저희 엄마가 인천에 오피스텔하나 1억 3천에 사서
현재 시세 6천만원짜리 가지고 계시는데
급하게 돈 필요하시다 하셔서 제가 돈을 6천 빌려 드리면서 그 오피스텔 명의를 저로 바꾸려고 하거든요
오피스텔 앞 부동산에 명의 바꾸는거 물어보니
양도세까지 내야해서 3-400만원 드니깐 그냥 명의 바꾸지 말라고 하는데 이게 맞는건가요?
6천짜리 오피스텔도 양도세가 이렇게 비싼건가요?
적게 낼 수 있는 방법 아시면 알려 주세요 ㅠ 그 정도 낼 돈은 없어서요 ㅠ
그리 떨어졌는데 양도세가 나오나요? 세무사나 지역 세무소에 문의해보세요
세놓고 증여를 해도 세금 얼마 안나오겠구만요 취등록세는 별도구요
무슨 양도세예요
양도세가 아니고 취등록세 아닌가요?
차익이 없는데 어떻게 양도세가 나올까요
정확히 하셔야할듯
양도세는 시세차익. 즉 양도차익에 대한 세금이라서
1억에 산거 1억에 팔면 시세차익 0원이라 양도세가 아예 발생 안함. 1억에 산거 5천에 팔면 시세차익 0에 오히려 마이너스 5천.. 손해가 5천인데 양도세가 발생 할 이유가 없죠.
양도소득세
소득이 없으니 세금도 없죠
오피스텔을 파세요. 그냥. 저렴하게라도.
자녀가 님 혼자 아니면 당연히 명의변경 해야죠. 글구 세 잘 나오는거면 갖고 있어도 괜잖아요.
취등록세 말하는거 같은데요.
인천이면 주택도 과잉공급이라 오피스텔은 걍 파시는게..
엄마랑 차용증을 쓰세요.
엄마에게 주지 마시고 집을 파세요
저희 엄마가 인천에 오피스텔하나 1억 3천에 사서
현재 시세 6천만원짜리 가지고 계시는데
시세가 내리면 양도세는 안 나오고요.
오피스텔 명의 변경 허려면 취득세 내야 하는데 취득세가 비주거용 건취이라서 비싸요,
취득세 이야기하는 것 같은데요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1774779 | 국민연금- 미국 워너사 매입 156%수익 8 | ㅇㅇ | 2025/12/12 | 2,455 |
| 1774778 | 금융인증서도 갱신하나요? 8 | ... | 2025/12/12 | 1,396 |
| 1774777 | 자식이 둘인데 둘다 유별나 힘든분 또 있을까요 6 | ㅇㅇ | 2025/12/12 | 2,459 |
| 1774776 | 성신여대 vs 가톨릭대 12 | 수시 | 2025/12/12 | 2,347 |
| 1774775 | 냉동 두릅이 있어요.! 9 | .. | 2025/12/12 | 957 |
| 1774774 | 8~9년쯤된 말린허브 마셔도될까요 3 | 말린 | 2025/12/12 | 911 |
| 1774773 | 종부세와 거주유무가 상관있나요. 2 | ... | 2025/12/12 | 1,033 |
| 1774772 | 입시 잘했든 못했든 고생했다고 토닥여주세요 2 | .. | 2025/12/12 | 941 |
| 1774771 | 과기대 문과, 충남대 이과 어디로 등록할까요? 12 | 흠 | 2025/12/12 | 1,834 |
| 1774770 | 69년 생인데요. 혹시 정년연장 12 | 아 | 2025/12/12 | 6,176 |
| 1774769 | 네이버쇼핑에서 순금 골드바 찾아봤는데 3 | ㅇㅇ | 2025/12/12 | 2,127 |
| 1774768 | 극우에서 이상한사진 2 | 냠냠 | 2025/12/12 | 1,807 |
| 1774767 | '최약체 통화' 된 원화…수입물가 19개월來 최대폭 급등 5 | ... | 2025/12/12 | 911 |
| 1774766 | 신도림 맛집 4 | .. | 2025/12/12 | 1,257 |
| 1774765 | 컬리는 뭘 먹어야 4 | … | 2025/12/12 | 2,455 |
| 1774764 | 오늘 쓰고싶은 1 | 저같은 수다.. | 2025/12/12 | 551 |
| 1774763 | 초등학생이 납치됐다가 풀려났다고 했는데 1 | ........ | 2025/12/12 | 2,831 |
| 1774762 | 성신 vs 단국대 10 | 재수생 | 2025/12/12 | 1,900 |
| 1774761 | 신한은행 85생부터 희망퇴직 받는다네요 7 | ㅇ | 2025/12/12 | 5,050 |
| 1774760 | 부모님 돌아가신 분들 중에서 12 | ........ | 2025/12/12 | 5,020 |
| 1774759 | 무겐의 냥다큐 3 | ..... | 2025/12/12 | 641 |
| 1774758 | 공대랑 경영학과 둘다 합격했다는 글이 있는데 6 | 무식해서죄송.. | 2025/12/12 | 1,989 |
| 1774757 | 민주환율이 1477.8 인데 35 | ㅇㅇ | 2025/12/12 | 2,488 |
| 1774756 | 손석희가 잊지 못하는 100분토론 게스트 4 | 그리움 | 2025/12/12 | 4,782 |
| 1774755 | 테니스 팔찌 사이즈 고민 및 궁금증 7 | 랩다이아몬드.. | 2025/12/12 | 966 |