집값 떨어졌다는글.. 참내 현장한번 가보세요

[집값]

서울은 실거래가 호가 다 올랐구요

전세는 매물이 없어요..

어디 리포트 글보고 내렸다고 하는데

집구하고 다니는데 힘들어 죽겠습니다.

토허제라서 매매도 쉽지 않아요.

결국은 월세로 구해야 할듯요....ㅜ.ㅜ

 

[ㅇㅇ]

데이터가 그렇다는대요

[이말]

토허제라면 비싼 동네 사시네요 오늘도 슈팅중

[토허제]

토허제 비싼동네라...서울전역이 토허제랍니다 ㅎㅎ

[님이]

어디로 집구하러 다녔다는 것은 없에요.
동네 마다 사정이 다를텐데.

[양천 강서]

양천구 강서구요

[거기]

거기도 지금 들썩거리죠 단지마다 현수막 붙이고

[..]

1년 사이 30프로 올랐어요. 집을 못 사서 죽을 맛이네요.

[거여동]

거여동도 올랐어요
위례도 올랐구요

안오른 곳 말해보세요

[...]

집값은 안떨어질거에요.
걱정마세요

[잠실]

잠실 엄청오르네요
새아파트 입주라서 그런가..

[음]

잠실

올초 31억하던게
지금 44~5억.

25억 하던건 37~8억해요.

강동 마포는 상승폭 더하죠
14억하던게 24억하니까

대체 안 올랐다는 사람은 뭔지.

[ㅎㅎ]

자연인들이 서울집값을 뭘 안다고 감놔라 배놔라인지
강남 3구 아니라도 10억대집 일년에 6~7억 오른 곳 많아요.

[..]

강동 포레온도 국평 30억이하는 없어요

[님]

82에서도 빈부격차도 크고
지방 시골에서
일억 이억하고 평생 안 오르는 집 사는 서민들 많아 그래요. 훈수나 두지 말았으면.

[얼마나 올랐냐면]

2년전에 국평 20억대 팔고
잠실 근처도 안간다고 하네요.

[..]

대출도 막혔다는데 현금많은사람들 정말많나봐요
빨리 회사든 뭐든 지방으로 분산시켜야 집값걱정 덜할텐데

[음]

친구가 성동구 집 올 여름에 14억에 샀는데 지금 매물은 20억 아래가 없어요.

[흠]

대출도 막혔다는데 현금많은사람들 정말많나봐요


돈 많으면 거래가 멈췄겠어요.
돈 많으면 호가 다 받아주죠

[휴]

이제 집값 올랐다고 세금 오르겠죠.
가끔 민주당은 일부러 올리는것 같아요.
그래야 세금도 올릴수있읒니까

[근데]

거래가 엄청활발하나요
뉴스에 신고가외는 시장이 얼어붙었다는데
님은 어딜가셨는지
주인들이 신고가보고 다거기 맞춰내놓으니
거래가없지
오르면 뭐하나요
거래가되어야지
님도 싼거찯다온거잖아요

[...]

아파트미 수도권 실거래가(2025.12.13)

강남구 한보미도맨션1 66평 72억 신고가
강남구 우성4 54평 51억 신고가
서초구 삼호가든맨션(5차) 50평 43.5억 신고가
송파구 올림픽훼밀리타운 66평 37.8억 신고가
송파구 갤러리아팰리스 58평 30.5억 신고가
서초구 현대 31평 29억 신고가
송파구 잠실더샵루벤 40평 26억 신고가
송파구 래미안파크팰리스 43평 24.5억 신고가
성동구 센트라스 35평 24.3억 신고가
마포구 마포자이더센트리지 34평 24.1억 신고가
영등포구 영등포자이디그니티 34평 20.3억 신고가
서초구 우성KBS(113동) 31평 20억 신고가
성동구 쌍용 22평 18.38억 신고가
성남시 분당구 이매촌(금강) 30평 18억 신고가
송파구 송파시그니처롯데캐슬 25평 17.95억 신고가
영등포구 신길파크자이 34평 17.95억 신고가
서초구 서초포레스타2단지 37평 17.9억 신고가
동대문구 래미안위브 45평 17.65억 신고가
구리시 금호베스트빌 51평 17.1억 신고가
용산구 용산데시앙포레 34평 16.8억 신고가
동대문구 이편한세상청계센트럴포레 32평 16.65억 신고가
송파구 송파더센트레 25평 16.4억 신고가
성동구 행당한진타운 26평 16억 신고가
서초구 현대이에스에이 46평 15.7억 신고가
서초구 서초더샵포레 24평 15.5억 신고가
성동구 서울숲리버그린동아 24평 15억 신고가
중구 삼성 32평 15억 신고가
동대문구 동대문롯데캐슬노블레스 25평 14.5억 신고가
동대문구 답십리파크자이 33평 14.4억 신고가
송파구 송파더센트레 22평 14.1억 신고가
광명시 주공13 32평 14억 신고가
하남시 감일파크센트레빌 30평 13.3억 신고가
광진구 한라 33평 13억 신고가
강동구 삼익파크맨션 25평 12.65억 신고가
동작구 우성2차 53평 12.5억 신고가
광명시 철산센트럴푸르지오 24평 12.3억 신고가
서대문구 DMC에코자이 24평 12.3억 신고가
강서구 강변코아루 43평 12.2억 신고가
강동구 아남1 26평 12.1억 신고가
용인시 수지구 광교자이더클래스 25평 11.8억 신고가
은평구 힐스테이트녹번 24평 11.7억 신고가
서대문구 래미안남가좌2차 25평 11.3억 신고가
수원시 영통구 영통롯데캐슬엘클래스1단지 41평 10.8억 신고가
성남시 중원구 e편한세상금빛그랑메종4단지 31평 10.6억 신고가
강서구 금호타운 32평 10.2억 신고가
안양시 동안구 샘마을임광 33평 9.8억 신고가
강남구 대우디오빌 23평 9.3억 신고가
성남시 분당구 무지개(3단지)(신한) 20평 9.05억 신고가
은평구 대호프라자 32평 7.5억 신고가
서구 힐스테이트신검단센트럴 29평 5.98억 신고가
군포시 거성에이플104동 105㎡ 4.8억 신고가
강남구 대우아이빌명문가(891-23) 17평 4.7억 신고가
가평군 디엘본가평설악 84.98㎡ 3.52억 신고가

[궁금한거]

세놓은 집은 매매를 못하지 않나요? 그러면 집주인이 실거주하는 집을 팔고 갈아탔다는 걸까요? 세놓은 집을 매도할 방법은 없는거겠죠...ㅠㅠ

[실제]

마지막 거래는 25년 3~4월인데 호가만 몇억씩 올려놓고 거래없고 계약서 쓰자하면 바로 거둬들이는데
오른게 맞아요?

[. .]

민주당하는 짓이죠. 폭등시키고 통계서 안올랐다. 문정부때 3배 올리고 11프로 올랐다했죠

[등기된것만]

등기된 거래만 얘기해라~
호가 or 계약후 취소된거 가지고 시세라고 우기지말고.

[ㅎㅎ]

그니까 ㅋㅋ
지리산 산골 논밭뷰에 사는 개따님들이
서울 아파트가격이 내렸니 어쩌니 하는거 넘 웃겨요
본인들 시골동네 가격이 그대로니 어디가 올랐냐? 알바들 어쩌고 하는 것도 웃겨요

[ㅡㅡㅡㅡ]

더 큰 문제는
전월세 매물도 줄어들고,
가격도 오르고 있다는거에요.
매수도 못하고,
전월세도 못가면
어떻게 하라는 건지.