주거용 오피스텔 비추하시나요?

[놀며놀며]

부모님이 동생(목동)근처로 집을 이사하는데 양평동쪽 아파트 신축 작은거 구했거든요.

2월에 이사인데 이번에 집구하면서 보니 집팔자 토허제가 생겨서 구하는데 애먹었어요.

다들 시장상황이 어떻게 변할지 몰라하는 분위기?

경기도에서 와서 아빠의 현금을 많이 보태서 작은 아파트를 12억을 넘게 주고사는데 뷰도 없고요. 

단지 아파트라는 이유로 근처 뷰도 좋고 위치도 좋은 주거용오피스텔보다 체감상 2배값이더군요. 

저라면 오피스텔 살거같은데 동생말로 아파트 오르는 동안 내집이 안오르는게 얼마나 피말리는지 아냐고 그러더군요.

왜 오피스텔을 싫어하나요? 입지나 연식의 문제가 아니라 법적으로 오프스텔이라는거 하나로 사람들이 선호하지 않아 가격이 그렇게 형성되는거라고 부동산도 ㅇㅙ인지 모른다고 하더라구요.

참 새삼 서울의 아파트라는게 뭔지.... 

 

[재건축이]

어려워서인것 같아요
살기는 참 좋죠
편의시설 한가운데 있기도 하고..

[옛날에]

살아봤는데 창문열어 환기 못하는 그 갑갑함이 너~~~~무 힘들었고 상업지구다 보니 밤이 되어도 바깥 불빛과 소음도 힘들었어요.

아파트 건물을 나서면 편하게 거닐 공간이 있잖아요. 나무도 있고요. 그 공간의 여유가 있는데 오피스텔은 완전 콘크리트 건물뿐이라..안맞더군요.

[놀며놀며]

제가보기엔 역에서 5분거리고 주상복합같던데. 조용한 곳울 좋아하면 그럴수도 있겠어요.

[**]

재건축은 앞으로 모두 비슷하지 않을까요?
지금도 30층 이상 아파트도 많고 최소 18층이상으로 짓는데
여기에 재건축이 가능할까요?? 리모델링이나..

[00]

저 주거용오피 살아봤는데 케바케인것 같아요.
요즘 주거용오피 잘나와서 모든 구조가 25평 아파트와 다름이 없었어요.
분리수거도 아파트와 다르다는 느낌 1도 없었구요.
오히려 전망좋고 편의시설 가까워서 삶의질이 업그레이된 느낌이었어요.
임장 잘하셔서 좋은선택하시기 바래요.

[요즘나오는]

주거형 오피스텔은 만족도가 아주 높던데요.

[주거용]

오피스텔은 옛날에님이 말씀하시는 오피스텔과는
달라요. 그건 말그대로 원룸같은 그런 곳이고
요즘 주거형은 일반아파트(아파텔)와 똑같아요.
단지조경 잘되어있고 어린이집 커뮤니티시설 헬스 등
일반아파트에 있는건 다 있어요.
대부분 사람들이 예전 오피스텔으로만 생각해서
인식이 그런듯 해요.

[나름]

오피스텔 나름이어요. 비싼 오피스텔은 아파트만큼 비싼데도 있죠.
오피스텔은 용적률이 낮죠. 좋은건 사무실로 하면 주택에 포함 안되고 전기 누진이 없다는거죠.

[케바케]

아파텔이라고 하는 오피스텔은 환기 잘되고
거주환경은 똑같아요.
어떤 아파트 단지는 소형 평수 대신 아파텔 넣었더라구요.