마포구 성산시영아파트 매물이 없나요?

[마포구]

마포구 성산시영아파트는 

왜 매매 나온게 없나요? 

큰평수만 매물로 나온이유가 뭔가요??

이 아파트는 서울 마포구여도,

고양시 소속 취급 받는 다는데~

 

아시는 분 계신가요?

[....]

이런 뉴스가 있네요.

"마래푸 넘는다" 성산시영, 마포 최대 5000여가구 재건축 본궤도
성산시영 약 5000가구 매머드 단지로 재탄생
조합설립 등기 완료·정비업체 선정 착수

[..]

마포구인데 고양시 취급 아니에요
재건축 앞두고 있어서 요즘 고공행진 중이에요
주변에 공원 많고 교통편리해서 살기 좋아요
근처 주민이라 시영아파트 하나 살려고 봤는데 너무 올라서 바라보만 있어요

[..........]

지금은 매물이 없어서 못 사요
단지가 매우 구요
조합설립 다 되어있고
착착 재개발을 향해 진행중이에요

상암디지털미디어씨티역과 가깝고, 월드컵 공원과 가까워서
저희 부모님도 투자용으로 여기 아파트 한채 갖고 있는데
투자가치가 좋아서 기대중이에요
아마 조합원 단톡방과 카페도 있을걸요?

고양시 소속취급 받는다는건 처음 듣는 말이에요

[..........]

단지가 매우 구요
---> 단지가 매우 크구요

[..]

여기 뿐만 아니라 마포자체가 매물이 없어요.

[...]

지금 서울은 투기과열지구니 뭐니 해서 규제가 워낙 많잖아요.

성산시영처럼 조합설립인가까지 득한 아파트의 경우 조합원 지위 양도 금지에 걸릴 가능성이 높지 않나요?

저도 재건축 아파트는 사본 적이 없어서 뉴스를 띄엄띄엄 봐서 자세한 건 기억이 안나는데, 조합원 지위 양도가 안되면 준공때까지 사고 팔고를 못할 거예요.

자세한 건 그 동네 부동산에 가서 물어보시길...

[고양이집사]

웬 고양시 취급이요?
일산과 물리적 거리는 가까운건 맞지만 전혀 붙어있지도 않은데요
첨 듣는 소리네요

[...]

안 파는거죠
재건축 기대중

[ㅠ]

마포 너무 올랐어요. ㅠ
남편때메 못산거 가슴치고 살아요. ㅠㅠ

[ㅇㅇ]

지워주셔셔?
그래서 감사하긴하지만

근데 거기 자기들 땅 덩어리 붙은게 더 이익이라서
그런거에요

사실 은평뉴타운도 mb씨 친척땅이 마이.포함되어 있다는

[ㅇㅇ]

큰애 초5때 성산시영아파트22평. 2억5천에 팔고나왔는데...

[에휴]

12월 23일 조합설립 등기까지 해서 서울 전역이 토허제 지역이라 특정 조건을 가진 조합원 외에는 매매 해도 분양권 못 받아요.
재건축은 조합설립 후에는「도시 및 주거환경정비법」 제39조에 따라 1세대 1주택자가 10년 이상 보유 + 5년 이상 거주한 경우 등의 예외적으로 양도만 가능해요. 즉, 매매 자체는 가능하지만 조건을 충족하지 못하면 매수인은 조합원 자격을 승계하지 못하고 현금청산 대상이 돼요.

[그럼]

그럼 지금 매수를
제일 큰평수는 매물이 있던데~
매수를 해도
현금청산 당하는 건가요??

서울 사람들은 머리 아프겟어요..
가격 변동도 너무 심하고
뭐가 그렇게 복잡한지ㅜㅜ
저도 이젠 나이가 많아 어렵네요

[ㅡㅡㅡㅡ]

거기뿐 아니라 서울 다 매물이 귀해요.

[윗님]

윗님 서울 매물이 모두 귀하다구요?
헐 헐
세상이 어떻게 변할지 예측이 정말 안되네요

제가 어릴때는 40년전
아파트는 부자가 사는 집이 아니라고 햇는데~
마당 있는 2층 양옥집 최고! 였구요

[아이]

그게 아니라 지금 나온 매물은 장기 거주 보유 요건 다 채운 거라고요.

[웃기다]

웬 고양시 취급이요?
일산과 물리적 거리는 가까운건 맞지만 전혀 붙어있지도 않은데요
첨 듣는 소리네요. 22222