집주인이 갑자기 말이 바뀌어서 이사날짜가 만기일(3월 중순)로 못이 박힌 급한 상황인데요
보증금을 받고도 융자가 남는다는 집에 가면 위험하겠죠?
실제로 그 조건으로 들어가신분들 어떤 문제가 생겼나요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
융자 남긴 집에 전세 들어가신분들 어떤 문제가 있었나요?
세입자 조회수 : 1,047
작성일 : 2026-01-27 16:07:12
IP : 61.74.xxx.175
5 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'26.1.27 4:12 PM (61.83.xxx.69)다른 집 찾아보시면 어떨까요?
뭔가 찝찝하면 하지 않는 게 나아요.
나중에 이사나가는 것도 그게 발목잡을 수 있어요.
들어오고자 하는 이가 없을 수 있으니까요.2. ...
'26.1.27 4:13 PM (218.148.xxx.221)전세금 대출금 합해서 집값의 70% 보다 낮아야해요
넘으면 위험하니 집주인한테 전세금 받아서 대출 갚으라고 해야죠3. ...
'26.1.27 4:22 PM (121.133.xxx.35)집주인이 대출금을 잘 갚아나가면 문제없지만
그렇지 않을 경우를 생각해보면 답이 나오지 않나요
제가 살던 아파트 아래층에 그렇게 경매넘어가서
전세살던 사람이 울며 겨자먹기로 입찰 들어간다했던 기억이...4. 9항
'26.1.27 4:37 PM (58.29.xxx.96) - 삭제된댓글1. 계약서 뒷면 '중개대상물 확인·설명서' 확인
전세 계약서 뒷면에 첨부된 중개대상물 상세 설명서의 9번 항목을 반드시 확인해야 합니다.
이 항목에는 나보다 앞서 입주한 임차인들의 선순위 보증금 총액이 적혀 있습니다.
2. 집주인의 말을 검증하기 위한 필수 서류
설명서에 적힌 금액이 실제와 다를 수 있으므로, 반드시 본인이 직접 다음 서류들을 떼서 대조해봐야 합니다.
전입세대 확인서: 주민센터에서 발급받으며, 해당 주소지에 누가 전입되어 있는지 확인합니다.
확정일자 부여 현황: 인터넷 등기소나 주민센터에서 발급받으며, 다른 임차인들의 입주 날짜와 보증금 액수를 정확히 알 수 있습니다.
3. 내 보증금이 안전한지 계산하는 법
만약 이 집이 경매에 넘어갔을 때, 예상 낙찰가에서 앞선 사람들의 보증금(선순위 보증금)을 모두 뺀 금액이 내 보증금보다 많아야 안전한 건물입니다.
만약 확인한 서류 내용이 집주인이 처음에 말한 것과 다르다면, 사기 위험이 매우 높으므로 계약을 피해야 합니다.5. 헐
'26.1.27 4:45 PM (61.74.xxx.175)저 같은 초자는 안되겠네요
자세한 정보를 주셔서 고맙습니다
역시 82네요~
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1789206 | 원목2층침대 손수 만든제품 분해하는것 여자 혼자 가능할까요? 3 | 비싼나무 | 2026/02/20 | 893 |
| 1789205 | 초등입학 여아 입학선물좀 추천해주세요 9 | ㅅㅅ | 2026/02/20 | 938 |
| 1789204 | 경복궁 근처 한옥숙소 1박 할까 하는데 4 | .. | 2026/02/20 | 1,606 |
| 1789203 | 폐경앞두고 생리유도제 고민 7 | 72년생 | 2026/02/20 | 1,680 |
| 1789202 | 주방가위 추천해주셔요 14 | .. | 2026/02/20 | 2,259 |
| 1789201 | 이제 한국만한 선진국도 없어서 다른나라 여행가면 시시해요 67 | 선진국 | 2026/02/20 | 5,675 |
| 1789200 | 시댁문제, 이렇게도 해결이 되네요 56 | 음… | 2026/02/20 | 13,000 |
| 1789199 | 다이어트 유투버 최겸 13 | ... | 2026/02/20 | 3,413 |
| 1789198 | 저 기분이 너무 좋아서요. 8 | .. | 2026/02/20 | 3,638 |
| 1789197 | 조선 후궁중에 4 | ㅗㅎㄹㄹ | 2026/02/20 | 2,578 |
| 1789196 | 대학병원 치과교정과에서 교정상담 받아보신 분? 4 | ... | 2026/02/20 | 1,111 |
| 1789195 | 마의 3초벽 깬 9세 큐브신동 1 | 링크 | 2026/02/20 | 1,328 |
| 1789194 | 장동혁...니가 굳이 그 길을 가는구나.. 13 | ..... | 2026/02/20 | 3,106 |
| 1789193 | 국회는 사면금지법을.즉각 통과시켜야 한다. 8 | 미래내란재발.. | 2026/02/20 | 1,010 |
| 1789192 | 반려주식.. ㅠ 1 | 반려주식 | 2026/02/20 | 2,191 |
| 1789191 | 이마트 종이봉투 요 7 | 세아이맘 | 2026/02/20 | 1,922 |
| 1789190 | 육류실에 설 전에 온 굴로 어리굴젓 안 되나요? 3 | 식히기 | 2026/02/20 | 942 |
| 1789189 | 바람핀 남편 19 | 적반하장 | 2026/02/20 | 4,956 |
| 1789188 | 주식커뮤에서 말하는 기영이가 뭔가요? 4 | 주린이 | 2026/02/20 | 3,324 |
| 1789187 | 진보는 원래 사형 반대 아닌가요? 31 | ... | 2026/02/20 | 1,715 |
| 1789186 | “위험한 일은 맡기세요” 로봇 신입사원이 제철소 바꾼다 | ㅇㅇ | 2026/02/20 | 1,182 |
| 1789185 | 서울이 10년 뒤 받은 청구서 7 | ... | 2026/02/20 | 2,141 |
| 1789184 | 퇴직연금 굴리기 10 | 안맞네 | 2026/02/20 | 2,635 |
| 1789183 | 대학원 졸업식 가시나요 10 | .. | 2026/02/20 | 1,717 |
| 1789182 | 태국 물가 비싸졌네요 12 | 유튜브 | 2026/02/20 | 3,657 |