82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

임대차법 아시는분

ㅡㅡ 조회수 : 1,140
작성일 : 2025-11-25 12:20:31

4년 살았고 다시 2년 재계약하는데

이 계약이란게

임차인이 살고싶다면 계속 사는건가요?

5% 월세 인상해가면서요

나가라고는 못하나요?

IP : 116.37.xxx.94
10 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '25.11.25 12:22 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글

    계약갱신청구권을 썼으면
    1. 나가라고 하면 나가야 한다
    2. 5% 인상이 아닌 시세대로 올려줘야 한다

  • 2. ㅡㅡ
    '25.11.25 12:25 PM (116.37.xxx.94)

    최초계약후
    묵시적으로 넘어가서 4년채웠고
    이제 5프로인상해서 재계약하는데
    시세보다 훨씬 떨어져서요
    착한세입자면 상관없는데 아...
    이경우 이번 계야기 계약갱신청구권인거죠?

  • 3.
    '25.11.25 12:27 PM (211.49.xxx.125)

    계약 갱신권 0.5%는 그집에서 100년을 살아도
    1번만 가능
    나머지 계약은 시세대로 줘야 합니다

  • 4. 맞아요
    '25.11.25 12:28 PM (211.49.xxx.125)

    계약서에 꼭
    갱신권 사용한 계약이라고 기재하세요

  • 5. ㅡㅡ
    '25.11.25 12:32 PM (116.37.xxx.94)

    감사합니다!
    다음번부터는 첫댓글님의 방법두가지 다할수있군요
    마음이 편해졌습니다

  • 6. ...
    '25.11.25 12:33 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글

    3. 지난번에 묵시적 갱신을 했으면 계약갱신청구권은 쓰지 않은 것이다(계약갱신청구권을 행사한다고 계약서에 명시해야 청구권 행사).


    주변 시세, 세입자가 착하고 못되고... 이런 건 고려사항이 아닙니다. 계약은 계약이니...
    이번에 재계약할 때 계약갱신청구권 부분을 꼭 계약서에 넣으세요.

  • 7. ㅡㅡ
    '25.11.25 12:44 PM (116.37.xxx.94)

    감사합니다!!
    거래부동산에 물어봤는데 5%씩 인상해가며 계속 살수있다고 해서 왜?!!!싶었어요ㅋㅋㅋ

  • 8. ㅇㅇ
    '25.11.25 1:07 PM (49.166.xxx.221)

    전세가 떨어졌나요?

  • 9. ㅡㅡ
    '25.11.25 2:28 PM (116.37.xxx.94)

    월세입니다

  • 10. ㅇㅇ
    '25.11.25 2:35 PM (106.102.xxx.241)

    5프로로 인상이 제한되는 건 1번뿐이에요. 최고 2년이고 계약서에 갱신권 사용한다고 명시한 경우.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1777367 김치 어디서 사셨나요? 20 .. 2025/12/20 3,475
1777366 블루코트 진짜 색상이 너무 이뻐요 ~ 23 미니멈 2025/12/20 7,964
1777365 다들 김장 끝내셨나요? 저 두번 나눠서 김장했어요 10 ㅇㅇ 2025/12/20 1,669
1777364 박정희 대통령 국정 모든 일에 지시 16 ㅡㆍㅡ 2025/12/20 2,190
1777363 예비고2. 학원비 다 이정도인가요? 7 .. 2025/12/20 1,640
1777362 자녀를 유치원과 어린이집 보내지 않는분 있나요? 4 ........ 2025/12/20 1,000
1777361 좀이따 짬뽕 먹으러 가요 4 ㅉㅃ 2025/12/20 1,335
1777360 생연어필렛 냉장- 연어회로 먹어도 되나요 4 레드향 2025/12/20 922
1777359 원형 식탁은 자리를 많이 차지하죠ㅠ 19 식탁(원형).. 2025/12/20 3,145
1777358 결혼식 다녀오니 하루가 다 3 2025/12/20 2,681
1777357 굴 위험한데요 21 ..... 2025/12/20 5,659
1777356 예비고1 물리 화학 심화 해야할까요? 3 .... 2025/12/20 702
1777355 저소득층은 생리대 바우처 지원됩니다 4 .. 2025/12/20 973
1777354 침맞는게 체력이 많이 필요한가요? 10 ㅇㅇ 2025/12/20 1,561
1777353 가려움증으로 괴로워요 18 ... 2025/12/20 3,949
1777352 성심당 시루성공해서 19 ........ 2025/12/20 4,177
1777351 아파트 리모델링할 때 짐은....... 8 리모델링(아.. 2025/12/20 1,933
1777350 운동 다니는데 괜찮은 언니가 15 문득떠올라 2025/12/20 7,689
1777349 면접보고 나왔는데 질문기억이 안날수있나요? 5 .. 2025/12/20 1,034
1777348 ok 캐시백 dd 2025/12/20 331
1777347 일본은 집 퇴거할 때 비용이 상당하네요 4 링크 2025/12/20 2,563
1777346 내란아재들이 만든 협상 고문 자백주사 문건 전문 5 박선원짱 2025/12/20 659
1777345 국민연금 최고 수익률이라 안했어요? 8 .. 2025/12/20 2,013
1777344 쿠팡 탈퇴하신 분들중 알리태무 이용하시는분 25 ... 2025/12/20 2,667
1777343 생선 냉장보관 일주일 익혀 먹어도 안 되나요? 1 .. 2025/12/20 506