https://v.daum.net/v/20260123094800895?x_trkm=t
"다주택자 양도세 면제 연장, 전혀 고려 안해"
"1주택도 투기용에 장특공제는 이상해"
장기보유특별공제(장특공제) 제도와 관련해서는 "다주택은 물론, 1주택이라 할지라도 주거용이 아닌 투자·투기용이라면 장기보유를 이유로 세금 감면을 해 주는 것은 이상해 보인다"며 "이 제도로 매물을 막고 투기를 권장하는 꼴"
"자기가 살지도 않으면서 투기용 또는 투자용으로 오랫동안 갖고 있다고 왜 세금 깎아주나"
이재명 대통령님 화이팅 :)
화이팅은 무슨 화이팅.
어차피 다주택자들은 집팔고 싶어도 토허제 때문에 5월 9일까지 집 못팔아요.
중과세 부활하니까 집내놔라 그럼 내놓을 수나 있나요?
전세 낀 매물을 어떻게 내놓나요?
세입자 있는 집을 5월 9일까지 팔려면 골든타임이 이미 지났어요.
차라리 생리대하고 대머리약이나 신경쓰고 사는게 차라리 낫겠다..
투기요???
다주택자 중과, 1주택자 장기보유특별공제 하향(최대 80% -> 50%) 이 두 가지가 모두 시행되면 다주택자들은 절대 집을 안팔 겁니다.
세금을 징벌적으로 매기면 다주택자는 매물을 시장에 내놓는 대신 '증여'를 택하거나 '홀딩'에 들어가죠.
그렇게 되면 시장에 양질의 매물이 씨가 마르게 되며, 결국 공급 부족으로 인해 장기적으로는 집값을 더욱 폭등시킵니다.
우리는 이 게임을 예전에 이미 해봤지요.
다주택자 중과, 장기보유특별공제 하향 이 두 가지가 모두 시행되면 다주택자들은 절대 집을 안팔 겁니다.
세금을 징벌적으로 매기면 다주택자는 매물을 시장에 내놓는 대신 '증여'를 택하거나 '홀딩'에 들어가죠.
그렇게 되면 시장에 양질의 매물이 씨가 마르게 되며, 결국 공급 부족으로 인해 장기적으로는 집값을 더욱 폭등시킵니다.
우리는 이 게임을 예전에 이미 해봤지요.
인구 줄어드는 지방도시는 수도권 지역과 겹치지 않으면
빼줘야죠
그나마 줄어가는 인구에
지방에 살면서 그냥 잘 사는게
내집에 주말주택에 뭐 이런식으로 있으니 서울 안부럽다 하고 사는건데
이제 은퇴해서 서울로 가도 되는데 설마 지방은 빼주겠죠?
누가 사줄 사람도 찾기 힘들텐데요
다주택자도 적폐,
임대사업자도 적폐,
고가 1주택자도 적폐,
오래 보유해도 적폐!
결론 : 장기보유특별공제는 무조건 개편할 듯!
투기해요.
분수에 맞지 않는 집 분양 받아서
분양 받자마자 돈 없어서 전세 놓은 경우.
둔주가 대표적인 예잖아요.
실입주 3년 유예.
분양 받으면 무조건 입주하게 해야 됨
요즘 부자들 사이에선 똘똘한 다주택이 화두랍니다.
1채는 실거주, 1채는 캐시플로우 만들어서 그걸로 세금 만들기.
애매한 중산층들이나 집 1채 가지고 세금 내다 허리 휘어지겠죠.
서울에 집사놓는것도 투기죠
다 맞는말 했네요
1주택자라도 애초 실거주하지도 않으면서 10년을 보유해도 장특공혜택은 주면 안되죠
그게 지방민들 서울에 투기하는 가장 대표적 예.
그리고 다주택자들 안팔면 지들만 손해죠
그거때문에 보유세 매기겠다는건데.
이전처럼 안팔고 버티면 정권 바꿔서 원래대로 돌려놓겠다는 심뽀로 버텨보라해요
그 보유세가 얼마나 막강한지 당해봐야 정신차리겠죠
1주택자라도 애초 실거주하지도 않으면서 10년을 보유해도 장특공혜택은 주면 안되죠2222
이건 맞는 말
지방선거 끝나고 세금 왕창 올릴듯