3년째 전세 살고 있고 만기는 1년여 남았어요
올초 만기 다되어가도록 연락이 없어 묵시적 갱신인줄 알았는데 만기 3일전 집주인으로부터 보증금 인상요구를 받고 울며 겨자먹기로 5%올려주고 갱신계약서 썼어요.
내년말 신축 입주하는데 자금계획 세우다
보증금을 제때 돌려받을수 있을지 걱정이 되서
알아보다 마침 관사 입주기회가 생겼어요
관사는 거주 의무기간이 없으니
1년만 살고 신축 입주하면 되는데
이사 두번 하는것때문에 고민하다 관사에 들어가는 쪽으로 마음이 기우네요
집주인에게 말꺼내기전에
경험많으신 분들께 조언 구합니다
사실상 묵시적 갱신과 다름없는데
갱신계약서를 썼다는 이유로 중개수수료 부담을 해야한다면 좀 억울할것 같아서 예방주사 맞는다는 차원에서 조언듣고 싶습니다
계약서 다시 썼으니 묵시적 갱신 아니고
계약기간 안 채우고 나가는 입장이니
세입자 구하고 복비도 내야죠
계약서 다시 썼으니 묵시적 갱신 아닙니다
계약기간 다 채우고 내년 말에 나가면 안 되나요?
그때 되면 보증금 못 받을 걱정 안 해도 되고 이사도 두 번 할 필요 없잖아요
갱신계약이 새로 계약한거라서
주인에 따라 다를텐데
주인에게 물어보시는게 가장 정확합니다
집을 내놓고 계약체결 안돼도 전세보증금 환불 해줄수 있는지도
확인해보시고 더 올려서 내놓을지도 확인해보고
만약 주인이 약속을 못지켜도
주거환경이 월등하게 좋고 좀 일찍 내놓으면 거래될 집이라면
그냥 살다 이사할것 같구요
계약갱신권 쓴 계약은 임차인은 아무때나 해지할수 있고 계약해지 통보후 3개월안에 보증금도 임대인이 줘야해요. 복비도 안물고요. 그래서 임차인 위주 법이라고 하잖아요
계약갱신청구권쓴다는 조항 쓰셨어요? 그럼 문제없을텐데요
한번 다시 알아보세요
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1781558 | 야간알바 다녀왔는데 속상해서 잠이 안와요 12 | Ll | 2025/12/21 | 7,050 |
| 1781557 | 생활비가 빠듯해도 전업만 고집한 이유? 55 | … | 2025/12/21 | 12,651 |
| 1781556 | 1인가구 서울생활비 20 | 아침 | 2025/12/21 | 4,491 |
| 1781555 | 쿠팡 완전 탈퇴하고 나니 너무 좋네요 24 | ㅇㅇㅇ | 2025/12/21 | 2,881 |
| 1781554 | 동지팥죽 9 | 내일인데 | 2025/12/21 | 3,293 |
| 1781553 | 이새벽에 소금빵에 감격 7 | 꿀맛 | 2025/12/21 | 4,701 |
| 1781552 | 돈풀고 집못사게 하니 미장으로 투자하죠 15 | 미장 | 2025/12/21 | 3,488 |
| 1781551 | 머그잔 큰거 (국그릇 대용) 제품 21 | 추천해주세요.. | 2025/12/21 | 2,933 |
| 1781550 | 2차 특검과 조희대의 사퇴를 촉구한다. 4 | 내란핵이빠진.. | 2025/12/21 | 411 |
| 1781549 | 쿠팡, 미국서 집단소송 직면…"공시의무 위반".. 1 | ㅇㅇ | 2025/12/21 | 2,014 |
| 1781548 | 약으로 술 끊을 수 있나요 11 | yang | 2025/12/21 | 2,332 |
| 1781547 | 김주하, 남편 폭행·외도 최초 고백 “고막 터지고 뇌출혈...내.. 73 | .. | 2025/12/21 | 25,026 |
| 1781546 | 성탄일에 부산에서 뭘할까요? 2 | 부산행 | 2025/12/21 | 1,222 |
| 1781545 | 시그널 표절인가요? 18 | 어? | 2025/12/21 | 5,648 |
| 1781544 | 교복 입으면 안되는 면접에 애 뭐 입히나요? 4 | ㅇㅇ | 2025/12/21 | 1,117 |
| 1781543 | 면접 탈락, 자괴감 어떻게 극복할까요? 6 | 바보 | 2025/12/21 | 2,059 |
| 1781542 | 사주를 믿는쪽. 일련의 사건들 보면 38 | 전 | 2025/12/21 | 6,052 |
| 1781541 | 독립투사.유투버 한두자니. 전 직이 뭔가요? 4 | ㅁ | 2025/12/21 | 2,285 |
| 1781540 | 크리스마스때 뭐하세요? 3 | 0011 | 2025/12/21 | 1,704 |
| 1781539 | 동짓날은 일욜? 월욜? 8 | ..... | 2025/12/21 | 2,528 |
| 1781538 | 명언 - 남을 부러워 하는 사람 1 | ♧♧♧ | 2025/12/21 | 1,926 |
| 1781537 | 서울 오피스텔 규제 왜 안 풀어줘요. 8 | ... | 2025/12/21 | 1,968 |
| 1781536 | 진짜진짜 소포장이 나왔음 좋겠어요 18 | ㅇㅇ | 2025/12/21 | 5,864 |
| 1781535 | 신정동 연쇄살인사건 범인 죄값도 받지 않고 사망했네요. 12 | .. | 2025/12/21 | 5,380 |
| 1781534 | 정희원 사건 보니 또 한 사람이 67 | 쑜 | 2025/12/21 | 19,360 |