이런것도 헷갈리고 어렵네요
단순하게 등기권리증 나온날짜로만
생각했는데...
첫번째.
청약해서 분양 받은 아파트 취득시기는
어떤걸 봐야 하나요?
두번째
분양권을 사서 계약한 경우는
취득시기를 잔금일?
아니면 어떤 걸 보면될까요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
아파트 취득시기 어떤걸 봐야하나요?
궁금 조회수 : 571
작성일 : 2026-01-26 20:44:19
IP : 113.60.xxx.67
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅅㅅ
'26.1.26 8:49 PM (218.234.xxx.212)세법에 규정이 있습니다. 분양받은 아파트의 일반적인 취득시기는 대금 청산일(잔금일)과 소유권 이전 등기 접수일 중 빠른 날입니다.
대부분 등기보다 잔금을 먼저 치르기 때문에 실제 잔금을 입금한 날을 취득시기로 봅니다.
그러나 만약 아파트가 완공되기 전에 잔금을 미리 모두 치렀다면(선납), 잔금일이 아닌 준공일(사용승인일)을 취득시기로 봅니다.2. ...
'26.1.26 9:04 PM (223.39.xxx.159) - 삭제된댓글윗님 저도 묻어서 여쭤봐요~
재개발지역 빌라 소유하다가 관리처분, 조합원 분양신청, 추가분담금 납입 후 소유권보존등기까지 했어요.
이 경우 양도세 신고할 때 취득일이 언제인지, 취득가액은 무엇으로 봐야할지요?3. 원글
'26.1.26 9:04 PM (113.60.xxx.67)ㅅㅅ님
그럼 분양받은 아파트나
분양권을 산 경우나
둘다 잔금일이 취득시기가 되는 건가요?
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1792013 | 그알 정신과의사요 5 | .. | 2026/02/03 | 3,700 |
| 1792012 | 정장 옷입으면 사야한다고 6 | ㅇ | 2026/02/03 | 2,304 |
| 1792011 | 이호선 상담소 3 | ㅇㅇㅇㅇㅇ | 2026/02/03 | 4,214 |
| 1792010 | 27년 만에 다시 시작했던 주식 ㅋㅋ 4 | 그그그 | 2026/02/03 | 4,071 |
| 1792009 | 조선호텔 김치 드시는 분만요~ 핫딜 4 | .. | 2026/02/03 | 1,815 |
| 1792008 | 남편이 ai라고 우겨서 싸웠대요 ㅋㅋㅋㅋ | .... | 2026/02/03 | 2,573 |
| 1792007 | 2.9 일만 지나면 사람 살만한 날씨 되겠어요.. 4 | 휴 | 2026/02/03 | 1,917 |
| 1792006 | 18억짜리 분양 받았는데 본인 돈 하나없이 가능해요? 7 | 이해가 | 2026/02/03 | 3,283 |
| 1792005 | 조민의 동양대 표창장이 의전원 입시에 쓰였다네요 69 | ㄹㄹ | 2026/02/03 | 8,397 |
| 1792004 | 국민연금 임의납부 금액 10프로나 올랐네요 10 | ... | 2026/02/03 | 3,798 |
| 1792003 | 겸상의 의미 3 | .. | 2026/02/03 | 1,007 |
| 1792002 | 요새 드립커피 빠져있는데 추천부탁드립니다 10 | .. | 2026/02/03 | 1,419 |
| 1792001 | 나이가 들면 먹을 때 소리가 더 나게 되나요? 5 | 나이 | 2026/02/03 | 1,392 |
| 1792000 | 주식 안하는 사람도 있나요? 6 | 숲 | 2026/02/03 | 3,792 |
| 1791999 | 청와대 참모진 다주택자 12명이상 32 | 다주택자 | 2026/02/03 | 2,824 |
| 1791998 | 자랑스런 보수? 얼굴 공개해줍시다 6 | ㅇㅇ | 2026/02/03 | 1,218 |
| 1791997 | 인생이 짧다는게 3 | ㅓㅗㅎㄹ | 2026/02/03 | 3,213 |
| 1791996 | 이정부 홧팅 4 | ㅇ | 2026/02/03 | 737 |
| 1791995 | 남편이 막 버려요 3 | 새싹 | 2026/02/03 | 3,437 |
| 1791994 | 극한84에서 8 | 기안 | 2026/02/03 | 2,394 |
| 1791993 | 과자 좋아하는 중년있으세요? 22 | … | 2026/02/03 | 4,784 |
| 1791992 | 우인성, 윤석열 재판 '가을 선고' 예고..특검 반발하자 &qu.. 10 | 그냥 | 2026/02/03 | 2,331 |
| 1791991 | 이 심리는 대체 뭘까요... 4 | 111111.. | 2026/02/03 | 1,574 |
| 1791990 | 가천대vs가톨릭대 12 | 대학 | 2026/02/03 | 1,997 |
| 1791989 | 10년전에 주식 안사고 뭐했나 생각해봤어요. 15 | ..... | 2026/02/03 | 4,230 |