10년 전세후

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10년 살고 나간다는데 유아 남자애 두명 자식있었고 이번에 나간다해서 가보니 문짝마다 못을 10개이상 싱크대 상부장에 못을 박아 놨더라구요. 바닥은 강마루인데 칼로 엄청나게 긁어놓았고 그 외 파손 찍힘이 너무 많아요. 벽은 큰구멍 두개 

벽에 시멘트가 부셔져 나왔어요. 

중문은 틀어져서 열때마다 소리가 나구요. 

씽크대 서랍도 다 틀어져있네요. 

어떡해야 하나요?

 

[.....]

구축인가요? 구축은 10년은 살고 나가면 인테리어 다시 해야할거예요. 10년이하도 해요.

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강마루 파손찍힘이나 중문이나 싱크대는 10년 살면 다 어그러져요. 저도 임차인이고요. 다만.. 요즘 누가 못을 박아요;; 꼭꼬핀 등 못 대체할 제품이 차고 넘쳐요. 못 박는 임차인은 저부터가 이해가 안가요.

[중문]

싱크대 틀어진거는 쓰다보니 그런거지 일부러 뒤틀리게 한건 아닌거잖아요 저도 저희집 지금 11년째인데 싱크대 서랍장 망가지고 여기저기 필름 벗겨지고 난리도 아님..그러니 오래살아서 그런거는 세입자잘못이 아닌데 문에 못을 열개나 박을일이 뭐가 있는지 그건 참 요상하네요

[뭐래]

이래서 전세 오래주는거 아니에요.
나가라고 했어야했어요.
어쩌니..중간에 들어오고 나가면서 세입자들이 이리저리 고치고 그랬어야했는데.
돈 받아야죠.
긁힌거 강마루값 받고 중문값 받고, 싱크대 틀어진 값 받아서 고쳐야죠.
못 박힌거도 그거 고치고 도배 다시하는 값 받으세요.

저같으면 악착같이 받습니다. 아..열뻗히네. 새아파트에 4년 살고나가면서 바닥에 온통 썩어냈던 인간.

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저희도 새아파트예요.... 지금 잠이 안오네요

[10년된]

아파트가 무슨 새아파트에요.
중간에ㅇ세입자 바뀌면서 이것저것 수리했어야 하는데 안 했겠죠

[10년]

10년이면 새로 세입자 들일 때, 싱크대, 도배, 장판 해주셔야지요.

못은 잘 모르겠구요.

[ㅇㅇ]

벽에 시멘트가 부서져 나온 것 말고는 딱히...
10년 동안 한 번도 인테리어를 안했으니
이번에 해야죠.

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다들 세 사는 입장이신지 .. 댓글들이
새아파트 아니라도 10년 살았다고
위에 상황 처럼 되나요?
이래서 남편이 세 안준다고 철칙으로 고수합니다

[,,,,,]

벽애 구멍은 왜 나고 상부장에 못을 박아 놨을까요. 어이쿠..
벽구멍이나 바닥파손은 돈 받아야죠.

[......]

대부분 자재 감가기간이 10년입니다.

배상가능
바닥은 강마루인데 칼로 엄청나게 긁어놓았고
벽은 큰구멍 두개.

[정확히]

집의 노화로 인한건 빼고
파손 부분은 변상 받아야해요

[....]

계약서에 원상복구 조항 확인하시고. 있으면 배상 받으세요.

[....]

남자애 두명 안봐도 비디오네요
복구비용 철저하게 청구하세요

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10년이라는 시간을 생각하면 서랍 틀어짐이나 마루 까짐 정도 같은건 청구할 수 없을것 같고요,
싱크대에 못박고 벽에 구멍낸것 등은 비용청구 하셔요.

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새아파트 10년 살았다고 다 저러지 않아요.
세웧의 낡음이 보여지니 도배 정도 하면 되거든요.
전에 전세 10년을 산 집이 있렀어요, 저도 제집을 세주고
거주하면서 참 신경쓰고 살았어요.
개념아 없는 사람들이네요,
원상복구 비용 청구하셔요. 다시 그렇게 살지 않게요,

[세입자가]

남집 다 망가트린건데
올리모델링하고 나가라 하세요.
클어지고 찍긴게 지들이 했지
누가했어요?
말안통하면 법률구조공단에 문의해서 해결하시고요.

[와]

진짜 속상하시겠어요.
저도 10년동안 제 집 세입자한테 줬는데 중간에 바뀐 세입자들 다 애기있어도 깨끗하게 썼더라고요. 아무리 아들만2명이라도 너무하긴하네요

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신축때 새아파트였다구요.. 10년전에... 지금 새애파트라는게 아니라....

[오잉]

저도 10년전 새아파트를 세입자가 망친걸로 읽었는데 82는 아무말 대단치가 많긴해요.자기맘대로 해석하고..

[그말인줄]

알았습니다.
근데 십년전에 새아파였다는 말은 좀 억지스러워요.그럼 새아파트 아니었던 아파트도 있나요?
저도 아파트 십년째 세주며 살지만 세입자 들락 날락할땡사다 돈이 꽤 나가요,
씽크대 수리. 문짝들 수리. 하다못해 거울 수리까지요.

[ㅇㅇ]

계약서에 원상복구 써있죠. 이행하라하시고 징징거리면,좀 네고 해주시든가..
하여간,그냥은 못보내요 저도.

[헌아파트라고]

집안 고정 붙박이들이
저렇게 틀어지고 찍혔음 원상복구하고 10년 산거니 도배와
장판 해놓고 청소도 해놔야지 다음 세입자들이지요.
누가 망가트린거에요? 누가?
임대인이 뭔 죄를 지었다고 살다 망가트린걸 오래됐다고 퉁쳐요.
세월이 흐른다고 망가지나요. 코킹처럼 틈새로 물새
그런것도 아니고요

[신축이면]

화나겠어요

우리 경우는 구축이라 아이 3명에 10년산사람 새집사서 나간다기에 일단 축복해주고 올수리 하려니
와 베란다샤시 보일러 화장실 싱크대 거의 다 손본 수준이 ㅠ 천500정도 날라감
그동안 새새입자 구하는 고통 안치른 값이라 퉁침 ㅜ

[어머나]

집 험하게 쓰신분이 써논듯한 댓글들이 있네요 10년넘게 써도 싱크대 마루가 뒤틀리거나 못박을 수준은 아니에요
딱봐도 세입자가 집을 험하게 썼어요 원복비용 받으셔야 겠어요

[....]

싱크대문에 못박는 경우가 어디있어요.
10년 전세주니까 집주인이 집을 버린줄 아나봄.

저도 신축 아파트 전세를 6년을 줬었는데
나갈때 실거주하던 세입자 자녀들이 얼마나 틱틱거리는지.
이사나가는날 확인하고 돈주러 갔더니

새 세입자 구하는 고통이 자기들 이사다니는 고통에 비하겠습니까.
돈만 주면 공인중개사가 다하는 것을.

[음]

10년을 같은 세입지가 살았던 것이고,
중간에 한 번도 교체나 수리 요구가 없었다면
바닥의 경우 고의파손이 명확하면 보상받을 수 있지만
그렇지 않은 경우 생활기스(파손)으로 들어가서 보상 안 되더군요.
문짝이나 싱크대의 틀어짐은 노후로 인한 것으로 보기에
그것도 배상 자체가 어려울 것 같아요.
중문 역시 노후로 인한 증상으로 볼 것이고..
고의 파손은 원상복구 적용이 되나 찍힘은 힘들어요ㅜㅜ
벽에 큰 구멍은 체크 잘 해서 받으시고, 못 자국도 전부 다는 불가하다 해도
문 파손이나 싱크대 수리비 일정 부분이라도 받으세요.
하지만, 이 부분도 계약서에 못 밖지 말아라..가 있지 않으면
세입자가 '못 밖아도 된다며~!!'를 주장하면 난감하긴 합니다.
많이 속상하시겠지만 남자애 두명이 있는, 집을 험하게 쓴 세입자라고
얘기해도 해결되는 것 없습니다.
문제되는 부분 꼼꼼하게 체크해서 받을 수 있는 부분 받으시고
아닌 부분은 속상하지만 쿨하게 포기하시는 게 좋아요.
저도 제 집이랑 시부모님 집 세 주고 관리하면서 별별 세입자를 다 보고
별별 상황을 다 겪어보았는데...
이런 경우는 냉정한 판단과 빠른 포기가 더 이익일 수 있습니다.
그리고 10년 한 세입자가 살았으면 대대적으로 손 봐야 할 거에요.
세 줄 때 새 집이었다...는 아무 소용도 없고, 도움도 안 됩니다.
새 집은 세 주면 그냥 헌 집 되는 거더라구요...ㅜ.ㅜ