지금 세입자 살고있는데 내년 5월이
만기입니다
사정상 내년 하반기쯤 한채는
팔아야하는데요
법이 갱신거절후 매매도 안되는건가요?
꼭 팔아야하는 사람들은 어쩌라구요?~~
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
계약갱신 거절후 매매도 안되나요?
멸치국수 조회수 : 1,516
작성일 : 2025-11-12 15:43:53
IP : 211.214.xxx.130
6 개의 댓글이 있습니다.
1. 좀 자세하게
'25.11.12 3:47 PM (119.195.xxx.153) - 삭제된댓글팔아도 됩니다,
새로운 매수자는, 세입자가 있는 상태에서 매수한것이잖아요
그렇다면, 그 매수자가 들어와서 살겠다 하면, 세입자는 나가야죠
집주인이 들어와서 살겠다고 하면, 세입자는 갱신청구권 사용 할 수 없어요2. 저도
'25.11.12 3:48 PM (106.102.xxx.175)어쩔수 없이 실거주로 들어가서 팔 계획입니다.
그 집을 팔아야만 직장 근처에 실거주 집을 살 수 있어서 몇 달 들어가야해요.
안팔면 살수가 없으니3. ??
'25.11.12 3:48 PM (118.235.xxx.54)무슨 말인지...
계약승계만 필요해요4. ...
'25.11.12 3:50 PM (220.118.xxx.116)신규매수자가 만기 2개월전까지 등기치면
갱신권 사용 안됩니다.5. 집팔기
'25.11.12 4:04 PM (121.133.xxx.16)힘들어요.
갱신청구권 거절하는건 현실적으로 어렵구요. 원글님이 실거주로 입주하지 않는 이상은요.
예외로 내년 5월 만기 2개월전까지 매도하고 등기까지 치면 가능하긴 하다네요.6. oo
'25.11.12 5:21 PM (112.118.xxx.74) - 삭제된댓글세낀집은 만기전 4개월전부터 매매 가능하대요. 그대신 매수자가 매수후 두달 안으로 등기와 입주까지 해야한다고 들었어요.
저도 집 매도해야 하는데, 진짜 10월에 바뀐 법때문에 머리가 아프네요.
이게 도대체 누굴 위한 법인건지...
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1770889 | 내일 수능보는 아이들 모두 잘 보길 바래요^^~~ 4 | ..... | 2025/11/12 | 936 |
| 1770888 | Netflix 프랑켄슈타인 좋은 영화네요 7 | …… | 2025/11/12 | 3,058 |
| 1770887 | 후라이팬 새거 샀는데 가운데가 타고 늘어붙어요 4 | 핸디 | 2025/11/12 | 1,239 |
| 1770886 | 다이소 물건 후기 19 | ㅇㅇ | 2025/11/12 | 6,785 |
| 1770885 | 與 "사실상 검사 특권" 파면 없는 검사징계법.. 8 | 가즈아 | 2025/11/12 | 1,210 |
| 1770884 | 뉴진스 전원복귀. 하이브주식 업! 29 | ㅇㅇㅇ | 2025/11/12 | 4,610 |
| 1770883 | 드디어 물안개 피는 주산지를 봤어요 2 | 여행지 | 2025/11/12 | 1,804 |
| 1770882 | 아파트 단지내 식당이 좋다네요 10 | 의외로 | 2025/11/12 | 3,579 |
| 1770881 | 82세 노모가 감기 후 숨이 많이 차다는데 7 | … | 2025/11/12 | 2,269 |
| 1770880 | 반말하는 직원 4 | ㄴㄴ | 2025/11/12 | 1,901 |
| 1770879 | 건진이 김건희폰을 가진이유가?? 9 | ㄱㄴ | 2025/11/12 | 3,381 |
| 1770878 | 40년간 "이 반찬" 이렇게 먹었다 11 | 식사위생 | 2025/11/12 | 6,571 |
| 1770877 | 강남에서 일잘하는 가사도우미 시급3만원 가능한가요? 8 | 가사도우미 | 2025/11/12 | 2,832 |
| 1770876 | 퇴직후 그림공부 13 | ,,, | 2025/11/12 | 2,387 |
| 1770875 | 법사위소위, 檢특수활동비 20억 삭감… 1 | 잘한다 | 2025/11/12 | 1,025 |
| 1770874 | 자식,,신중하게 낳으라는 캠페인 해야하지 않나요? 11 | u | 2025/11/12 | 2,611 |
| 1770873 | 프랑스에 부유층사는 오래된 고풍스런 아파트?요.. 7 | .. | 2025/11/12 | 3,021 |
| 1770872 | 세상에 어떻게 이런일이 있을수 있을까요 7 | .... | 2025/11/12 | 3,810 |
| 1770871 | 윤석열·김건희, 전승공예품 63점 빌려갔다 16 | ... | 2025/11/12 | 3,021 |
| 1770870 | 피부암은 보험금 받기 힘든가요? 6 | ........ | 2025/11/12 | 2,341 |
| 1770869 | 내일 수능 학부모인데 너무 떨려요 17 | .... | 2025/11/12 | 3,313 |
| 1770868 | 신세계 2 | 상품권 | 2025/11/12 | 1,819 |
| 1770867 | 제 증상은 뭘까요? 1 | Xmas | 2025/11/12 | 1,998 |
| 1770866 | 서울시 "종묘 영향평가 안 받겠다…보고서 내고 협의&q.. 10 | 오세이돈xx.. | 2025/11/12 | 3,163 |
| 1770865 | 스캐너가 없는데... 9 | ........ | 2025/11/12 | 1,370 |