이런것도 헷갈리고 어렵네요
단순하게 등기권리증 나온날짜로만
생각했는데...
첫번째.
청약해서 분양 받은 아파트 취득시기는
어떤걸 봐야 하나요?
두번째
분양권을 사서 계약한 경우는
취득시기를 잔금일?
아니면 어떤 걸 보면될까요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
아파트 취득시기 어떤걸 봐야하나요?
궁금 조회수 : 711
작성일 : 2026-01-26 20:44:19
IP : 113.60.xxx.67
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅅㅅ
'26.1.26 8:49 PM (218.234.xxx.212)세법에 규정이 있습니다. 분양받은 아파트의 일반적인 취득시기는 대금 청산일(잔금일)과 소유권 이전 등기 접수일 중 빠른 날입니다.
대부분 등기보다 잔금을 먼저 치르기 때문에 실제 잔금을 입금한 날을 취득시기로 봅니다.
그러나 만약 아파트가 완공되기 전에 잔금을 미리 모두 치렀다면(선납), 잔금일이 아닌 준공일(사용승인일)을 취득시기로 봅니다.2. ...
'26.1.26 9:04 PM (223.39.xxx.159) - 삭제된댓글윗님 저도 묻어서 여쭤봐요~
재개발지역 빌라 소유하다가 관리처분, 조합원 분양신청, 추가분담금 납입 후 소유권보존등기까지 했어요.
이 경우 양도세 신고할 때 취득일이 언제인지, 취득가액은 무엇으로 봐야할지요?3. 원글
'26.1.26 9:04 PM (113.60.xxx.67)ㅅㅅ님
그럼 분양받은 아파트나
분양권을 산 경우나
둘다 잔금일이 취득시기가 되는 건가요?
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1782756 | 너무 추우니 길냥이가 밥을 안먹어요 11 | .. | 2026/01/27 | 1,985 |
| 1782755 | 곱창김 100장 괜히 샀어요 18 | .. | 2026/01/27 | 7,314 |
| 1782754 | 나경원 "코스피 5000 축배? ..왜 국민들의 통장은.. 18 | 그 | 2026/01/27 | 3,686 |
| 1782753 | 서영교, "조희대, 내란전담재판부 영장 판사에 이정재,.. 5 | !!!!! | 2026/01/27 | 1,966 |
| 1782752 | 이 세상에서 가장 쓸데없는 짓이 제사 지내는것이라고 생각이 듭니.. 16 | ........ | 2026/01/27 | 5,124 |
| 1782751 | 며칠전에 썼던 새끼 품종묘 구조했어요. 15 | 또울고싶은... | 2026/01/27 | 1,928 |
| 1782750 | 김혜경여사님 4 | 장례식장에서.. | 2026/01/27 | 2,918 |
| 1782749 | 이승연 정도면 어느정도 37 | ㅗㅎㄹㄹㄹ | 2026/01/27 | 7,062 |
| 1782748 | 아침에 올리브오일+레몬즙 12 | 괜찮나요? | 2026/01/27 | 3,404 |
| 1782747 | 오늘 애들 얼집보내고 동네언니랑 슈가 보고왔는데 2 | ㄷㄷ | 2026/01/27 | 2,475 |
| 1782746 | 휴직 예정인데 시터 이모님이 걱정입니다 7 | 돈워리 | 2026/01/27 | 3,672 |
| 1782745 | 나이50인데 치간이 벌어지는지 5 | 세월 | 2026/01/27 | 2,540 |
| 1782744 | 가끔 재수없는 댓글 8 | ㅣㅣ | 2026/01/27 | 1,828 |
| 1782743 | 국힘당의 국회농성이 극모순인 이유 1 | 시민 1 | 2026/01/27 | 554 |
| 1782742 | 김치 많이 먹는 법 알려주세요 27 | 큰바다 | 2026/01/27 | 3,355 |
| 1782741 | 오덴세 미니 텀블러 100ml 찾으시던 분. 6 | 텀블 | 2026/01/27 | 2,446 |
| 1782740 | 아들이 독립했다 돌아왔어요 32 | ㅇㅇ | 2026/01/27 | 16,835 |
| 1782739 | 요양원 vs 요양병원 17 | 사과 | 2026/01/27 | 3,296 |
| 1782738 | 아래 집값 10프로 보유세 내라고 글쓴 사람 21 | ㅇㅇ | 2026/01/27 | 2,838 |
| 1782737 | 아직도 작년김장김치 먹는데요 2 | ㅇ | 2026/01/27 | 1,840 |
| 1782736 | 강화도는 여전히 차 막히나요? 7 | ㅡㅡ | 2026/01/27 | 1,721 |
| 1782735 | 서울날씨 금요일 영하12도 에요 4 | o o o .. | 2026/01/27 | 3,239 |
| 1782734 | 강남아파트 잡으려면 돈뿌리는거부터 그만해야해요 29 | 보유세도 | 2026/01/27 | 2,451 |
| 1782733 | 망신살 최고봉 정치인은 7 | 내생각에 | 2026/01/27 | 3,269 |
| 1782732 | 저녁에 돼지고기 김치찌개 끓일건데요. 6 | 비법 | 2026/01/27 | 1,775 |