집주인이 갑자기 말이 바뀌어서 이사날짜가 만기일(3월 중순)로 못이 박힌 급한 상황인데요
보증금을 받고도 융자가 남는다는 집에 가면 위험하겠죠?
실제로 그 조건으로 들어가신분들 어떤 문제가 생겼나요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
융자 남긴 집에 전세 들어가신분들 어떤 문제가 있었나요?
세입자 조회수 : 1,040
작성일 : 2026-01-27 16:07:12
IP : 61.74.xxx.175
5 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'26.1.27 4:12 PM (61.83.xxx.69)다른 집 찾아보시면 어떨까요?
뭔가 찝찝하면 하지 않는 게 나아요.
나중에 이사나가는 것도 그게 발목잡을 수 있어요.
들어오고자 하는 이가 없을 수 있으니까요.2. ...
'26.1.27 4:13 PM (218.148.xxx.221)전세금 대출금 합해서 집값의 70% 보다 낮아야해요
넘으면 위험하니 집주인한테 전세금 받아서 대출 갚으라고 해야죠3. ...
'26.1.27 4:22 PM (121.133.xxx.35)집주인이 대출금을 잘 갚아나가면 문제없지만
그렇지 않을 경우를 생각해보면 답이 나오지 않나요
제가 살던 아파트 아래층에 그렇게 경매넘어가서
전세살던 사람이 울며 겨자먹기로 입찰 들어간다했던 기억이...4. 9항
'26.1.27 4:37 PM (58.29.xxx.96) - 삭제된댓글1. 계약서 뒷면 '중개대상물 확인·설명서' 확인
전세 계약서 뒷면에 첨부된 중개대상물 상세 설명서의 9번 항목을 반드시 확인해야 합니다.
이 항목에는 나보다 앞서 입주한 임차인들의 선순위 보증금 총액이 적혀 있습니다.
2. 집주인의 말을 검증하기 위한 필수 서류
설명서에 적힌 금액이 실제와 다를 수 있으므로, 반드시 본인이 직접 다음 서류들을 떼서 대조해봐야 합니다.
전입세대 확인서: 주민센터에서 발급받으며, 해당 주소지에 누가 전입되어 있는지 확인합니다.
확정일자 부여 현황: 인터넷 등기소나 주민센터에서 발급받으며, 다른 임차인들의 입주 날짜와 보증금 액수를 정확히 알 수 있습니다.
3. 내 보증금이 안전한지 계산하는 법
만약 이 집이 경매에 넘어갔을 때, 예상 낙찰가에서 앞선 사람들의 보증금(선순위 보증금)을 모두 뺀 금액이 내 보증금보다 많아야 안전한 건물입니다.
만약 확인한 서류 내용이 집주인이 처음에 말한 것과 다르다면, 사기 위험이 매우 높으므로 계약을 피해야 합니다.5. 헐
'26.1.27 4:45 PM (61.74.xxx.175)저 같은 초자는 안되겠네요
자세한 정보를 주셔서 고맙습니다
역시 82네요~
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1788520 | 이 경우 시모의 심리를 읽어주세요 ! 12 | ........ | 2026/02/17 | 4,254 |
| 1788519 | 정신과에 가면 나르대처법을 알려주나요? 37 | 지나다 | 2026/02/17 | 4,667 |
| 1788518 | 더쿠에서 인도네시아 여자들 글이 왜이렇게 많아요? 9 | .. | 2026/02/17 | 3,331 |
| 1788517 | 한과가 선물로 들어왔는데 넘넘좋아요 29 | ㅎㅎ | 2026/02/17 | 7,296 |
| 1788516 | 살아보니 참 그래요. 39 | @@ | 2026/02/17 | 18,321 |
| 1788515 | 과식하고 나서야 기분이 좋네요 3 | 돼지 | 2026/02/17 | 2,019 |
| 1788514 | 2년 된 묵은지 요리 후기 4 | sts | 2026/02/17 | 3,734 |
| 1788513 | 금성대군이 끝까지 단종 편에 선 이유가 있었네요. 15 | 금성대군 | 2026/02/17 | 9,329 |
| 1788512 | 명절마다 시댁욕하는거 전염시키고픈게 못난여자 심성이에요 7 | .... | 2026/02/17 | 2,801 |
| 1788511 | 외숙모가 해준 집만두 너무 맛잇어요 9 | .... | 2026/02/17 | 5,054 |
| 1788510 | 와인 어디 팔데 없을까요? 당근안되죠. 18 | ... | 2026/02/17 | 4,468 |
| 1788509 | 부부가 식탐이 다른데요 2 | ㅇㅇ | 2026/02/17 | 2,126 |
| 1788508 | 아직도 추합 다 안돌았어요? 6 | 추합 | 2026/02/17 | 2,865 |
| 1788507 | 다음주 혼자 여행하기 좋은 국내 따뜻한 곳 추천 부탁드려요~~ 3 | 민브라더스맘.. | 2026/02/17 | 1,889 |
| 1788506 | 박나래 방송 복귀했나요? | 정말 | 2026/02/17 | 1,261 |
| 1788505 | 아삭한 콩나물찜 비법 좀 부탁드려요 6 | happy | 2026/02/17 | 2,178 |
| 1788504 | 명절에 아주버님댁에 3 | 명절 | 2026/02/17 | 3,093 |
| 1788503 | 낮잠자다 깨서 아침이 된줄 아셨던 분 계신가요 2 | 혹시 | 2026/02/17 | 2,728 |
| 1788502 | 왜 노인들이 요양원 싫어하는지 알았어요 55 | ... | 2026/02/17 | 22,375 |
| 1788501 | 제가 나쁜x인가요? 4 | 00 | 2026/02/17 | 3,281 |
| 1788500 | 요새 방송 보면서 제일 신기한 사람이 안정환이예요. 22 | 0-0 | 2026/02/17 | 10,650 |
| 1788499 | 엄마 옆에 있는 딸 5 | … | 2026/02/17 | 3,570 |
| 1788498 | 공복혈당 117 식후 혈당 88 7 | 혈당 | 2026/02/17 | 3,105 |
| 1788497 | ebs로 영어공부 어떤가요? 2 | ebs어학당.. | 2026/02/17 | 2,151 |
| 1788496 | 네이버 오늘끝딜에서 소금빵을 시켰거든요 4 | … | 2026/02/17 | 2,768 |