관악구는 집값이 왜..

[왜?]

아까 아파트 집값 자료 보고요.

오랫동안 의구심이 들어왔어요.

왜 관악구는 집값이 많이 안오를까요?

 

위치 좋지 않나요? 지하철2호선. 강남도 가깝고, 요즘 재개발도 해서 신축도 속속 들어서는 것 같은데.. 지금 전 지방살아서 관악쪽 안 가본지 오래지만. 서울에 있을때 늘 뭔가 될것 같은 지역인데 제자리인 느낌인 곳이 관악구였어요...

 

집값이 안오르는 이유 아시는분요. 걍 궁금해요

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[...]

그것도 많이 오른거예요
동네 오래됐고 낡은 빌라촌 많고 이미지도 별로고 학군도 안좋고 산 많아서 오르막도 많고

[평지인가요]

대체로 평지에 도로가 시원하게 펼쳐져 있고 기업들이 들어와 있는 곳이 유망한것 같아요.

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동네 가보시면 답 나오실텐데요... 반지하 빌라들 빼곡 재개발 되기 전에는 답없죠

[.....]

지형이 달동네 구릉지가 많아요 봉천동이 서울에서 가장 못사는 동네로 이미지가 오래 됐죠.

[..]

평지가 아니에요
산이에요

[ㅇㄴ]

평지가 아니예요.

[옥수동금호동도]

산 엄첨난 계단 오르막길인데,, 가격차가 많이 나서.. 거시기합니다

[사람이]

빌라인데 옛동네라 골목골목 복잡해요. 주차장도 없는데 또 차들은 다 불법주차. . 근데 다 산이라 평지도 없음. . 공원도 없고. .사람만 많아요. 재개발 가능성이 없어요. 그러니 항상 제자리. .

[언덕]

산인데 그옆이 판자촌 비스무리

[네]

맞아요 옥수동도 옛날에 정말 장난아닌 산동네였잖아요. 지금도 가파른건 여전한데 집값이.... 죄다 재개발돼서 그런건가요?

[ㅇㅇ]

저기.. 관악구 그게 많이 오른거에요; 그나마 2호선 있어서 강남서초 가깝다는 이유로요. 예전엔 서울에서 정말 쳐주지 않는 동네였습니다. 그나마 관악구에서 좀 괜찮다는 봉천동이나 서울대입구쪽도 그렇고.. 정말 별로였어요 차라리 구로구 아파트가 평이 더 나았을 정도..

[달동네]

같아요.
고시촌이 없어져도 그래요

[ᆢ]

옥수동은 다리 하나 건너면 강남이예요

[ㅇㅇ]

어떻게 옥수동, 금호동을 비교하세요; 산동네였던 거기는 그래도 주변이 시내쪽과 가깝고 원래부터 금싸라기 땅이에요.. 강 건너 바로 압구정동이구요;; 관악구는 인식이 별로였어요. 옛날부터요

[거긴]

개도국 외국인 너무 많고 별로

[..]

처음부터 깔끔한 아파트단지로 지은 앞구정 코앞 동네랑 난개발지역이랑 비교는 좀

[ㅇㅇ]

다른걸 떠나서.. 옥수 금호처럼 역근처에 아파트단지가 많지 않아요. 아파트들이 2호선 역에서 언덕 방향으로 올라가거나 마을버스 한번 타고 들어가야함. 역세권은 거의 오피스텔 빌라들, 먹자골목이 많고.

[ㅎㅎㅇㄴ]

서울에 이런곳 저런곳 있어야죠..가난한 사람들은 어디에 살아요 그럼..제발 그냥 부자되고 싶은분은 강남으로 가시고 관악구는 좀 그냥 내비두길...가난한 자들도 숨쉬고 살게.ㅠㅠ

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중국인은 거의 없어요
이제 여기도 오를일만 남았어요
진짜 서초.동작이랑 붙었자나요
여기만큼 저렴하면서도 교통좋은 곳은 없어요

[휴식]

가난한자도 서울에서 살아야죠.
서울 다 재개발로 부자동네 만들필요는 없죠.
없는사람 어쩌라고 어디로 가라고.ᆢ
비싼 동네도 있고 달동네도 있고 ᆢ

[학군]

좋은 학군의 결과로 들어갈 대학만 덩그러니... 나머지는 볼 게 없음요.

[ㅇㅇㅇ]

많이 많이 나아진거에요. 관악구 근처인데 당근을 해도 수준이 틀려요. 돈없어그런지 오히려 더 비싸게 내놓고 ㅠㅠ

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청량리 안암동 한성대 수연산방 이런데보단 낫지않나
교통좋잖아요