부동산 규제에 약발이 먹힌 적이 있었던가 싶기는 한데, 이번에는 유독 약발이 안먹히네요.
https://v.daum.net/v/20260111154449751?x_trkm=t
10·15 대책 약발 끝나나…서울 매수 심리·거래량 모두 반등
(네이버 AI 요약 버전)
1. 최근 거래량 및 매수 심리 변화
2025년 12월 서울 아파트 거래량은 3,789건으로, 11월(3,335건) 대비 13.6% 증가 했습니다. 거래 신고 기한을 고려하면 12월 거래량이 6,000건을 넘을 가능성도 제기됩니다.
매수우위지수 도 12월 들어 86.1로 4주 연속 상승세를 보이고 있습니다. 이는 대책 발표 전(95.5) 수준에 근접한 수치입니다.
2. 10·15 대책 영향 분석
강남구, 서초구 등 기존 규제지역은 거래량이 줄었으나 , 새로 규제지역이 된 21개 구 중 19곳의 12월 거래량은 11월을 상회했습니다.
전문가들은 수요 억제만으로는 시장 안정이 제한적 이라며, 봄 성수기에는 거래량과 매수 심리가 더 오를 수 있다고 전망합니다.
3. 종합 해석
10·15 대책의 단기적 효과는 한계에 도달 했으며, 서울 아파트 시장의 매수 심리와 거래량이 빠르게 회복되고 있습니다. 향후 공급 대책의 신속한 추진이 필요하다는 지적이 이어지고 있습니다.