임대아파트가 집값 잡을수 있는거예요?

[....]

공급 없어서 집값 올라간다고 노래를 부르는데

막상 민주당 정권에서는 공급 뉴스만 나오면 임대주택 공급이라고

부동산에 악재여서

집값 더 오른다고들 하는데요.

정말 그런가요?

 

아까 어떤글 댓글보니까

강남구청 허물고 그 요지에 1500세대 임대아파트 짓는다는데

그냥 잘 모르는 사람이 생각해도

서울 집값 잡으려면

민간 분양이 늘어나야 할거 같은데요.

저자리는 민간분양 아파트 들어와야 할 자리 아닌가 싶은데...

 

어짜피 서울 아파트 사려는 사람들은 임대아파트 살려는 사람들이 아니잖아요.

이런 사람들 수요에 대한 공급을 해야지

임대주택만 공급해봤자

집값이 잡히겠나 싶어서요.

 

저소득층이나 일부 신혼부부 기타 특공 대상자만 해당하는 임대주택 말고

이렇데 천정부지로 올라가는 서울 아파트값은

민간 공급이 늘어나야 잡히는거 아닌가요?

 

정치, 정권 얘기 떠나서 경제학적으로만 댓글 달아주세요.

[그것도]

피터지는 경쟁이 될거예요.
임대도 맘대로 못들어가는 더럽은 세상
그리고 임대도 25평 이상 지어 20년 거주할수 있게 하고
20년뒤에는 분양 우선 순위로 받게 해야죠.

[...]

임대 아파트 사는 사람들은
자식을 더 낳지 않는다는
통계가 있다네요

[순이엄마]

일단 임대라도 들어가면 전세가가 떨어지지 않을까요??
임대도 좀 넓게 지었으면 좋겠어요. 25평 34평으로요.

[...]

부자 집주인들은 민주당에 표를 안준대요
민주당이 계속 임대만 공급하는 이유인듯
그냥 다 임대거지인 세상이 민주당이 꿈꾸는 세상인가봐요
그래야 민주당이 미는 기본 시리즈도 좋아할거 아닙니까

[분양은]

아니고 20년 30년 거주가능한 임대로 만들어야죠 퇴직후엔 지방으로 가면 되고..

[..]

임대는 로또 수준이잖아요
9억에 분양 25억 시세
그냥 10년거주 이런걸 하고 다음 분양 후순위가 나아여

[ᆢ]

민주당이 행여나 강남에 민간아파트 짓겠네요
좋은 아파트 지어놓으면 돌아서는데.
특히 강남지역에는.
반값아파트는 민주당에서는 지을수가 없지 절대로.

[어짜피]

서울집 수요자의 대부분이
돈 모아서 내 집 사고싶은 사람들이고
집값 오른다고 포모 와서
영끌하고 있는 사람들이잖아요.

이런 사람들 수요를 만족시켜야
빨리 영끌이라도 해서 집 사야한다는 불안요소가 잦아들고
포모로 급한마음에 집 사는 일 없고
그래야 집값 안정되는거 아닌가요?

임대주택에 저런 사람들이 관심이나 있겠나요.

[전월세는]

잡을수 있죠. 전월세랑 매매가 갭이 커지면 매매가격도 떨어지지만 그건 공급 물량에 따라 달라질거고요. 이번 임대를 20평대 이상으로 지으면 확실히 영향을 주죠.

[임대시장과]

민간시장은 다르다고 봐요. 사람들이 원하는건 민간분양이지만 임대도 필요해요. 젊은 사람들이 언제까지 고시원에서 지낼수는 없잖아요. 10평대부터 30평대까지 다양하게 공급해야지요.

[임대시장과]

그리고 hug 전세금 보증해주는것도 손봐야죠. 그것때문에 빌라가 사기의 온상이 되었잖아요. 옛날처럼 신혼은 빌라에서 시작하고 소평아파트 국평아파트로 옮겨가야죠

[민주당]

임대주택만 공급하는 이유 = 임대주택 살아야 민주당 계속 지지함

자가주택 가지면 민주당 지지안하려고함

단순해요

임대주택으로 로또 계속 줘야 가난한 사람들
그자리에서 민주당 개딸 계속 해주니까요

[ㅋㅋ]

임대아파트 사람들이 자식 안낳는데 ㅋㅋㅋㅋ
무슨 논리로
가난한 사람들이 더 많이 낳고
요즘은 전문직및 잘사는 사람들이 더 안낳던데
내 주위에도 의사부부 변호사 의사 커플 다른 전문직 대기업 부부
다 링커로 살겠다고 선언 했는데
무슨 임대아파트가 자식을 안낳아
주거만 안정되면 자식 낳아도 걱정이 없어지는거지
강남구청을 비롯해서
하나하나씩 늘려 나갔으면 대신에 중형으로

[돼죠]

살 만한, 일반 아파트와 똑같은 아파트를 임대로 살 수 있으면 너무 좋죠.
집 안 사도 되고요.

[간만에]

사람글 고마워요
아파트 적정가가 얼마냐
보유세를 10프로 했으면~~
어질어질한글보다가 님글 단비같아요
임대는 공급이 될수가없죠 님말에 백퍼동의

[..]

다주택자가 전월세 공급자라면서요
그 전월세 나라에서 공급한다는데 뭔 걱정이세요