핵심지 빈땅 많은데 왜 안짓고 부동산은 답이 없다는거에요?

[이상하다]

엄청난 물량을

빠른 속도로 지을수 있는데

왜 안 짓고

집값은 답이 없네

이러고 있나요.

답이 없으면 그 수많은 빈터에 지어서 공급하면 되잖아요.

[....]

세월이 지나면 정말 낡은 빌딩숲들이 문제가 되고,
도시 녹지도 필요하지요.
아파트만 있어서 될것도 아니구요.

[그러게요]

서울에도 지어놓고 임대안되어 통으로 비어있는 상가빌딩들 많잖아요.
동대문가면 그런 빌딩들 깔려있죠

동대문만 그런 것도 아니고
요새도 지자체들 쓸데없는 규정으로
아파트 지어도 될 땅에 지산 지어놓고
분양 안되어 공실로 놀리고 있는 곳들 많습니다.

차라리 그 지역들 주상복합이나 지었으면
아래층은 상가 위층은 아파트로
그 귀한 땅 낭비하지 않고 제대로 사용했을텐데
탁상행정과 쓸데없는 규제로 그렇게 된 거죠

[ㅇㅇ]

뭔 선동이예요
서울대 도시계획과 김경민 교수가 말하는 거예요
서울에 빈땅 많은 데 왜 안 짓고 놀리고 있는지 모르겠다고...

그 분이 자문위원으로 서울시 도시계획이나 건설 쪽에 굉장히 많이 참여하는데
정말 답답함을 느낀다고 토로했습니다.
왜 서울시나 정부나 그 귀한 땅에 꼭 빌딩 지을 생각 하는지 모르겠다고
요새는 빌딩 지어도 상가 사무실 다 공실인데
그 땅에 아파트나 주상복합 지어서 공급부터 해야지
안 그러면 부동산 슈퍼사이클에 속수무책 당할 수 밖에 없다고 말했어요