은퇴 후 전세주고 집 사기?

[도란도란]

은퇴 후 현재사는 집을 전세주고

전세금 일부로 경기도 집을 사려고해요.

강남 요지라 팔 생각은 없고요.

이 경우 세금 때문에 2주택자가 부담되기도 하는데,

그래도 전세오르는거나 이사다닐거 생각하면

매수가 나을것도 같고요. 

개인연금든것, 그리고 직장연금으로 생활은 충분하고요. 

 

이렇게 하신분 있을까요? 

 

 

 

[...]

종부세 더 나올껄요 어마무시

[ㅇㅇ]

1주택의 장점을 다 무시하려고요?
양도소득세는 걱정이 안되세요

[1가구2주택]

양도세 중과 세법 개정 앞두고 있어서 요즘 더 사는 분위기는 아닌것 같은데, 기존집 매도할 생각 없으시면 거주의 안정을 위해 가능은 하죠. 부동산이 자산의 대부분을 차지하는게 아니면 그리 걱정할건 없구요

[ㅇㅇ]

종부세, 건보료, 재산세, 매도시 양도세..다 고려해보세요.

[도란도란]

종부세가 공동명의라 600넘게 나오는데,
경기도 10억이하 집 사면 많이 늘까요?
여태는 계속 1주택이었어요.
이것부터 계산해봐야겠네요.

강남 집은 버티다가 증여세내고 증여할 생각이라서요.

[ㅇㅇ]

증여는 하루라도 빨리 증여하는게 절세 아닌가요

[전세주고]

경기도 주택 구매하며 서울집 증여하면 부담부 증여로 증여세도 아끼고 2주택도 피하고 괜찮을것 같은데
세무계산이 필요하네요.

[도란도란]

네네 윗님 전세주면 부담부증여로 된다해서요

감사합니다