이런것도 헷갈리고 어렵네요
단순하게 등기권리증 나온날짜로만
생각했는데...
첫번째.
청약해서 분양 받은 아파트 취득시기는
어떤걸 봐야 하나요?
두번째
분양권을 사서 계약한 경우는
취득시기를 잔금일?
아니면 어떤 걸 보면될까요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
아파트 취득시기 어떤걸 봐야하나요?
궁금 조회수 : 571
작성일 : 2026-01-26 20:44:19
IP : 113.60.xxx.67
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅅㅅ
'26.1.26 8:49 PM (218.234.xxx.212)세법에 규정이 있습니다. 분양받은 아파트의 일반적인 취득시기는 대금 청산일(잔금일)과 소유권 이전 등기 접수일 중 빠른 날입니다.
대부분 등기보다 잔금을 먼저 치르기 때문에 실제 잔금을 입금한 날을 취득시기로 봅니다.
그러나 만약 아파트가 완공되기 전에 잔금을 미리 모두 치렀다면(선납), 잔금일이 아닌 준공일(사용승인일)을 취득시기로 봅니다.2. ...
'26.1.26 9:04 PM (223.39.xxx.159) - 삭제된댓글윗님 저도 묻어서 여쭤봐요~
재개발지역 빌라 소유하다가 관리처분, 조합원 분양신청, 추가분담금 납입 후 소유권보존등기까지 했어요.
이 경우 양도세 신고할 때 취득일이 언제인지, 취득가액은 무엇으로 봐야할지요?3. 원글
'26.1.26 9:04 PM (113.60.xxx.67)ㅅㅅ님
그럼 분양받은 아파트나
분양권을 산 경우나
둘다 잔금일이 취득시기가 되는 건가요?
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1791634 | 재벌집 막내아들 5 | ... | 2026/02/02 | 2,320 |
| 1791633 | 물 대용으로 옥수수 수염차 괜찮은가요. 12 | .. | 2026/02/02 | 1,906 |
| 1791632 | 40대 후반 남편 패딩 혹은 코트 브랜드 6 | 남편 | 2026/02/02 | 1,343 |
| 1791631 | 좋아하는 방송인(?) 3명이상 적어보세요 16 | mm | 2026/02/02 | 2,545 |
| 1791630 | 주식..집에 대한 가치관이 바뀔수도 있을듯 31 | 변화 | 2026/02/02 | 7,962 |
| 1791629 | 본차이나 vs 도자기 4 | 그릇 | 2026/02/02 | 885 |
| 1791628 | 재개발 무식한 질문이지만 8 | 지식부족 | 2026/02/02 | 1,262 |
| 1791627 | 세무사 어떻게 알아보시나요 3 | 111 | 2026/02/02 | 1,345 |
| 1791626 | 상간녀도 죄값 치르게 하고픈데 49 | 방법 | 2026/02/02 | 6,099 |
| 1791625 | 비타민c 영양제 가루를 피부팩에 넣어 발라도 되나요 6 | ..... | 2026/02/02 | 1,680 |
| 1791624 | 매생이 씻은거 얼려도 되나요? 1 | -- | 2026/02/02 | 806 |
| 1791623 | 조국혁신당, 이해민 의원실 - 집을 사는 것이 인생의 목표가 된.. | ../.. | 2026/02/02 | 830 |
| 1791622 | 연예인들 세금 얘기 나와서 말인데... 5 | ... | 2026/02/02 | 1,726 |
| 1791621 | 나이들었음을 느낄때 10 | ㅎㄹㅇㅇㄴ | 2026/02/02 | 4,048 |
| 1791620 | 저희 조카 합격 기도 부탁드립니다 10 | .. | 2026/02/02 | 1,727 |
| 1791619 | 부동산 매도시 복비가 궁금해요. 10 | ㅇㅇ | 2026/02/02 | 1,341 |
| 1791618 | 안정적인 관계가 두려워서 주기적으로 시비거는 성향 7 | .... | 2026/02/02 | 2,121 |
| 1791617 | 수시 6시전 기도부탁, 기도감사글썼고 그후 정시 5 | .... | 2026/02/02 | 1,568 |
| 1791616 | 82 기운 으로 대학 합격 26 | 감사 | 2026/02/02 | 3,333 |
| 1791615 | 남편이랑 할말이 없어요 5 | ... | 2026/02/02 | 2,960 |
| 1791614 | 야노시호는 엄청 늙어보이네요 32 | ........ | 2026/02/02 | 18,847 |
| 1791613 | 드디어 마트에 미국산 계란이 들어왔어요 6 | @@ | 2026/02/02 | 2,672 |
| 1791612 | 어느덧 50이 코앞. 1 | 이제는 마음.. | 2026/02/02 | 1,816 |
| 1791611 | 50대 초보운전자 무슨 차를 살까요? 아반떼, 스포티지 등 고민.. 37 | 초보운전자 | 2026/02/02 | 3,384 |
| 1791610 | 오늘 주식 대응 잘들 하셨나요? 22 | .. | 2026/02/02 | 11,277 |