지방에 연식 23년 지난 아파트에 살고 있어요. 살기에는 나쁘지 않아요. 누수는 한번 잡았고. 아직까지는 배관이나 난방 다 괜찮습니다. 다만 엘리베이터 사소한 잔고장 있어요. 하지만 입지적으로 외곽인데다 20층으로 리모델링 가능성은 거의 없어요. 중심지 재건축 리모델링도 쉽지 않은데 이런 외곽까지 호재가 생길 리 없죠.
이 시점에서 학교와 쇼핑몰 예정된 어느 정도 호재가 있는 괜찮은 준 신축 아파트로 갈아타고 싶어요. 문제는 지금 제가 사는 도시도 제가 보고 있는 아파트 포함 좋은 아파트는 몇 달새 올해 하반기부터 몇 달새 최대 1억 가까이 올랐다는 거에요. 대장 단지가 최대 2억이 넘게 올랐으니 두세번째 대장인, 제가 염두에 두는 아파트는 내년 상반기 되면 더 오를 것 같아요. 물론 제가 사는 23년식 구축 아파트는 1도 안 올랐고요. 거래 자체가 안 되는 실정. 국평만 겨우 거래되는 정도니 말 다했죠 ㅜㅜ
이런 상황이라면 어떻게 하시겠어요?
손해 보더라도 지금 구축을 빨리 매도하고 준신축 가고 싶은 아파트로 높은 가격에 사시겠어요?
아니면 조금 더 관망하다가 내년 하반기 갈아타기 노리시겠어요?
참고로 대출은 무리하지 않아도 될 만큼 자금은 여유가 있습니다. 조언 부탁드려요.