마포구 성산시영아파트 매물이 없나요?

[마포구]

마포구 성산시영아파트는 

왜 매매 나온게 없나요? 

큰평수만 매물로 나온이유가 뭔가요??

이 아파트는 서울 마포구여도,

고양시 소속 취급 받는 다는데~

 

아시는 분 계신가요?

[....]

이런 뉴스가 있네요.

"마래푸 넘는다" 성산시영, 마포 최대 5000여가구 재건축 본궤도
성산시영 약 5000가구 매머드 단지로 재탄생
조합설립 등기 완료·정비업체 선정 착수

[..]

마포구인데 고양시 취급 아니에요
재건축 앞두고 있어서 요즘 고공행진 중이에요
주변에 공원 많고 교통편리해서 살기 좋아요
근처 주민이라 시영아파트 하나 살려고 봤는데 너무 올라서 바라보만 있어요

[..]

여기 뿐만 아니라 마포자체가 매물이 없어요.

[...]

지금 서울은 투기과열지구니 뭐니 해서 규제가 워낙 많잖아요.

성산시영처럼 조합설립인가까지 득한 아파트의 경우 조합원 지위 양도 금지에 걸릴 가능성이 높지 않나요?

저도 재건축 아파트는 사본 적이 없어서 뉴스를 띄엄띄엄 봐서 자세한 건 기억이 안나는데, 조합원 지위 양도가 안되면 준공때까지 사고 팔고를 못할 거예요.

자세한 건 그 동네 부동산에 가서 물어보시길...

[고양이집사]

웬 고양시 취급이요?
일산과 물리적 거리는 가까운건 맞지만 전혀 붙어있지도 않은데요
첨 듣는 소리네요

[...]

안 파는거죠
재건축 기대중

[ㅠ]

마포 너무 올랐어요. ㅠ
남편때메 못산거 가슴치고 살아요. ㅠㅠ

[ㅇㅇ]

지워주셔셔?
그래서 감사하긴하지만

근데 거기 자기들 땅 덩어리 붙은게 더 이익이라서
그런거에요

사실 은평뉴타운도 mb씨 친척땅이 마이.포함되어 있다는

[에휴]

12월 23일 조합설립 등기까지 해서 서울 전역이 토허제 지역이라 특정 조건을 가진 조합원 외에는 매매 해도 분양권 못 받아요.
재건축은 조합설립 후에는「도시 및 주거환경정비법」 제39조에 따라 1세대 1주택자가 10년 이상 보유 + 5년 이상 거주한 경우 등의 예외적으로 양도만 가능해요. 즉, 매매 자체는 가능하지만 조건을 충족하지 못하면 매수인은 조합원 자격을 승계하지 못하고 현금청산 대상이 돼요.

[그럼]

그럼 지금 매수를
제일 큰평수는 매물이 있던데~
매수를 해도
현금청산 당하는 건가요??

서울 사람들은 머리 아프겟어요..
가격 변동도 너무 심하고
뭐가 그렇게 복잡한지ㅜㅜ
저도 이젠 나이가 많아 어렵네요

[윗님]

윗님 서울 매물이 모두 귀하다구요?
헐 헐
세상이 어떻게 변할지 예측이 정말 안되네요

제가 어릴때는 40년전
아파트는 부자가 사는 집이 아니라고 햇는데~
마당 있는 2층 양옥집 최고! 였구요

[아이]

그게 아니라 지금 나온 매물은 장기 거주 보유 요건 다 채운 거라고요.

[웃기다]

웬 고양시 취급이요?
일산과 물리적 거리는 가까운건 맞지만 전혀 붙어있지도 않은데요
첨 듣는 소리네요. 22222