사람 모이는곳은 집값 안떨어져요.

[사람]

중심지 누구나 살고 싶어하는곳은 집값 안떨어져요

보유세 내면 떨어질거 같나요?

보유세 포함분까지 더해져서 더 올라요

집값 떨어질 곳을 찾으려면

인구소멸지역으로 가면 떨어집니다.

경제의 기본중에 기본이예요

수요와 공급 

 

[ᆢ]

그러니 사람 많은곳에 용적율 높여서 공급을 해야죠
강남집 있다는 건만으로 이리 불로소득이 맞나요?
조국 지 강남집 있으니 그들 리그로 두라고
무뇌아 애들은 따라하고

[...]

집값 선진국 수준 된 만큼 보유세도 선진국 수준으로 해야죠

[유리]

선진국은 양도세 없어요.
그리고 보유세 스쿨텍스라고 학군지라서
렌트가 어마무시합니다.
뉴욕 15평 집 렌트비가 한국돈 500만원 넘는 건 아시나요?

[...]

챗 gpt에게 물어봤어요
미국 양도세 있어요
실거주 주택 5~7억까지 면세 가능
투자용이나 렌트는 거의 대부분 과세

[참나]

여긴 진짜 사회주의 경제학자들만 모인건지...조선족들만 있는건지 보유세 높이면 한국 왜 살아요?
양도세없고 상속세 싸고 교육환경 좋은 외국으로 튀지...이래서 이태리가 망한건데 고대로 따라가는 판이네요.

[음]

팔고 바로 똑같거나 더 비싼집을 사면 양도세가 이연되요
실거주보다 투자용이 오히려 이연이 쉽고요
defer defer die
평생 미루다 상속하면 0이에요(미국은 슈퍼리치아니고서야 상속세 0이고 부자들도 미리미리 신탁등으로 준비)

그리고 미국식 보유세 우리나라에 도입하면 집값 폭발하죠. 학군에따라 예산이 다르고 시설도 선생님 월급도 모든게 다른 시스템

[참나]

82 가만보면 한국사람 다 내보내고 지들이 들어와 살려는 다른 나라 인간들 많은거 같아요.

[...]

미국식 보유세 도입하면 부자들에게는 천국이죠.
저는 일단 찬성.
강남 입성의 허들을 높여주니 오히려 좋죠.

올리버쌤이 욕하는 텍사스식 세제 도입 앙망합니다.

[텍사스식]

텍사스식 세제 좋던데요?
소득세0이래요 전 소득세 40내는데
소득세 0에 8천평 토지 보유세 그정도면 우리나라보다 훨 적어요

텍사스식 가죠

[보유세]

보유세를 미국처럼 올리고 상속세를 줄여나가야죠.
그게 맞죠.
멀쩡한 중형기업들 다 팔잖아요.
집값은 불로소득인데 근로소득보다 세금도 조금내고.
형평성이 안맞고.
다들 일하는 사람을 한심하게 보잖아요.
이건 발전하는 사회가 아니에요.

[음님,]

님이 말하는건 1031 exchange 일 경우에요. 투자용집 팔고 투자용집 살때요.
일반 거주용은 양도세 냅니다. 부부 한명당 25만불씩 총 50만불은 세금없어요.
나머지 오른 돈은 세금 내는데 저희도 그 금액이 커서 나중에 수입이 없을때 집을 팔 예정이에요. 집으로 얻은 수익에 일년 수입까지 합해서 세금은 내니 세금이 너무 커서요.
수입구간에 따라 다르겠지만 양도세 50만불 공제후 30% 정도 내야 한다고 알고 있어요,

[저두]

텍사스 세제 대찬성이요!

[...]

제미나이에게 텍사스주 30억 집값 1년 보유세 물어보니 카운티에 따라 6000만원에서 8000만원정도 되네요
텍사스주 보유세 찬성합니다

[??]

일산 의정부 노도강도 사람 바글거리는 지역이에요.

[ㅋㅋㅋ]

텍사스주 다른 세금 다 빼고 "보유세"만 찬성한다는 분은 뭔가요?