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오피스텔 월세 줄 때 주의점

** 조회수 : 1,853
작성일 : 2026-01-09 07:34:43

오피스텔 임대 계약서 작성하는데요

혹시 주의점 있을까요?

반려동물 금지

퇴거시 원상복구

2가지는 부동산에 얘기해두었습니다.

월세 주는건 처음이라..

IP : 14.138.xxx.155
12 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㄱㄴㄷ
    '26.1.9 7:39 AM (120.142.xxx.17)

    3개월이상 월세 못내면 나가야 한다는 조항 당연히 넣겠죠?

  • 2. ...
    '26.1.9 7:40 AM (106.101.xxx.106)

    보증금은 넉넉히 잡으셨죠? 1년치 월세+관리비 이상 금액이요.

  • 3. 음.
    '26.1.9 7:45 AM (14.138.xxx.155)

    아직요
    월세가 어렵게 나가는거라..

    보증금 5000 부가세별도 월세450
    기본관리비가 50만원
    ㅠㅠ

    5개월 미납시 나가는것으로 할까요?

  • 4. ....
    '26.1.9 7:47 AM (39.119.xxx.4) - 삭제된댓글

    고의 또는 과실로 시설물 파손시 현금으로 지불한다. 단 생활 마모는 제외

  • 5. ㅇㅇ
    '26.1.9 7:49 AM (124.54.xxx.34)

    원글님, 5개월은 말도 안되고요.
    부동산에서 아마 자동으로 3개월 미납시 계약해지조항 넣어놨을 거예요.
    그리고 관리비는 전기요금 등도 다 생각하셔야 돼요.
    사실 보증금 5천 너무 조금이에요.
    어렵게 나가는 거라고 하니 어쩔 수 없지만 다음엔 꼭 생각하세요.
    요즘 명도소송 1년 넘게 걸려요. (제가 진행중이에요ㅠㅠ)

  • 6. ...
    '26.1.9 7:56 AM (27.167.xxx.106)

    월세가 500 와우~

  • 7. ㅇㅇ
    '26.1.9 8:09 AM (125.130.xxx.146)

    월세가 450 와우~

  • 8. ㆍㆍ
    '26.1.9 8:41 AM (211.234.xxx.115)

    ㅇㅇ님 ...님
    감사합니다~~

    어렵게 나가는 월세라
    보증금을 많이 낮춰서
    고민이 많았어요.
    참고하겠습니다~

  • 9. ....
    '26.1.9 9:07 AM (220.125.xxx.37)

    공인중개사 분이 적당히 작성했을거고
    거기에 원글님이 추가하고싶은거 추가로 넣어달라하면 될거예요.
    파손에 대한 복구는 당연히 들어갔을거구요.

  • 10. ..
    '26.1.9 9:32 AM (58.123.xxx.253) - 삭제된댓글

    제가 써본 원룸 월세는 나갈때 청소비 책정되어 있더라구요.
    근데 깨끗하다고 청소비 안 제하고 보증금 다 돌려 받았어요.

  • 11. 월세
    '26.1.9 11:00 AM (14.48.xxx.69)

    그거 감당할 만한 사람이 ,,,

  • 12. 월세가
    '26.1.9 2:45 PM (121.155.xxx.78) - 삭제된댓글

    45만원이 아니고 450만원이요?
    대박ㅎㅎㅎ

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