잠실 대단하네요 ㅜㅜ
잠실5단지 재건축 되면 얼마나 갈지
https://v.daum.net/v/20251204080825121
잠실르엘 국평 48억에 팔렸다…잠래아와 신고가 경쟁
4일 부동산 업계에 따르면 잠실 르엘 전용 84㎡ 입주권(25층)이 지난 2일 48억원에 계약됐다. 동일 평형 저층 매물이 지난달 3일 40억원에 팔렸고 약 한 달 만에 신고가를 갈아치웠다. 최근 저층 기준 잠실 르엘 국평 호가는 45억원대인 것으로 알려졌다.
국토부 실거래가 시스템에 따르면 지난달 20일 전용 59㎡ 입주권은 32억원과 33억원에 각각 거래가 체결됐다. 잠실 르엘은 지난달 28일부터 30일까지 입주자 사전점검을 마쳤고 내년 1월부터 입주가 시작된다.
잠실이나 반포나
50억 가든말든 다른 나라처럼 적어도 보유세 1프로 이상 내게 하면 불만 없어요
돈 많은 사람들이 비싼 돈 세금 내고 살겠다는데...
실거주라 세금 부담스럽다고 깍아주고 시세 차익 듬뿍 가지게 하니 자꾸 똘똘한 한채로 몰리는거죠
이런 기사 볼때마다 우리나라 돈많은 사람 진짜 많구나
50억주고 33평 작은집 살기엔...뭐 그런 생각이 드네요
오르는 것 까지는 좋은데 적당히 올랐으면 하네요.
50 억 100 억이 뭔가요..나참.
소득높은 맞벌이 젊은 부부들이 많아서 놀람
돈은 나만 없어요
집값은 견고하고 탄탄하게 자리 잡네요
양극화는 지금부터 제대로 시작
현물로 인플레 햇지 잘 합시다
전 그래서 민주당이 싫어요
공급 안 하고 규제로 해 논 짓이라고는
강남집 서울집 올림
양극화 만들어 뭘 놀리는지
그걸 그들의 세상이라 할말 없으니 실드치는 인간들이나
지지하는 40 50대 무슨 생각들인지
이재명 몇달했어요 앞으로 4년 어마어마 올릴게에요
전 그래서 민주당이 싫어요
공급 안 하고 규제로 해 논 짓이라고는
강남집 서울집 올림
양극화 만들어 뭘 노리는지
그걸 그들의 세상이라 할말 없으니 실드치는 인간들이나
지지하는 40 50대 무슨 생각들인지
이재명 몇달했어요 앞으로 4년 어마어마 올릴게에요
잠실 국평이 50억이니 강남,서초 호가 더 올리겠네요
50억 아니라 500억이라도 좋으니
보유세는 미국처럼 걷읍시다
캘리포니아주는 장기보유자를 우대하기 위해 보유세 과세 기준을 싯가가 아닌 최초 구매가로 하며, 주택가격의 1% 씩 연2회 걷습니다
즉, 현재 50억짜리 집을 오늘 50억에 구입한 사람은 5천만원씩 연2회, 즉 1억을 보유세로 내지만
비슷한 집을 20년전에 5억에 구입한 옆집할아버지는 보유세를 5백만원씩 연 2회, 즉 1천만원의 보유세만 내면 되죠
저는 한국보다 미국의 보유세 과세 형태가 더 공정한것 같아요
보유세 올린다 생각하세요?
집을 올리지 않는 구조를 만들어야지
이명박 때처럼 지으세요
문재인 세금으로 강남표를 다 잃어 정권 뺐겄어요?
강남 사람들은 무슨 죄에요?
그냥 살았는데 팔든지 어마어마 세금 내라 하게
집값을 안 올리면 되잖아요
서울 사람들 상대적 박탈감 느끼며 살아요
어느곳에 집 장만으로 불로소득 어마어마 하니
왜 이런짓을 하는 정책을 피는지
예측가능한 보유세가 합리적 이네요
취득당시 매매가로 미국처럼
미국처럼 보유세 걷는 지역 내에서만 쓰이는 건 안되겠죠?
예측가능한 보유세가 합리적 이네요
취득당시 매매가로 미국처럼
미국처럼 보유세 걷는 지역 내에서만 예산 쓰는 건 안되겠죠?
타 지방으로 뿌려야 돼서
그럼 빨리 보유세 하세요
더 오르기전에
이재명은 세금으로 집 안 잡고
안 오를 방법도 없다잖아요
그럼 집이라도 지어요
시장수요에 맞게
보유세를 빨리 하던지
미친 정부
요새 서학개미 탓하는데 미국주식못하게 하면 더오를걸요
물론 박원순탓이 제일커요
그때는 물론 신축수요가 이렇게 클줄은 몰랐지만
3선기간중 싹다 재건축했으면 지금 더 쌌을거에요
지금이라도 재초환이런거 풀고 재건축하면되는데 한번에 다할수 있는 수준아니라 단기로는 더 오르기 때문에 아무도 못하고
재건축 성공한단지는 로또
낸 양도세가 37조래요. 애국자 아닌지.
이명박때 공급 많아 떨어진줄아내요? 리먼사태로 부동산 주식 폭락이었어요 이명박이 규제 풀어서 안전 사고도 많죠 도시형 생활주택 외장재 비용 아낀다고 방염기능도 빼서 불나면 건물이 통째로 불붙쟎아요
환율 서학개미 탓하는데 미국주식못하게 하면 더오를걸요. 그돈 다 들어오면
물론 박원순탓이 제일커요
그때는 물론 신축수요가 이렇게 클줄은 몰랐지만
3선기간중 싹다 재건축했으면 지금 더 쌌을거에요
지금이라도 재초환이런거 풀고 재건축하면되는데 한번에 다할수 있는 수준아니라 단기로는 더 오르기 때문에 아무도 못하고
1년에 겨우 3~4개 재건축 성공한단지는 입주할때마디 사고가
보유세는 공평하게
5억집도 10억집도 같이내야죠
이명박때 처럼 공급이라도 하세요
변명 좀 하지 말고
박원순탓이 제일커요
그때는 물론 신축수요가 이렇게 클줄은 몰랐지만
3선기간중 싹다 재건축했으면 지금 더 쌌을거에요
지금이라도 재초환 소셜믹스 이런거 풀고(이런거 풀어도 지네끼리 싸우느라 물론 더디죠) 재건축하면되는데 한번에 다할수 있는 수준아니라 단기로는 더 미친듯이 오르고 소셜믹스 플어서 올랐다 이러면 반감이 크고(소셜믹스 진짜 의이없는 정채 극소수 로또 차라리돈으로 받지) 때문에 어떤정권도 못하고
1년에 겨우 3~4개 재건축 성공한단지는 입주할때마디 신고가
미국 보유세는 우리동네 학교에 많이쓰이죠(선생님부터 따로뽑고 부자동네는 학부모들이 소소하게 도네이션을 다 하니까 학교가 더 좋아지죠
그리고 양도세는 이연하다가 죽으면 그냥 0
우리는 죽을때 한번에 내자나요
시가의 50프로(강납집 한채는 물론 공제받고 저세율구간 포함하면 30에서 40프로)
맨날 오르기만 해서 최고가에 상쇽세 내면
미국보유세보다 셀껄요?
부동산땜에 또 정권 바뀌겠죠
또 오를거라고 다들 그랬잖아요.
예상했었어요,놀랍지도 않음. 근데 정권바뀐다고 또 내리지도 않을거임
미국 보유세는 우리동네 학교에 많이쓰이죠(선생님부터 따로뽑고 부자동네는 학부모들이 소소하게 도네이션을 다 하니까 학교가 더 좋아지죠
그리고 양도세는 이연하다가 죽으면 그냥 0
우리는 죽을때 한번에 내자나요
시가의 50프로(강납집 한채는 물론 공제받고 저세율구간 포함하면 30에서 40프로)
맨날 오르기만 해서 최고가에 상쇽세 내면
미국보유세보다 셀껄요?222222
민주당 되면 오를거라 했지만
노무현 문재인 집값으로 정권 뺐겼으니
행정쳔재라니 또 정권 안 뺐기려면 잘 할줄 알았죠
근데 요번이 가장 많이 오르네요
민주당은 절대 정권 잡으면 이제 안 돼요
이미 예견됐던 일이잖아요
이번에도 속았으면 공범
이런 말이 떠도는건 실시하기전 반응을 보는 건가?
집값 높거나 다주택자들 떨고ㅜ있을지도
민주당 대단하다
100억 가자!
중산층은 사라지고 상류층과 서민만 있는 세상으로 고고!
똘똘한 한채 정책 땜에 이래요. 다른 나라들 처럼 그냥 시장에 좀 맡겼으면 좋겠어요. 알아서 오르고 내리고 하게요. 규제 규제 규제 하니까 이렇게 된 거잖아요. 국민이 규제의 대상인가요. 다 알아서 자기 형편에 맞게 사고 팔고 하는데 왜 규제를 해서 이 사태를 만든 건지. 부동산은 정치적으로 이용하지 말았으면 합니다. 집은 사람들한테 필수제인데요. 예전에는 집 사고 파는 일이 이렇게 힘들지 않았고 서울 한 쪽만 오르고 그러지 않았어요. 지방 사람들까지 돈 싸들고 서울에 와서 집 산다고 이러니 원..
리먼 사태 때
보금자리로 공급 초과폭탄 내렸던 서울 수도권만
부동산 내렸습니다.
공급 부족했던 지방은 반대로 부동산 올랐어요.
리먼사태로 부동산 폭망한 거라면
서울 수도권 지방 가리지 않고 다 폭락했어야지
왜 공급 충분한 서울 수도권만 폭락하고
공급 부족했던 지방은 반대로 더 올랐습니까?
맨날 민주당과 그 지지자들
공급 효과 하나도 없다고 개소리하는데
공급이야말로 부동산 내리는 가장 강력한 방법이예요
서슬 퍼런 문재인 때
공급 폭탄이던 세종만 집값 내렸던 거
기억 안 나시나요?
당장 위에 리먼 사태 때
공급 부족한 지방 부동산은 오히려 상승했던 거 되돌아 보세요.
공급 부족이야말로
미국발 경제위기를 이겨내고 부동산이 상승하게 만들만큼
부동산 폭등의 가장 강력한 트리거 입니다.
좌파는 자꾸 나라를 망치네요
문재인도 이재명도
이재명 잘하는게 뭔가요? 부동산이라도 잡을줄 알았더니
십 몇년 안에 국평 100억 나올듯.
50억이면 세금만 얼마야...ㅋㅋ 그게 좋은게 아닌데...