이런것도 헷갈리고 어렵네요
단순하게 등기권리증 나온날짜로만
생각했는데...
첫번째.
청약해서 분양 받은 아파트 취득시기는
어떤걸 봐야 하나요?
두번째
분양권을 사서 계약한 경우는
취득시기를 잔금일?
아니면 어떤 걸 보면될까요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
아파트 취득시기 어떤걸 봐야하나요?
궁금 조회수 : 682
작성일 : 2026-01-26 20:44:19
IP : 113.60.xxx.67
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅅㅅ
'26.1.26 8:49 PM (218.234.xxx.212)세법에 규정이 있습니다. 분양받은 아파트의 일반적인 취득시기는 대금 청산일(잔금일)과 소유권 이전 등기 접수일 중 빠른 날입니다.
대부분 등기보다 잔금을 먼저 치르기 때문에 실제 잔금을 입금한 날을 취득시기로 봅니다.
그러나 만약 아파트가 완공되기 전에 잔금을 미리 모두 치렀다면(선납), 잔금일이 아닌 준공일(사용승인일)을 취득시기로 봅니다.2. ...
'26.1.26 9:04 PM (223.39.xxx.159) - 삭제된댓글윗님 저도 묻어서 여쭤봐요~
재개발지역 빌라 소유하다가 관리처분, 조합원 분양신청, 추가분담금 납입 후 소유권보존등기까지 했어요.
이 경우 양도세 신고할 때 취득일이 언제인지, 취득가액은 무엇으로 봐야할지요?3. 원글
'26.1.26 9:04 PM (113.60.xxx.67)ㅅㅅ님
그럼 분양받은 아파트나
분양권을 산 경우나
둘다 잔금일이 취득시기가 되는 건가요?
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1786006 | 은투자 국내상장etf장기보유하면 안된다고 3 | ᆢ | 2026/01/27 | 2,649 |
| 1786005 | 남편이 건물을 지어서 3 | .. | 2026/01/27 | 3,528 |
| 1786004 | 이번주까지도 영하 12도 어휴 2 | ㅜㅜ | 2026/01/27 | 2,922 |
| 1786003 | 이번 부동산 정책의 타겟이 서울 집 산 지방 부자들이라네요 30 | ㅇ | 2026/01/27 | 3,817 |
| 1786002 | 주식 관련 유튜브 9 | ..... | 2026/01/27 | 1,971 |
| 1786001 | 급)스페인 그라나다에서 바르셀로나 가는 법 22 | .. | 2026/01/27 | 1,791 |
| 1786000 | 일주일전에 사다 논 굴이 이제 생각 났어요. 12 | 레몬 | 2026/01/27 | 2,634 |
| 1785999 | AI활용법 강좌 6 | ... | 2026/01/26 | 1,483 |
| 1785998 | 양도세 문의해요 2 | 00 | 2026/01/26 | 1,097 |
| 1785997 | 차은우 박은빈 드라마 공개예정이었네요 4 | ........ | 2026/01/26 | 5,395 |
| 1785996 | 저 마운자로 맞았어요(4) 12 | 음 | 2026/01/26 | 3,787 |
| 1785995 | 모레 김건희 선고 중계 허가 고심 중이라네 4 | .. | 2026/01/26 | 1,975 |
| 1785994 | 핸드폰교체후 인스타계정 못들어가고있어요 ㅠ 1 | .... | 2026/01/26 | 985 |
| 1785993 | 배구 올스타전 남자 MVP 3 | .. | 2026/01/26 | 1,247 |
| 1785992 | 나르시시스트도 유전이네요 6 | ... | 2026/01/26 | 3,201 |
| 1785991 | 아빠 보고 싶어요 2 | ... | 2026/01/26 | 1,923 |
| 1785990 | 이런곳에서 어떻게 사나요 영하 71도 2 | ........ | 2026/01/26 | 3,291 |
| 1785989 | 집값이 내리긴 내릴까요? 14 | ㅇㅇ | 2026/01/26 | 4,021 |
| 1785988 | 제니의 꿈이란 다큐 기억하세요? 암을 4번 겪고 너무 씩씩하고 .. 1 | ㅡ | 2026/01/26 | 1,905 |
| 1785987 | 요즘은 인테리어한 구축이 신축보다 훨 예쁘네요 19 | ㅇㅇ | 2026/01/26 | 5,529 |
| 1785986 | 마운자로 1일차 1 | 마운자로 | 2026/01/26 | 1,201 |
| 1785985 | 고등2명과 여행 말레이시아(쿠알라)vs나트랑 어디가 나을까요? 5 | 어디로 | 2026/01/26 | 1,258 |
| 1785984 | 골머리짜내니 되긴 되네요 3 | 참내 | 2026/01/26 | 2,008 |
| 1785983 | 부모 탓 그만하고 싶은데 5 | 음 | 2026/01/26 | 2,768 |
| 1785982 | 50대인데 재택 고객센타에 취직했거든요. 4 | .. | 2026/01/26 | 4,549 |