

들어온다고 쳐도 그 분담금은 어쩔거며 그 동안 어디 가 있을건지도 모르니

 

날마다 부동산에 전화 걸어서

똑 같은 상담만 무한으로~~~~

 

신규진입하는 이들은 지켜만 보는 이 상황.

[거기뿐 아니라]

아니라 반포 강남 다 거래가 안 된대요. 대출 규제효과가 서서히 보는 것 같긴 해요. 그래도 호가는 안 떨어지고 있어서 매수자들이 도저히 그 가격은 못 받아준다고 하나봐요.
이 상황에서 양도세 준거와 보유세까지 강화하면 효과가 더 있을 것 같기는 해요.
그 효과가 어디까지 나올지는 모르겠지만
아무튼 압구정 잠실 5단지 이런 데 어르신들은 쓸 돈도 부족하고 거주도 불편해서 팔고 싶어 하는데 자식들이 그렇게 못 팔게 하나 보더라고요. 그리고 그 자식들이 여론 형성하고 있고..

[...]

소유자들 돈으로 단지 리모델링해야죠.
증축 재건축 반대

[...]

그런 집을 선택한 것도 본인들 의지

[....]

반대 아닌가요?
자식들은 팔으라고 하는데
부모님이 안 파는...
자식들은 현금없는 부모님이 낡은집에서 사시고 생활비까지 드려야 하고
나중에 세금으로 반 내는데
왜 못팔게 하는지????

[허]

손에 다 움켜쥐고 어찌할바를 몰라동동..

[10억이하에]

들어간 주민들도 많아요.
그 동네는 애들도 이제 별로 없더라구요
대부분 노인들

[우리 아파트도]

소유주 단톡방 난리예요
엘베마다 전단지 붙여서 소유주들 끌어모아 자기 재산 자기가 지키자고 매매.전,월세 가격 지켜내자고 난리도 아니네요. 불안이 큰 상태긴 한가봐요

[뭘 모르는]

아니죠. 자기 돈도 들어가지만,
15층을 50층으로 해서 일반분양으로 자금 일부 조달하려는 거예요.
예전에는 1+1까지 기대헸구요.

[그러니까]

세금으로 하는줄 아나봐요. ㅋㅋ
소유주 내돈내산 + 건설사

[음]

제 친구는 3억 좀 넘게 사서 지금 60억 넘는다고 하더라구요
남편이 퇴직하면서 집 팔고 그 돈으로 살자고 했대요
친구는 집을 팔고 싶지 않구요
장기공제가 없어지면 타격이 엄청 나겠네요ㅠㅠ
부동산이 급등하니 정책이 강하게 나올 수밖에 없고 버티던 사람들은
무너질수밖에 없는거죠

[^^]

제 지인.
10여년전, 잠원동아파트 본인 돈4억 전세 3억해서 7억 매수
현재 40억,
재건축했구요 갖고 있다 자식에게 증여한다고 함.
아직 일 하고 있고 남편도 현직에 있어서 노후준비는 둘이 번걸로 가능하다고..
부러웠어요.
나는 왜 그런 혜안이 없었을까

[ㅇㅇ]

장특공 축소폐지는 비거주이거나 다주택자 대상 아닌가요? 1주택 실거주인데 장특공이 줄어들리가요.

[35년]

35년동안 압구정동아파트 거주하고 계신 친척어르신.85세되셨어요.자녀들도 일부는 해외살고 경제적으로 여유로우니까
딱히 압구정 미리 증여해달라고 하지 않아요.그냥 그곳 이웃분들과도 친하고 정들어서 돌아가실 그날까지 쭉 살고싶어하세요.

[뭐]

80억 아파트 70억에 내놓으면 왜 안팔려요
20억에 샀어도 싸게 내놓기는 싫으니까
차밀고 집추워도 버티는거죠
나이드신 원주민 어디가냐는 걱정을 왜하나요
수십억씩 집값이 오른 상태인데
누가 누굴 걱정하고있는건지
월급쟁이가 차은우 세금걱정하는꼴이죠

[이런]

장특공같은 큰돈버는것은 없는가보더라구요
상가도 안되고 근로소득도 안되고
우리나라에서 큰돈버는것은 장특공이라는것은 공공연한 비밀이에요
그래서 이난리어요
큰장이어서 이난리니 혜택을 줄여야 돈이
선순환 되지요


지방서도 돈벌어서 서울에 킵하러 올라오구요