서울 월세 정말 올랐나요?

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최근 게시판에 월세 많이 올랐다. 이런 이야기 종종 보이는데요

그때마다 어디가 올랐냐 또 시작이다 이런 댓글들이 상당히 많이 보여서요.

정말 올라서 올랐다고 하는 건가요 아니면 이것도 정치공세이지.. 

최근 집구하시는 분 체감은 어떤가요?

[ㅇㅇㅇ]

부동산 어플 켜서 당장 확인해보세요;; 얼마나 많이 올랐는데요;; 관심이 없으신건가;;

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어마무시하게 올랐습니다...
제가 분양 받아서 들어가기 전 3년 월세 사는 중인데 100만원 짜리가 200 되었거든요.

[올려도]

저희 세준집 다음달 재계약해야 하는데
올려받아도 될까요?

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윗님 갱신권 사용이면 5% 까지만 인상 가능한거고, 그 외 재계약이면 시세 따라 올리시면 되죠.

[...]

작년보다 50% 올랐어요
100만원 받던 거 150
200받던 거 300

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올랐으면 그만큼 보증금을 낮췄겠죠
전세가를 먼저보세요
올랐는지
월세는 어쨌든 전세랑 연동 되고 있으니깐요
전세는 안올랐는데 월세만 오를순 없어요

[낙동강]

집값이 올랐으니까요.

집값대비 전세 오르고, 월세 오르는 거 아닌가요????

[서울임대인]

네 올랐어요.

[ㅇㅇ]

집값 올라도 공급 남아돌면 전월세는 안 오르고
집값 하락해도 공급부족하면 전월세는 오릅니다.

공급이 충분할 경우
세입자는 집주인이 전월세 올리면
다른 집으로 이사가면 그 뿐입니다.

근데 공급이 부족할 때는
다른 집으로 이사가려고 해도
그 집도 똑같이 비싸죠.

전월세는 투기수요가 배제된 완벽한 실수요로 움직이는 거기 때문에
지금 전월세 난리난 거 하나만 봐도
공급 부족하다는 건 바로 입증되는 겁니다.