세입자에게 집을 팔기도 하나요

[ㅓㅓㅗㅗ]

임사자 소유 빌라 살다가

집주인이 의무 임대기간 끝나고 팔 의사가 있다면

세입자가 살 생각있다고 하면

세입자에게 팔기도 하나요

또는 임사자 의무 임대기간 끝나기 전에 팔면

과태료낸다는데 이 과태료가 얼만가요

보통 3천만원이라는데

그럼 3천 얻어주고 미리 살수도 있는건가요

 

[mm]

세입자는 모르고 있다가 주인이 다른데 팔아버리는 경우도 가끔씩 있긴 합니다만
세입자한테 먼저 의사를 물어보는 경우 많아요
기존 세입자가 구매하면 따로 이사하는 번거로움도 없고 새사람 구하는것보다 쉬우니까요
꼭 그집을 사고 싶으면 미리 이야기해놓는것도 좋겠죠
의무기간은 웬만하면 지킬거예요
세금문제가 골치아프니

[그럼요]

집 주인은 누구든 원하는 값대로 주는 사람한테 파는 거죠

[ㅇㅇ]

집 내놓기전에 세입자에게 살 의향있나 물어보기도 해요
약간 깍아주면서요
복비도 안들고 빨리 팔수있어 편리하니까요

[Dd]

네. 세입자인 친구가 사는거 봤어요.

[..]

세입자가 매수하겠다고 하면 땡큐죠
집 좀 잘 보여달라고 부탁하는 것도 집주인 입장에선 미안하거든요
세입자에게 직거래로 팔면 시세보다 조금 싸게는 해주는 경우도 있죠

[. .]

8억일때 주인이 세입자인 저한테 제가 산다하면 팔겠다고 했는데 제가 돈이 부족해서 안샀어요
너무 사고싶었는데 대출 받을 생각을 안했던게 완전 후회막급
지금 55억 되었네요ㅜㅜ

[..]

재계약 하고 7년차 거주 중인 세입자분이
집 팔 생각 있으면 말해 달래요.
아직은 그럴 생각 없지만 인연이 되면 좋겠지요.