집주인이 갑자기 말이 바뀌어서 이사날짜가 만기일(3월 중순)로 못이 박힌 급한 상황인데요
보증금을 받고도 융자가 남는다는 집에 가면 위험하겠죠?
실제로 그 조건으로 들어가신분들 어떤 문제가 생겼나요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
융자 남긴 집에 전세 들어가신분들 어떤 문제가 있었나요?
세입자 조회수 : 1,039
작성일 : 2026-01-27 16:07:12
IP : 61.74.xxx.175
5 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'26.1.27 4:12 PM (61.83.xxx.69)다른 집 찾아보시면 어떨까요?
뭔가 찝찝하면 하지 않는 게 나아요.
나중에 이사나가는 것도 그게 발목잡을 수 있어요.
들어오고자 하는 이가 없을 수 있으니까요.2. ...
'26.1.27 4:13 PM (218.148.xxx.221)전세금 대출금 합해서 집값의 70% 보다 낮아야해요
넘으면 위험하니 집주인한테 전세금 받아서 대출 갚으라고 해야죠3. ...
'26.1.27 4:22 PM (121.133.xxx.35)집주인이 대출금을 잘 갚아나가면 문제없지만
그렇지 않을 경우를 생각해보면 답이 나오지 않나요
제가 살던 아파트 아래층에 그렇게 경매넘어가서
전세살던 사람이 울며 겨자먹기로 입찰 들어간다했던 기억이...4. 9항
'26.1.27 4:37 PM (58.29.xxx.96) - 삭제된댓글1. 계약서 뒷면 '중개대상물 확인·설명서' 확인
전세 계약서 뒷면에 첨부된 중개대상물 상세 설명서의 9번 항목을 반드시 확인해야 합니다.
이 항목에는 나보다 앞서 입주한 임차인들의 선순위 보증금 총액이 적혀 있습니다.
2. 집주인의 말을 검증하기 위한 필수 서류
설명서에 적힌 금액이 실제와 다를 수 있으므로, 반드시 본인이 직접 다음 서류들을 떼서 대조해봐야 합니다.
전입세대 확인서: 주민센터에서 발급받으며, 해당 주소지에 누가 전입되어 있는지 확인합니다.
확정일자 부여 현황: 인터넷 등기소나 주민센터에서 발급받으며, 다른 임차인들의 입주 날짜와 보증금 액수를 정확히 알 수 있습니다.
3. 내 보증금이 안전한지 계산하는 법
만약 이 집이 경매에 넘어갔을 때, 예상 낙찰가에서 앞선 사람들의 보증금(선순위 보증금)을 모두 뺀 금액이 내 보증금보다 많아야 안전한 건물입니다.
만약 확인한 서류 내용이 집주인이 처음에 말한 것과 다르다면, 사기 위험이 매우 높으므로 계약을 피해야 합니다.5. 헐
'26.1.27 4:45 PM (61.74.xxx.175)저 같은 초자는 안되겠네요
자세한 정보를 주셔서 고맙습니다
역시 82네요~
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1793244 | 전 삼전3주팔았어요 1 | 111 | 2026/03/05 | 2,876 |
| 1793243 | 와..카누커피 처음 사봅니다. 8 | 커누 | 2026/03/05 | 2,958 |
| 1793242 | 안선영 다시 보이네요 효녀네요 33 | .. | 2026/03/05 | 6,327 |
| 1793241 | ‘김어준 처남’ 인태연 전 비서관, 소진공 이사장에 선임…연봉 .. 20 | 와 | 2026/03/05 | 2,261 |
| 1793240 | 갓김치가 먹고싶어서 4 | 에잉 | 2026/03/05 | 1,376 |
| 1793239 | 단독실비 체증형간병비보험 되는 회사 알려주세요 5 | .. | 2026/03/05 | 745 |
| 1793238 | 집안이 더 추운 날씨인가요? 7 | ᆢ | 2026/03/05 | 2,144 |
| 1793237 | 정청래 김어준이 한 패거리인게 확실하네요 37 | ㅇㅇ | 2026/03/05 | 1,766 |
| 1793236 | 주식 가격이요 4 | 궁금 | 2026/03/05 | 1,988 |
| 1793235 | 김어준은 왜 갈라치기를 하는 거죠? 25 | 어이무 | 2026/03/05 | 1,484 |
| 1793234 | 정부의 주식부양 이유는 37 | ㅇㅇ | 2026/03/05 | 3,501 |
| 1793233 | 당뇨전단계 아침식사 어떻게드세요 13 | ... | 2026/03/05 | 3,008 |
| 1793232 | 남매가 사이좋은 집 10 | ㅁㅁ | 2026/03/05 | 3,197 |
| 1793231 | NXT 열렸는데 일단 초반은 폭등이네요 7 | ........ | 2026/03/05 | 2,173 |
| 1793230 | 남편의 야밤 군것질 버릇 어떻게 고치나요? 2 | 어떻게말을 | 2026/03/05 | 1,096 |
| 1793229 | 와우! 주식창 불기둥이예요. 18 | *** | 2026/03/05 | 9,497 |
| 1793228 | 중딩아이 아침을 안먹고 가네요 ㅠ 7 | .. | 2026/03/05 | 1,412 |
| 1793227 | 프리장 시작 즉시 삼전 10% 오르네요 1 | 도파민 | 2026/03/05 | 1,685 |
| 1793226 | 아기들 바디워시 비누 쓰지 말래요 14 | ㅇㅇ | 2026/03/05 | 4,109 |
| 1793225 | 며칠전부터 한쪽 귀에서 소리가 나는데요. 4 | .. | 2026/03/05 | 1,389 |
| 1793224 | 폭스 뉴스 “수천명 쿠르드족 전투원, 이란 지상 공격” 13 | 짜증나네 | 2026/03/05 | 5,063 |
| 1793223 | 30기 순자.. 6 | 잘될 | 2026/03/05 | 2,673 |
| 1793222 | 서울대 다니는 아이에게 기프티콘 어느 브랜드꺼 해야 쉽게 사용할.. 9 | 기프티콘 | 2026/03/05 | 2,728 |
| 1793221 | 잇몸 파임은 어떻게해요? 9 | 문의 | 2026/03/05 | 3,093 |
| 1793220 | 주식이야기 4 | .... | 2026/03/05 | 3,085 |