지금 집값 상승이 다주택자때문일까요
이혜훈을 보면 다 보이지 않나요
좀 아는 사람들은
똘똘한 한채때문에 강남한채로 정리했고
지방사람들은 서울한채로 돈 싸들고 투자하더라구요
그런데 공급을 줄이는 다주택자를 규제하는 정책으로 시장의 공급량을 줄인다니 뭔가 이상해요
정책입안자중에 집값 더 올리고 싶어 이러는건가 싶을정도로요
과거의 다주택자규제 사례가 두번있었는데 두 차례모두 집값 폭등으로 이어졌다네요
이번에도 다주택자 중과유예 중단 전에 매물이 좀 나올가능성은 있으나 결국 집값 상승으로 갈 가능성이 높다고 하네요
어떻게 생각하세요
50억 이상 고가주택 보유세 더 때린다잖아요
그전에 총선에서 지면 보유세 못때리죠
저는 투기꾼 (다주택자 포함) 문제라고 생각해요
주택보급율이 2022년이 가장 최신 자료인데요
2022년 전국 보급률은 102.9%에요
즉, 가구수는 100갠데 집은 103채라는 소리에요
서울 93.9%, 경기 99.4%, 인천 99.0%, 세종 108.2%, 수도권과 세종에 집이 남아돈다는 얘기에요
근데 왜 내가 살집은 없느냐? 다주택자들 한사람이 3-4채씩 쥐고 전월세 받고있으니까요
그럼 계속 수도권에 집을 늘려야할까요?
재건축/재개발 빠른 승인은 저도 찬성입니다
근데 그린벨트 풀어서 집짓는것은 그만좀 하면 좋겠어요.
지금도 울나라는 녹지가 너무 부족한데 ㅠㅠ
더 강화된 똘똘한 한채 정책으로
강남집값은 더 날라갈거에요
총액제로 하라니
지들 집값 더 올리려고 똘똘한 한채 정책을 더 강화 하네요
아님 바보들만 모여있던가
머리좋은 브려인들이 정치나 고위공무원이 이니 그럴리는 없을거고
다주택자 중과 유예해도 올랐잖아요?
이번에는 중과 유예 그만하겠다는 거고.
총선이 아니라 지선이고요
지선에서 민주당이 이겨요
보유세 강화하면 못버텨요
주택수에 다세대 반지하 원룸도 다 포함한건데
사람들 눈높이에 안맞죠
다들 아파트 그것도 신축에 살고 싶을테니까요
그린벨트가 녹지라고 생각하시다니..
그린이 붙어있다고..녹지 아니구요
개발제한구역일뿐입니다.
오히려 훼손이 심해요..개발제한되어있으니
가꾸고 번듯한 나무도 심지를 않아요
그리고 가짜신고가 띄우기 (신고가로 거래 등록 한후 1-2년후 슬그머니 거래 취소하는 행위) 적발되면 그 집값만큼 과태료 부과해야한다고 생각해요
지금은 “3천만원 이하의 벌금”이 땡이거든요
부동산이랑 투기꾼들 두세명이 한편 먹고 저렇게 시세띄우기 해서 20-30억씩 버는데 고작 3천만원 과태료 무서워하겠어요?
공인중개사왈, 가짜신고가 띄우기는 반포에서 시작됐다고 하더라고요.
민주당이 정권만 잡으면 이래요
보유세 상향해서 똘똘한 한채 겨냥한다는데요
일부러 못 알아듣는 척 하는건가요 ?
당연히 다주택자가 문제죠
그 사람들때문에 집값이 이렇게 많이 오른건데요
집은 한채만 거래되도 그게 가격이 되고 몇번의 거래로 가격을 엄청나게 폭등해요
소수가 그렇게 만들 수 있다구요
집값은 천정부지로 올려놓고 전월세 공급자 없어지면 어쩔거냐고 협박하는게
누구 연상되지 않습니까
다주택자 탓 맞아요
남들은 계속 전월세살이 하라며 자기 탐욕만 부리는
매일 나오는 주택공급을 해야한다는 주장은 나이 60인 제가 평생 들었습니다.
아무리 주택공급해도 1인이 4채 5채 가지면 무슨 소용이 있겠어요.
건설업체들도 정신차려야해요. 인구도 감소하는데 공급 증가 주장은 그만하기를...
집값을 올렸다고 생각하니 정책이 저모양이죠.
저런 사고방식으로는 집값 더 올라갈거에요
반포 아크로 리버파크 조합장이 한강 마케팅에 언론홍보 엄청나게 했을거에요
그 아파트 매매때문에 간 적 있었는데 부동산에서 한강 좀 보라면서 식탁에 앉아보래요
한강공원 풀밭 조금 보이더군요
흑석동 사는 친구 집 갔더니 진짜 제대로 한강뷰던데요
까페 온줄 알았어요
인스타에서 한강 보이는 아파트가 성공의 상징이라면서요?
반포가 호가 띄우기는 많이 했다고 그 쪽 부동산에서도 이야기 해요
일부러 올려서 세금 뽑아먹는다가 목적이라니까요
과거에 다주택자 규제할때마다 집값이 폭등했다는 이야기가 있어서 여쭤봤습니다
이제 확실히 말것 같아요
민주당은 국민들 집 있는것 안좋아해요.
선거에서 보면 압니다.
괜찮은 동네들은 민주당표가 적에 나오는것.
재개발해서 동네가 좋아져도.마찬가지.
그러니 아파트 공급은 안하잖아요. 임대는 짓더라도.
임대라도 30평대로 짓던지 .
지금 서울에 왜 공급을 못하나요.
정책적으로 얼마든지 할수있지.
재건축 재개발 다 막고 그런건 안풀어요.
시그널만 줘도 .
시장원리로 해야하는데 그럴 베짱도 생각도 없고.
맨날 세금으로 겁주고 규제남발로
약발 떨어지면 더 오르고.
이제 할것 다하면 세금정치하겠죠.
고가 주택자들. 다주택자들땜에 집값 오른다고 책임전가하면서.
민주당 이것들은 시장원리를 몰라요.
그 다주택자들이 전세 월세 공급자들인데 여기에 세금 물리면
그들은 살기 위해서 월세로 돌리고 전세 실종하겠조.
아니면 시한 정하지 말고 거래세를 확 풀어버려서 언제든 집이 나올수 있게 만들던지 그런데 팔면 또 세금으로 다 가져가서 팔지도 못하게.
결국 집없는 사람만 힘들어져요.
국민들이 바보여서 그저 배아픈것 뺨 때려주면 줗아하니.
여튼 민주당은 다른 큰 그림이 있는것 같아요.
집값 폭등시켜 정권 바뀌었는데 이걸 세금 올려 정권 바뀐 걸로 착각...
보유세 금액은 총액으로 부과해야 합니다
그래야 똘똘한 한채로 안가죠
세금때문이 아니라 집값 폭등시키면 정권 잃어요
세금 올리면 그거 누가 감당하는데요?
소량 내던질뿐 대부분 다주택,
그 주택에 '세'든 사람들이 결국 내게 되는겁니다.
매매가 아니라도 전세든 월세든
사람들이 원하는 집은 정해져있으니까요.
그런데 무슨 다주택자로 집값이 잡힙니까?
진짜 민주당은 시늉만 할뿐, 집 값 잡아봤자
지들 표에 도움안된다는거 지들이 발표해놓은대로
지들 유리한 쪽으로만 움직입니다.
차라리 집이 하나든 둘이든 토탈로 잡는 시늉이라도 하지.
그리고 인구 감소하면 할수록 도시로 몰려요.
같이 어울려 살아야 편하니까.
그리고 옛날처럼 대가족시대가 아니고 다 독립해서 사는게
대세이니 대가족시대는 한채면 되는데 지금은 더 더 필요하죠.
그러니 인구 준다고 집이 필요없다는 생각은 버리시길 ᆢ
백프로 안팎되는 주택보급율 보고 정책을 만들면 집값이 잡힐리가 없죠. 단순히 산술계산으로 가구수보다 주택수가 많으니 공급이 부족한게 아니라 다주택자가 문제라고 하면.. 마용성 전세 사는 사람이 노도강 주택이나 화곡동 빌라 안봐요. 최소한 아파트 수요자 대비 아파트 세대수나, 아파트만 다주택자를 골라서 비율이 얼나나 되는지 봐야...
집값 폭등시켜 정권 바뀌었는데 이걸 세금 올려 정권 바뀐 걸로 착각...
보유세 금액은 총액으로 부과해야 합니다
그래야 똘똘한 한채로 안가죠
세금때문이 아니라 집값 폭등시키면 정권 잃어요
2222222222
이걸 정부가 모를까요?
모르면 바보들 집단이고
집값을 올리고 싶은거에요
그 목적이 지들 집값 올리려는건지
너무 올려서 못 사지 임대살아 할 목적인지 모르지만
주인이 전가하는 세금까지 감당할 수 있는 세입자 비율이 얼마나 될까요?
돈 많은데 집 안사는 세입자들도 꽤 있으니까요
또 세입자 못받아서 비워놓고 버티며 보유세 감당할 수 있는 주인은 얼마나 될까요?
이런 과도기를 지나고나면 어떻게 되는지 알 수 있겠죠
주인이 전가하는 세금까지 감당할 수 있는 세입자 비율이 얼마나 될까요?
집값이 많이 올라서 전월세도 세금도 많이 올랐을거구요
돈 많은데 집 안사는 세입자들도 꽤 있고 돈보다 시간이 더 비싸다는 사람들 있죠
또 세입자 못받아서 비워놓고 버티며 보유세 감당할 수 있는 주인은 얼마나 될까요?
이런 과도기를 지나고나면 어떻게 되는지 알 수 있겠죠
주인이 전가하는 세금까지 감당할 수 있는 세입자 비율이 얼마나 될까요?
집값이 많이 올라서 전월세도 세금도 많이 올랐을거구요
돈 많은데 집 안사는 세입자들도 꽤 있고 돈보다 시간이 더 비싸다는 사람들 있죠
또 세입자 못받아서 비워놓고 버티며 보유세 감당할 수 있는 주인은 얼마나 될까요?
세금 전가시킬 세입자 받으려다 나갈 세입자 보증금도 못주게 돼서 법적 다툼까지
가는 경우도 많이 생깁니다
이런 과도기를 지나고나면 어떻게 되는지 알 수 있겠죠
아파트에 살고 싶다고 모두 살 수 있는거 아니잕아요.
본인의 경제 능력에 따라 빌라도 다주택도 살죠.
만족하며 사는 사람들도 있고 자산 늘려 옮기려는 사람도 있는 것이고.
주택, 빌라, 다주택도 집입니다.
이왕이면 제대로 된 정책 펴기를.
다주택자들이 아파트만 가지고 있는게 아니고 빌라도 가지고 있는데 그들한테 세금 물리면 없는사람 어찌하라고 ᆢ
나야 집한채 있으니 걱정없지만 전세 사는사람들이 힘들어지겠네요.
2022년 전국 보급률은 102.9%라구요?
저 보급율에는 빌라, 다가구, 다주택 등등 집의 형태를 가진 모든 집을 포함한거고, 사람들은 아파트, 그것도 좋은 환경의 신축아파트를 원해요. 사람들이 원하는 집이 부족하다구요.
그리고 멸실되는 주택수도 계산해야지 단순 주택보급률에 속으면 안됩니다.
강북도 강남처럼 개발해서 신축아파트 지으면 천지개벽할텐데 벽화만 그려주고..ㅠㅠ
다 쓰러져가는 세운상가도 언제까지 개발 안하고 냅둘건지?