현재 사는 아파트는 역에서 1km쯤 떨어진
대단지아파트 40평대에 살아요
역에서 거리가 있다보니 저는
같은 동네 역세권 아파트 같은 평수로
이사가자는 의견입니다
저희 집 매도하고 2억정도
추가하면 역세권 40평대로 갈아타기 할 수
있는데 남편은
역과의 1km 거리 차이땜에 들어가는
취득세 복비 인테리어 비용이 너무 크고
아깝다고 반대하네요
상급지로 갈려니 집값이 너무 올라버려
대출금액이 커지고 저희 사정으론
엄두도 못낼것 같아
그냥 동네 안에서 갈아타기 하는것도
나쁘지 않을것 같은데
어떻게 생각하세요?
남편은 이집에서 살다가
집값 떨어지면 그때 상급지로움직이자는데 집값이 떨어진다는 보장도 없고
이사는 가고 싶고 답답하네요
다른분들 의견이 궁금해요
옆그레이드 아닌가요?
우리집 남편 거기 있네요
그렇게 옮기는건 의미 없다는데
집값 차이가 나는게 왜 의미가 없는건지
의미가 있으니 차이가 나고
나도 애들도 살기 편한데
본인할일만 잘하고 공부는 무지 잘했으나 다른 분야는 빵점인 남편
옆 아파트 왜 이사가요?이해가 안되네요.
저라면 안옮겨요
저도 반대..ㅎㅎ
집값 떨어지면 님집값은 훨씬 더 떨어질겁니다.
역 1키로면 걸어서 다닐만한 거리 아닌가요?
옆 바로 코앞은 상권이 많으면 시끄럽던데요
오히려 거주지로써는 역 1키로 정도면 딱 좋아요
제가 지금 원글님처럼 역에서 1키로 정도 떨어진 40평대 사는데요.
음 저라면 30평대로 평수줄여서라도 상급지로 갈거같긴해요.
1키로는 멀어요.
좀 질리는거리.
출근할때는 특히 더 그렇죠.
평수 줄여도 상급지로 가는거아님 의미 없어보여요 쓸데없는 비용 넘 많이들거같아요 저같음 2억으로 재테크하겠어요
저도 반대.
비용에 비해 효용이 그리 있어보이지 않아요.
집값 떨어지면 상급지로 이사가겠다는 대기자들이 너무 많아서
(제 주변만 봐도 부천사는 언니 파주사는 회사 선배등)
전부 폭락하면 강남간다는데
떨어지겠나요
비용대비 효용가치가 별로입니다
남편분에게 동의
동네 옮기는 거 아니면 같은 동네 안에서는 집값도 비슷한 퍼센트로 움직이는데 굳이 저라도 안 옮길 것 같아요.
만약에 옮기더라도 추가 금액 없이 평수를 줄여서 역세권으로 가는 거면 몰라도요.
차라리 2억으로 재테크하는게 훨씬 낫죠.
저도 2억으로 같은 동네 초역세권 넓은 평수로 옮길까 하다가 그 돈 재테크했는데 옮기려고 했던 아파트 상승액보다 더 많이 벌었어요.
지금은 아예 상급지로 빚없이 옮길 만큼 모았는데 이렇게 재테크 한번 해 보니 굳이 큰 돈 깔고 앉느니 계속 재테크하자 싶은 마음이 드네요.
평수줄여서 더 좋은입지가는거아니면 실익이없을것같아요
저도 반대요
차라리 평수 줄여 업그레이드 하겠어요
비용대비 효용가치가 별로 3333
차라리 평수 줄여 상급지가 낫죠.. 33333
좀 기다렸다 상급지로 가세요
그게 남는 장사임
제 친척들도 아마 올해 말 에 나온다는 정부대책 보고
상급지로 간다함
아무리 쎈 정책이 나와도 상급지는 못 아니 안 떨어진다는 확신들이 있더라구요
총알을 준비하고 기다려봐요
남편 말에 동의
그정도 차이에 2억이나 들이기엔..
2억 은행이자 한달 50 정도이니
50만원 매달 번다 생각하고 그냥 있을래요
동네로 이사갑니다
1km에 굳이 40평대로? 2억에 이사비용, 취등록세, 인테리어 비용 등등 손해가 많네요
저도 2억들여서 학원가 앞으로 이사가려고 계획중이에요.
애들 픽업에 지쳤어요. 저희도 딱 1키로 거리에요.
댓글에 다 반대하시니 참 저도 잘하는건가 싶네요 ㅠㅜ
댓글들이 다 이사를 반대하는데 저는 찬성이에요
실제로 저희는 역까지 3정거장 떨어진 곳에 살았었는데
5억 더 비싼 역 바로 앞으로 갔어요
같은 동네이지만 상급지라고 알려진 곳이었죠
그때 제 주장은 돈으로 환산할 수 없는 편의성과 심적 만족감,
그리고 집값이 오를 땐 상급지가 뛰는 폭이 비교 불가다라는 것이었고
실제로 그 뒤 부동산 폭등이 와서 금융 비용, 세금 제하고도
원래 집과의 금액 차이가 어마어마하게 벌어졌어요
지금은 남편이 제 덕이라고 인정합니다
무리하지 않는 선에서 감당할 수 있는 비용이라면
상급지로 옮기는 거 좋게 봐요
집값올라가면서 이사비용(인테리어 부동산비 취득세 )많아져
이사하기 쉽지 않죠.
옮기려는곳이 역세권+신축이면 괜찮음.
그러나 역세권이라는 메리트하나만 좋아지는거라면 옆그레이드라서 취득세만 날리는 투자에요.
차라리 상급지도 가세요
거래비용 생각해서
상급지 이동이 맞아요
같은 동네에서 굳이...
평수 줄여서 상급지로 가면 모를까...
동네에 평수 넓혀가는 거는 전세주고 전세로 가시고요. 매매로 갈아타시는 거는 평수 못 늘리더라도 상급지 가셔야죠. 형편에 맞게 할 생각 마세요 무리해서 하는게 갈아타기에요. 한번 매도,매매 하는데 비용 엄청 드는데 갈아타기 하시려면 지금 모조리 쥐어짜서 최대한 좋은집으로 가셔야 합니다.
이론적으로는 떨어질때 갈아타기가 맞는데 그거 기다리다가는 영영 못할 수도 있으니 잘 생각하시고요.