서울은 오늘이 제일 저렴하다라는 말이 맞음

[서울]

부동산으로 돈 번 사람들은

공통적으로 저말을 다 하더라구요..

서울은 오늘이 제일 싸다..

집값 내릴것에 베팅한 사람들은 사지마셔요..

아무리 봐도 내릴 요건이 없음

더 올릴려고 하잖아요 ㅎㅎ

[한치앞도]

못보는게 인간
조물주위에 건물주라는 말이 유행이었던 때가 몇년 안됐음
지금 일론머스크가 인구소멸 나라라고 얘기하는데도 집값이 계속 오를거라 생각하는 사람들은 그냥 한치 앞이 과거와 똑같을거라 믿는 사람들
세상이 급변하고 있고 인구가 줄고 있는데 오르는 집값에 불안해 할 필요없음
당장 나조차도 돈이 있음에도 부동산에 더 투자할 생각 1도 없음
예전같음 대출 받아서라도 한채 더 사놓을 생각했겠지만
지금은 젊은 세대들이 불안심리로 집값을 더 높게 만들고 있음

[유리]

여기 내린다 20년 주장하는 사이트예요.
서울 유명지역 집값이 인구 소멸 영향 받으려면 20년 이상 걸릴겁니다. 그때 여기 분들이 이 세상에 있을 수 없을 지 모르죠.
일론 머스크 말이 시기가 딱 맞게 온다고 생각하면 전부 의대는 가지 말아야 해요.

그리고 조물주위 건물주 이야기 나온 거 수십년 됐고요.
요즘 비대면 시대라 상업건물 서울 몇 개 특정 지역 말고는 인기 별로 없어요. 주거용은 똘똘한 한채 시대라 다들 돈되는 것만 투자합니다.

[..]

요즘 여기저기 재개발 이슈로 빌라까지 엄청 오르네요

[ㅡㅡ]

얼마전 부부교사 퇴임하여
자식들 다 키워 독립시키고
부부는 해외여행 다니며 놀러다니는 사람을
해외여행갔다가 만났어요.
본인들은 집이 없대요. 서울 거주중.
부부둘다 연금이 매달 700만원일테니
굳이 집산다고 한달에 대출금갚으며
번 돈의 많은 부분을
은행에 빼앗길 필요는 없겠다 싶더라구요.

[...]

요즘 교사하는 사람들 연금 국민연금 수준이고 50대 후반 이후만 공무원 연금 많이 나와요. 지금 중년 공무원 부부는 둘이 삼백 나올까 말까인데 공무원 연금 개혁을 모르셨네요.

[훗]

여기서 내린다할때 저는 사야한다고 주구장창 주장했던 사람이예요
그때 애들 집까지 다 장만해놨구요
조물주위 건물주 이야기 나온지 오래됐다해도 그 말이 반전된건 순식간이잖아요?
20년까지 걸리지도 않을뿐더러 20년부터 내리막일게 예상되면 이미 그 전부터 시장은 움직이기 시작해요
똘똘한 한채도 수요가 있어야 버티는거죠
비대면 시대라 상가 인기하락인건 인정하면서 인구 줄어서 부동산 인기하락일건 인정 못하는게 아직은 아니라서 그런거죠
의사도 다 필요없대나요?
지금 천명이 필요하면 앞으로는 백명이면 충분하다는거지
집도 지금 천만채가 필요하다면 앞으로는 5백만채면 충분하다는거고

[순수하게]

곧 부동산 내릴 건데 애들 집은 곧 파시겠네요?
20년 안 걸릴 거린 건 본인 예상이죠.
그리고 애들은 줄어서 대학은 없어져도 인서울은 아직도 들어가기 어려워요.

[. .]

82부동산 하락론 폭락론도 예전같지는 않네요
거의 논문 수준이었는데

[네네]

집값 계속 폭등할거니까 사세요 그럼
애들집은 필요에 의해 샀으니까 필요에 따라 움직이겠죠
증여까지 마쳤으니 알아서 하기로ㅎ
인서울 어려운 이유가 뭐예요
아직 19살 20살은 인구 줄어든 세대 아니거든요?ㅎ
그리고 벌써 컴공이니 회계니 하는 학과는 좋은학교 들어가봐야 4년내내 걱정만 해야 하는 과가 됐어요
뭐, 알아서들 하겠죠

[호갱노노]

다른 지역은 모르겠고 강남, 서초 같은 단지, 평수 5년 이내에도 30%씩 가격 차이 납니다.

[각자도생]

각자도생의 시대입니다.. 각자 알아서 ㅎㅎ

[와우]

19살 20살 인구 줄어든 세대예요.
지금 20대 중후반에 비하면 20~30%줄었어요.
뉴스도 안 보는 분들이 주장은 강하네요.

[ㄴ그 여파로]

지방대가 먼저 소멸되고 있고요
요즘 태어난 아이들은 요즘 대학입학생보다 인구가 딱 절반인데
그래도 인서울이 어렵겠어요?
인서울 대학도 축소되거나 아무나 다 들어가거나, 아니 아무나 다 받더라도 정원 미달일수도요

[...]

119님은 말을 그때그때 바꾸시네요.

[아고]

먼 연금 700안나옵니다 공무원 연금 개혁된거 모르시나요?

[글게요]

그게 오르긴 오르는데 양극화로 오르잖아요
그게 제일 문제지요
주식도 삼전 하이닉스 가진자와 없는자의 이익차이가 크듯이 (이건 에코형제처럼 뒤집어질수도 있지만 부동산의 부는 움직이지 않는 "부")
서울도 서울 계급지 돌잖아요 슬프지만~ 내돈으로 살 수 있는 급지가 간극이
이래서 자본주의가 무너지나 보나 했다가 어짜피 다 망해서 무에서 시작한다고 해도 기초소득을 준다고 해도 또 간극이라는게 벌어진대요
저위도 연금 700 따박 따박 나오는데 대출 받아서 살 필요가 없다는 사람은 현금 가용성 완전히 떨어지는거긴 하죠

[그게]

인구소멸로 장기적으로는 내릴 것 같고(최고 요지만 보합) 10년까지는 오를 것 같은데 오른다기 보다 현금 가치가 떨어지는 느낌

[..]

교장 교감 은퇴하시분 부부 900넘게 나온다 합니다

[뭐래]

인구가 주니 서울만 더 오르는거죠.
지방은 나락이고

[..]

교장 교감이라도
연금은 똑같습니다
앞으로는 국민연금하고 거의 같습니다

[...]

일본 중국도 그런 말 하다가 6분의 1토막 났어요
일본은 자식에게 집 상속도 자식들이 세금 부담스러워 포기 한답니다

[유리]

도쿄 베이징 요지가 육분의 일토막이요?

[..]

앞으로 말고
기존 교장 교감 정년 한 경우는
부부 엄청 많이 나온다고 자랑해요