82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

임대차법 아시는분

ㅡㅡ 조회수 : 1,145
작성일 : 2025-11-25 12:20:31

4년 살았고 다시 2년 재계약하는데

이 계약이란게

임차인이 살고싶다면 계속 사는건가요?

5% 월세 인상해가면서요

나가라고는 못하나요?

IP : 116.37.xxx.94
10 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '25.11.25 12:22 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글

    계약갱신청구권을 썼으면
    1. 나가라고 하면 나가야 한다
    2. 5% 인상이 아닌 시세대로 올려줘야 한다

  • 2. ㅡㅡ
    '25.11.25 12:25 PM (116.37.xxx.94)

    최초계약후
    묵시적으로 넘어가서 4년채웠고
    이제 5프로인상해서 재계약하는데
    시세보다 훨씬 떨어져서요
    착한세입자면 상관없는데 아...
    이경우 이번 계야기 계약갱신청구권인거죠?

  • 3.
    '25.11.25 12:27 PM (211.49.xxx.125)

    계약 갱신권 0.5%는 그집에서 100년을 살아도
    1번만 가능
    나머지 계약은 시세대로 줘야 합니다

  • 4. 맞아요
    '25.11.25 12:28 PM (211.49.xxx.125)

    계약서에 꼭
    갱신권 사용한 계약이라고 기재하세요

  • 5. ㅡㅡ
    '25.11.25 12:32 PM (116.37.xxx.94)

    감사합니다!
    다음번부터는 첫댓글님의 방법두가지 다할수있군요
    마음이 편해졌습니다

  • 6. ...
    '25.11.25 12:33 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글

    3. 지난번에 묵시적 갱신을 했으면 계약갱신청구권은 쓰지 않은 것이다(계약갱신청구권을 행사한다고 계약서에 명시해야 청구권 행사).


    주변 시세, 세입자가 착하고 못되고... 이런 건 고려사항이 아닙니다. 계약은 계약이니...
    이번에 재계약할 때 계약갱신청구권 부분을 꼭 계약서에 넣으세요.

  • 7. ㅡㅡ
    '25.11.25 12:44 PM (116.37.xxx.94)

    감사합니다!!
    거래부동산에 물어봤는데 5%씩 인상해가며 계속 살수있다고 해서 왜?!!!싶었어요ㅋㅋㅋ

  • 8. ㅇㅇ
    '25.11.25 1:07 PM (49.166.xxx.221)

    전세가 떨어졌나요?

  • 9. ㅡㅡ
    '25.11.25 2:28 PM (116.37.xxx.94)

    월세입니다

  • 10. ㅇㅇ
    '25.11.25 2:35 PM (106.102.xxx.241)

    5프로로 인상이 제한되는 건 1번뿐이에요. 최고 2년이고 계약서에 갱신권 사용한다고 명시한 경우.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1778840 몸 아프신 분들 멘탈관리 어떻게 하세요? 7 ㆍㆍㆍ 2025/12/26 2,642
1778839 하다못해 동물도 사랑받고 크면 자존감이 높네요 3 푸바옹 2025/12/26 2,793
1778838 2017년 드라마 속 이미숙 너무 젊네요 5 ... 2025/12/26 2,671
1778837 이런사람들 너무 싫어요 56 .. 2025/12/26 18,743
1778836 솜패딩 세탁기로 물세탁 해보신분 5 ㅇㅇ 2025/12/25 1,795
1778835 체했어요 3 살려주세요 2025/12/25 1,226
1778834 구절판 파는 식당 없을까요~? 7 Op 2025/12/25 1,794
1778833 사춘기 아이 샴푸 추천해주셔요 19 ... 2025/12/25 1,831
1778832 오늘 추운데 나갔다가 오니 간지러워요 3 간지러 2025/12/25 3,052
1778831 오늘 명동성당 크리스마스 미사 9 신자 2025/12/25 2,586
1778830 돌덩어리 같은 호박 처치법 알려주세요 5 2025/12/25 1,134
1778829 "내가 번 내돈인데 대체 왜" 쿠팡에 입점한 .. 10 그냥 2025/12/25 3,983
1778828 쿠팡이 셀프수사도 했나보죠? 2 .. 2025/12/25 1,055
1778827 82님들 기도 부탁 드려요. 엄마가 아프세요 36 .. 2025/12/25 3,062
1778826 캡슐 세제 여름에 안 녹나요? 3 ㅇㅇ 2025/12/25 1,442
1778825 러브미 보시는 분 11 러브미 2025/12/25 3,777
1778824 아니 무슨 날씨가 이래요 6 뭐이래 2025/12/25 5,740
1778823 합격여부 묻는 이런사람 어때요? 14 지인 2025/12/25 4,007
1778822 영어 문장 형식 좀 봐주세요. 14 -- 2025/12/25 1,208
1778821 유학간 아이가 생각보다 성적이 안나와요 16 .. 2025/12/25 6,104
1778820 만두속 만들고 밀가루 반죽까지 끝냈습니다. 10 행복의길 2025/12/25 1,823
1778819 아시아나도 털렸다…임직원 1만여명 개인정보 유출 7 ........ 2025/12/25 4,027
1778818 현대홈쇼핑 다이슨1+1 5 바비 2025/12/25 5,233
1778817 아들 군입대 5일 전이에요 28 ... 2025/12/25 3,005
1778816 어릴때 한글을 스스로 20 2025/12/25 3,095