서울 신축 다세대 매매는 아무도 안 하시나요?
방2개짜리 엘베 없는 다세대 신축 홍대 매물은 가격은 얼마정도 할까요?
지금 외국 살고 있어서 제가 정확한 정보가 없어서 잘 아시는 분 정보 부탁드립니다.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
강북다세대 매매
서울 조회수 : 1,736
작성일 : 2025-11-17 16:22:48
IP : 83.86.xxx.50
3 개의 댓글이 있습니다.
1. 가격맞으면
'25.11.17 4:28 PM (221.138.xxx.92)오래된 소형아파트 매매하세요..차라리
2. ㅇㅇ
'25.11.17 4:31 PM (1.225.xxx.133)이런건 부동산에 문의해야지요
3. ㅇㅇ
'25.11.17 7:35 PM (223.38.xxx.100)오로지 실거주 관점에서만 접근한다면
빌라 다세대도 나쁘지 않은 선택인데요
투자관점에서는 별로예요.
집값 상승의 문제를 떠나서
살면서 병이 나거나, 퇴직하거나, 자식이 결혼하거나 할 때
급전이 필요해서 자산을 꼭 처분해야만 할 때가 있는데
빌라 다세대는 잘 팔리지가 않습니다.
빌라 다세대는 환금성의 측면에서 굉장히 제약이 많은 자산인거죠.
그래서 기왕이면 아파트 같이 환금성 좋은 자산을 사라는 거구요.
물론 아파트도 1층, 2층 같은 저층의 경우
수요가 한정적이라 환금성은 떨어집니다.
그래서 가격에 그게 다 반영되어 있는 겁니다.
저층이 괜히 싼 게 아닌 거죠
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