집값 안떨어지겠죠?

[00]

서울 중심가 25평 시세가 30억인데 여기서 더 오르겠죠? 

로또 1등당첨되도 25평 아파트도 못사는데, 월급 모아서 사는 것도 불가능하고.

 

성공한 사업가나 프로 운동선수가 fa로 큰돈 받거나 연예인 정도 

아니면, 기존에 다른 부동산 있는 사람들만 갈아타기 하면서 살 수 있을 것 같은데요 

그래도 매물이 다 나가고. 너무 신기해요. 

 

 

 

[올라야]

좋아하잖아요
서울사람들 집값에 목메고 사는데

[지방은]

텅텅 비고 미분양이 넘치는데 서울만 좋다며 사람들이
바글바글하고 집도 명품백처럼 가성비보다 허세값이
넘치죠

[...]

집값은 떨어지기 힘든가봐요ㅜㅜ

[똘똘한 한채]

똘똘한 한채 때문에 더 그런거죠

[...]

그건 아무도 몰라요
중국 상하이도 반토막 났어요

[,,,,,]

정책자들이 내려가게 두질 않겠죠.
왜? 지들 집값내려가면 안되니까..

[그냥이]

양극화돼서
입지 젛은 수도권은 길게 보면
우상향할듯요

[이젠]

의사도 못 사겠네요.
서울 아파트가 수입이나 물가 따져보면
뉴욕보다 더 비싸다던데
여기서 떨어지면 대한민국 망하니
떨어질것 같으면 안 떨어지게 집값 부양책 쓰겠죠

[ㅇㅇ]

민주당 주특기잖아요.
집값 올리기

[""]

토허제전에 매물 다 털리고 남은 물건은 배짱으로 나온 가격만 있던데 강남 아닌데도, 연말연초는 지나봐야 확실할거 같아요 내년5월에 중과세 유예 끝나고 24년 매수한 캡투 물건이 풀리면 가격 변동이 있을지도 부동산 카페 다주택자들은 대다수 안판다고 하며 내년말 종부세 맞을 각오하고도 있나봐요

[..]

가격이 너무 하다다 한데 다들 더 오를꺼라고 보네요.
내년까지 두고 봐야 하는지 지금이라도 사야 하는지 갈등입니다.

[..]

원화 가치 떨어지고 돈은 내년에 더 풀리고 사람들은 서울로 몰리고
브랜드아파트 신규공급은 없고 예정돠어 있다 한들 원자재 인건비 어마하게 오르고 재해법으로 앞으로 공사기간은 훨씬 길어질 상황에
지금 서울아파트만큼 확실하고 든든한 자산이 다른게 또 있나요???
그러니 서울아파트는 오늘이 가장 싸다는 말이 나오죠.
그리고 정치실세들이 다 강남, 서울집을 큰 자산으로 가지고 있는데요 ㅎ

[..]

돈 있음 더 사고 싶어요 ㅎ
그리고 서울 다주택자들이 몇이나 팔까요?
급한 사정이나 상속으로 팔아서 나눠 가져야 하는 일부 빼고.
다들 차라리 증여한다 하잖아요

[88]

민주당은 올립니다
공급 안 하고 규제 유지
올라요
고집 부리며 이정책 고수하니

[뭐냥]

물가상승으로 하락은 힘들지만
일부 인기지역은 계속 오를 가능성이 크고
그 외 지역은 같은 서울이라도 조합이거나 하락할듯해요
이제 월세살기 시작하면 대출 이자 내나 월세내나 어차피 집값이 안 오를거 같으면 안 사고 그런 시대가 된거죠
상급지는 월세 내도 대출이 그 만큼 안 나와 살수가 없을테고
중심가에서 살다 결혼하고 아이 낳고 나면 외곽으로 나와서 좀 저렴한 집 사서 살겠죠

빈부격차도 커질거고 사람들이 이 변화를 그냥 받아들이고 적응해서 사는 세대가 올거에요

[원래]

이렇게 거래 줄여놓으면
매도자 부르는 호가 받아주는 단 1명의 호구만 있어도
그게 시세로 굳어집니다
거래가 활발해야 그 가격이 정상적인건지 아닌지 판단이 되는데
거래 이렇게 줄여놓으면 가격 왜곡현상 일어날 수 밖에 없는 거죠

우리 이거 임대차 3법 때 이미 경험했잖아요
세입자가 갱신권 쓴 매물은 임대시장에 못 나와
시장 매물 반토막으로 줄어들어
거래 줄어드니
전세가가 당장 하늘 높은 줄 모르고 오버슈팅 했지 않습니까?

그나마 전세는 갱신권 1번 쓰고나면 다시 리셋되니
오버된 전세가가 그 이후 제자리 찾기라도 한거죠.
토허제 해제 전까지 해당 지역 아파트들은
계속 오버슈팅될 상태라고 봐도 무방합니다.

[집값]

집값.
내년에 엄청 폭락 한다구 하던데요
내년 관망 하고
방향이 잡히겟죠

[..]

폭락이요? 님 주식이 먼저 폭락할걸요.

[보합]

보합으로 유지시킬거같아요.
폭락도 폭등도 없이

[ㅡㅡ]

폭락이요? 님 주식이 먼저 폭락할걸요.
22222222222

보합은 무슨 보합요?
올초때나 아니게 안 뛰면 다행이죠

왠수 같은 민주당

[ㅇㅇ]

공급이 없는데 어떻게 보합이 유지되나요?
당장 공급 부족해서 실수요인 전월세 가격도 상승하고 있잖아요?
지금 주요 핵심지 지역 전세가는
문재인 집권 초 매매가 돌파한지 오래예요.

그나마 15억 이상 아파트는
애초에 그 가격대가 무주택자가 단번에 진입하기 어려운 가격대고
1주택자들이 자기 거주 주택부터 먼저 팔고 진입해야 하기 때문에
손바뀜 일어나는데 시간이 다소 걸리겠지만

9억 이하 아파트는
무주택자들이 대출 풀로 당기면
바로 진입할 수 있는 가격대이기 때문에
가장 먼저 손바뀜 일어나고
집주인이 실거주해야되기 때문에
가장 먼저 임대매물이 동나게 될 겁니다.

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