이런 적은 처음이어서 여쭈어보아요.
지난달 입금한 월세의 세금계산서를 떼줘야 해서 지난달 부터 계속 연락했는데 한달동안 답이 없었어요.
쒜한 기분이었는데 이번달도 입금이 안되네요.
전화를 해도 받지 않아요.
내일모레에 상가에 나가볼 생각인데..
뭘 어떻게 해야 할까요.
언제 내용증명 보내고 기록 남기고 그래야 할까요.
세입자분 주거지로 보내야 하나요..
아직 밀린건 첫달이니까 보증금에서 제하면 되는데.. 그외는 어떻게 해야하는지 잘 모르겠어요.
당장 이번달부터 내용 증명 보내셔야 해요.
상가는 주택이랑 달라서 세입자가 월세를 안내도 상가 월세에 대한 부가세를 내셔야 하거든요.
세입지가 월세 안내고 그대로 잠수타 버리면, 계약해지하고 명도 소송해서 다른 세입자 들일 때까지 시간이 엄청 걸려요.ㅜ
월세 3개월이상 미납이어야 계약해지 요건이 되니
그전까진 사실상 할수 있는게 없죠
문자도 남겨보시고 일단 가게로 한번 가보세요
주변 상인들 한테도 상황 물어보시구요
저도 묻어질문이요 아파트 월세 줬는데
4개월째 미납입니다 보증금은 9개월치 받았어요
저는 어떻게 하면 될까요
윗님... 4개월째 미납인 상태로 왜 그냥 계셨어요?
첫 달 미납일 때, 3개월 미납이면 계약해지된다. 문자 보내시고 내용증명 보내시고,
계속 연락하셨어야죠.
미납인 상태로 그냥 있는 건 그 상태를 묵인하는 거예요.
지금 바로 4개월 미납이라 계약 해지 요건에 해당된다. 이번 달 중에 미납 월세 및 이달 월세를 모든 보내지 않으면 몇 월 몇 일 날짜로 계약해지된다. 계약해지 후에는 미납 월세 및 공과금, 기타 비용을 보증금에서 제외하고 반환한다.
이렇게 내용 증명 보내세요.
그래도 월세를 안보내면 몇 월 몇 일 날짜로 계약해지되니, 그 날짜에 집을 비워달라 다시 내용 증명 보내시고요.
ㄴ 윗분 감사합니다 네.그렇게 조치할게요
월세 미납시 대처 방법
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1791515 | 아파트 저층 사는데 옆집에 자폐아 이사옴. 14 | ..... | 2026/02/02 | 5,491 |
| 1791514 | 국경없는 의사회는 어떤가요? | 바나느 | 2026/02/02 | 529 |
| 1791513 | 상하기 직전 방울토마토, 마늘 구하기 1 | 음.. | 2026/02/02 | 414 |
| 1791512 | 우량주 고점에 물려도 8 | dd | 2026/02/02 | 2,234 |
| 1791511 | 그래미 이재, 오드리 누나, 레이 아미 6 | ... | 2026/02/02 | 2,275 |
| 1791510 | 00씨 어머니시죠? 보이스피싱 당해보니 6 | ㅂㅂ | 2026/02/02 | 2,436 |
| 1791509 | 아침에 일어나면, 팔쪽 근육이 아파요. 3 | 76년생 | 2026/02/02 | 749 |
| 1791508 | 명절에 갈비가 나을까요? 6 | 설 | 2026/02/02 | 1,048 |
| 1791507 | 유투버들이 금 은 사라고 선동 2 | 뉴 | 2026/02/02 | 1,827 |
| 1791506 | 텍사스서도 무너진 '트럼프 약발'…외톨이 되나 1 | ㅇㅇ | 2026/02/02 | 1,099 |
| 1791505 | 학교 선택 도와주세요 32 | ... | 2026/02/02 | 2,117 |
| 1791504 | 50대 명품백 추천좀요. 1 | .... | 2026/02/02 | 1,461 |
| 1791503 | 구매할 것이 있나요? 3 | … | 2026/02/02 | 1,147 |
| 1791502 | 캄보디아, 하루 만에 범죄 가담 외국인 2천명 검거 '역대 최대.. 1 | ㅇㅇ | 2026/02/02 | 1,563 |
| 1791501 | 남도장터 꼬막 쌉니다 9 | ㅇㅇ | 2026/02/02 | 1,636 |
| 1791500 | 내란에 연루된 김앤장변호사들 5 | .... | 2026/02/02 | 1,356 |
| 1791499 | 삼성전자는 계속 오를수밖에 없나봐요 10 | 삼성 | 2026/02/02 | 4,122 |
| 1791498 | 미국에서 멜라토닌 사서 8 | ··· | 2026/02/02 | 1,366 |
| 1791497 | 그래미 live 어디서 보나요? 혹시 끝났나요? 1 | ㅇㅇ | 2026/02/02 | 740 |
| 1791496 | 이런 화법과 심리는 뭘까요 13 | .. | 2026/02/02 | 1,872 |
| 1791495 | 그래미 오프닝공연 로제 아파트^^ 9 | ㅇㅇㅇ | 2026/02/02 | 2,580 |
| 1791494 | 이런 남편과 자유여행 가능할까요? 24 | .... | 2026/02/02 | 2,676 |
| 1791493 | 서울 아파트값 8.98% ‘급등’ 했다지만…4채 중 3채는 제자.. 6 | 통계분석기사.. | 2026/02/02 | 2,212 |
| 1791492 | 의치하 라고 들어보셨나요? 21 | ㅇㅇ | 2026/02/02 | 4,278 |
| 1791491 | 오늘 시한편) 시1 - 나태주 3 | 짜짜로닝 | 2026/02/02 | 1,336 |