동탄·다산·구리 '풍선 효과' 기대감?…"벌써 식었다"
단기간 호가 수억원 상승…"가격 부담, 거래 성사 안돼"
"투자 수요보단 실수요자 중심 시장, 풍선효과 없어"
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'20억 간다' 들썩이더니…돌변한 집주인들, 무슨 일이? [돈앤톡]
현재상황 조회수 : 17,100
작성일 : 2025-11-06 18:44:16
IP : 223.38.xxx.95
48 개의 댓글이 있습니다.
1. ....
'25.11.6 6:52 PM (223.38.xxx.45) - 삭제된댓글서울에 집사려는 사람들을 투기꾼으로 단정하고 정책을 내는게 패착.
서울에 집사고 싶어하는 사람들이 동탄에 왜 사겠어요.2. 거기
'25.11.6 6:55 PM (211.177.xxx.9)하락기 젤 먼저 떨어지고 하락폭도 크다는걸 알게된거죠
3. 첫댓글
'25.11.6 6:55 PM (223.39.xxx.86)문해력이 없나?
정책이 통한다는 이야기인데4. 구리
'25.11.6 6:58 PM (39.7.xxx.14)사는데 몇년간안팔리던집을 대책이후로 호가올리고 ㅎㅎ
그런다고 팔리나요?? 그냥 어이없어 웃어요5. ..
'25.11.6 7:00 PM (175.198.xxx.52) - 삭제된댓글부동산 떳다방 경제지 기사들을 믿으면 아니 되옵니다....?
언론사 사주들이 건설사가 많은데..? ...6. . ..
'25.11.6 7:19 PM (223.38.xxx.195)솔직히 동탄은 10억도 말도 안됨
7. 거품
'25.11.6 7:22 PM (121.173.xxx.84) - 삭제된댓글거품꺼지지 전의 전형적인 현상같다고 느껴져요.
거품론이 우세하고 이제 좀 심한것같다라는 심리들 퍼지기 시작하면 마지막으로 오히려 더 크게 한 번 부풀거든요.
그리곤 폭락이죠...8. 거품
'25.11.6 7:23 PM (121.173.xxx.84)거품꺼지지 전의 전형적인 현상같다고 느껴져요.
거품론이 우세하고 이제 좀 심한것같다라는 심리들 퍼지기 시작하면 마지막으로 오히려 더 크게 또 한 번 부풀거든요.
그리곤 폭락이죠...9. 동탄
'25.11.6 7:23 PM (59.7.xxx.113)안살지만 만약 삼성전자 직원들이 대거 동탄에 거주한다면 10억이 이상한건 아닌거 같은데요
10. 동탄은 이해가요
'25.11.6 7:31 PM (121.168.xxx.246)동탄 사촌동생이 살아서 가보니 이해가요.
정말 깨끗하고 젊은 도시.
공원도 잘 되어있고
대기업 맞벌이들 많아요.
둘이 성과금 다 합하면 연봉 2~3억은 되니까 10억 집값이 괜찮다 여겨지더군요.
Srt생겨서 제 친구도 충청도에서 동탄으로 이사할 예정이에요.
그 친구네도 둘이 제법 버는집.
동탄은 srt타고 한번 돌아보면 집값 이해갑니다.
사무실도 많고 삼성 sdi?인가도 들어와있고.
직주근접 깨끗한 주거환경!
이번에 가보니 저도 동탄 가고싶더라구요.11. ..
'25.11.6 7:31 PM (125.248.xxx.36) - 삭제된댓글동탄 25평도 10억7천에 팔렸어요.
12. 충청도에서
'25.11.6 7:40 PM (112.157.xxx.212) - 삭제된댓글충청도에서 동탄이 SRT로 해결되는 상황이면
동탄에 뭐하러 집사겠나요?
고소득자들이요
어차피 더 오르면 두채 세금 장난 아니게 될텐데
서울에 사지 않을까요?
자가통근시간보다 적게 걸리지 않을까요?13. ..
'25.11.6 7:44 PM (125.248.xxx.36) - 삭제된댓글삼성이나 협력사 아니면 동탄 넘 외지죠. 집값 한때 분당과 비슷했어요. 수요가 있나 봐요. 직주근접
14. ㅇㅇ
'25.11.6 7:45 PM (118.235.xxx.78)동탄맘들 패악질이 그렇게 유명하다던데
1도 자기가 손해본거 있으면 못참고 난리 부르스를 춘다고 ㅋ15. 이봐요
'25.11.6 9:22 PM (112.169.xxx.252)Srt표끊기가
하늘의별따기16. 근데
'25.11.6 9:32 PM (211.211.xxx.168)단기간 호가 수억원 상승…,해써 거래가 안 된다는 거지요?
17. ..
'25.11.7 1:03 AM (118.235.xxx.91) - 삭제된댓글이딴 기사 퍼 날리봐야 대세는 오르는중
이럴시간에 민주당에 건의해서
아파트 재산세나 제대로 올려 받게 해야죠
그러면 이런기사 퍼나르지 않아도 아파트값 떨어져요
금융위원장인지도 두번이나 갭투자해서 40억 아파트에 살지만, 팔때도 1주택이라서 세금 감면 많이받고 세금 얼마 안내겠죠
1주택도 재산세 제대로 걷으라고 건의좀 해야죠.
민주당에. 그 좋아하는 대통령한테도18. ...
'25.11.7 4:00 AM (1.237.xxx.38)동탄역쪽은 별로고 동탄 호수공원쪽은 정말 노후에 살아도 좋겠더라구요
거리가 수지 정도만 됐어도요19. 똑같은
'25.11.7 5:59 AM (112.157.xxx.64)동탄 사람들만 찬양하는 동탄.
솔직히 동탄에 직장있는 사람 아니면 살 이유가 있나요?20. 똥탄맘
'25.11.7 6:37 AM (175.116.xxx.118) - 삭제된댓글총출동..
어휴. 거기에....21. ........
'25.11.7 6:44 AM (210.204.xxx.7)동탄 그리 좋으면 평생 동탄 사세요.
자주 가는데 뭐가 좋다는건지...좋은곳 안(못)살아본 사람들의 동탄찬양.22. 기억나요
'25.11.7 7:10 AM (174.221.xxx.56)동탄 오르겠다 글들 몇개 바로 올라왔던거.
댓글 반응은 서울집 사지 굳이..
했는데 역시나네요.23. 22
'25.11.7 8:48 AM (118.235.xxx.250) - 삭제된댓글이딴 기사 퍼 날리봐야 대세는 오르는중
이럴시간에 민주당에 건의해서
아파트 재산세나 제대로 올려 받게 해야죠
그러면 이런기사 퍼나르지 않아도 아파트값 떨어져요
금융위원장인지도 두번이나 갭투자해서 40억 아파트에 살지만, 팔때도 1주택이라서 세금 감면 많이받고 세금 얼마 안내겠죠
1주택도 재산세 제대로 걷으라고 건의좀 해야죠.
민주당에. 그 좋아하는 대통령한테도
2222224. 낙동강
'25.11.7 11:56 AM (175.211.xxx.92)세금으로 집값 잡아야 한다는 사람들...
세금 올리면 세금 올라서 힘들다고 난리칠거임 ㅋㅋㅋ25. 팩트 호가 2억 오름
'25.11.7 12:02 PM (223.38.xxx.167)6일 네이버부동산과 현지 부동산 공인중개업소 등에 따르면 경기도 화성시 오산동에 있는 '동탄역롯데캐슬' 전용면적 84㎡ 호가는 18억5000만원까지 치솟았다. 지난 1일만 해도 18억원이던 해당 면적대 호가는 불과 5일 만에 5000만원이 올랐다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동탄역롯데캐슬 전용 84㎡는 지난달 20일 16억9000만원에 손바뀜했다. 호가는 실거래가보다 약 2억원 높은 수준이다.26. 팩트 호가 2억 오름
'25.11.7 12:02 PM (223.38.xxx.167)과천. 분당보다 비싼 것 같은데?
27. ..
'25.11.7 12:23 PM (118.235.xxx.230) - 삭제된댓글이딴 기사 퍼 날리봐야 대세는 오르는중
이럴시간에 민주당에 건의해서
아파트 재산세나 제대로 올려 받게 해야죠
그러면 이런기사 퍼나르지 않아도 아파트값 떨어져요
금융위원장인지도 두번이나 갭투자해서 40억 아파트에 살지만, 팔때도 1주택이라서 세금 감면 많이받고 세금 얼마 안내겠죠
1주택도 재산세 제대로 걷으라고 건의좀 해야죠.
민주당에. 그 좋아하는 대통령한테도
44428. ..
'25.11.7 12:26 PM (118.235.xxx.132) - 삭제된댓글그러게 불로소득 1주택 고가 아파트 세금 제대로 못걷을꺼면
근로소득세금도 깍아주던가요
형평성에 위배됩니다
왜 근로소득세만 그렇게 많이 걷는지
"소득있는곳에 세금 있다"29. ..
'25.11.7 12:27 PM (118.235.xxx.132) - 삭제된댓글이딴 기사 퍼 날리봐야 대세는 오르는중
이럴시간에 민주당에 건의해서
아파트 재산세나 제대로 올려 받게 해야죠
그러면 이런기사 퍼나르지 않아도 아파트값 떨어져요
금융위원장인지도 두번이나 갭투자해서 40억 아파트에 살지만, 팔때도 1주택이라서 세금 감면 많이받고 세금 얼마 안내겠죠
1주택도 재산세 제대로 걷으라고 건의좀 해야죠.
민주당에. 그 좋아하는 대통령한테도
44430. ..
'25.11.7 12:27 PM (118.235.xxx.132) - 삭제된댓글그러게 불로소득 1주택 고가 아파트 세금 제대로 못걷을꺼면
근로소득세금도 깍아주던가요
형평성에 위배됩니다
왜 근로소득세만 그렇게 많이 걷는지
"소득있는곳에 세금 있다"31. ᆢ
'25.11.7 1:12 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글못됐다
오른다 소리에 남에 동네 똥탄이네 악다구니를
저런 사람들은 자기는 어디사는지 먼저 까고 말해야되는거 아닌가
저런 사람들 보란듯이 더 올라야한다는 생각만 드네요
나는 동탄하고 전혀 상관 없는 사람이에요32. ᆢ
'25.11.7 1:14 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글못됐다
오른다 소리에 남에 동네 똥탄이네 악다구니를
저런 사람들은 자기는 어디사는지 먼저 까고 말해야되는거 아닌가
그 가격에 거기보다 좋은곳 알면 말 좀 해보든가
저런 사람들 보란듯이 더 올라야한다는 생각만 드네요
나는 동탄하고 전혀 상관 없는 사람이에요33. ᆢ
'25.11.7 1:16 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글못됐다
오른다 소리에 남에 동네 똥탄이네 악다구니를
저런 사람들은 자기는 어디사는지 먼저 까고 말해야되는거 아닌가
그 가격에 거기보다 좋은곳 알면 말 좀 해보든가
그 유명하다는 동탄맘들하고 뭐가 다른지
저런 사람들 보란듯이 더 올라야한다는 생각만 드네요
나는 동탄하고 전혀 상관 없는 사람이에요34. ᆢ
'25.11.7 1:21 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글못됐다
못난이라 생각했던 동네가 오른다 소리에 남에 동네 똥탄이네 악다구니를
저런 사람들은 자기는 어디사는지 먼저 까고 말해야되는거 아닌가
그 가격에 거기보다 좋은곳 알면 말 좀 해보든가
그 유명하다는 동탄맘들하고 뭐가 다른지
저런 사람들 보란듯이 더 올라야한다는 생각만 드네요
나는 동탄하고 전혀 상관 없는 사람이에요35. ᆢ
'25.11.7 1:22 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글못됐다
못난이라 생각했던 동네가 오른다 소리에 남에 동네 똥탄이네 악다구니를
만만한 동네가 아니였음 그랬겠나요
저런 사람들은 자기는 어디사는지 먼저 까고 말해야되는거 아닌가
그 가격에 거기보다 좋은곳 알면 말 좀 해보든가
그 유명하다는 동탄맘들하고 뭐가 다른지
저런 사람들 보란듯이 더 올라야한다는 생각만 드네요
나는 동탄하고 전혀 상관 없는 사람이에요36. ᆢ
'25.11.7 1:24 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글못됐다
못난이라 생각했던 동네가 오른다 소리에 남에 동네 똥탄이네 악다구니를
만만한 동네가 아니였음 그랬겠나요
저런 사람들은 자기는 어디사는지 먼저 까고 말해야되는거 아닌가
그 가격에 거기보다 좋은곳 알면 말 좀 해보든가
그 유명하다는 동탄맘들하고 뭐가 다른지
욕세권이라고 저런 사람들 보란듯이 더 올라야한다는 생각만 드네요
나는 동탄하고 전혀 상관 없는 사람이에요37. ᆢ
'25.11.7 1:27 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글못됐다
못난이라 생각했던 동네가 오른다 소리에 남에 동네 똥탄이네 악다구니를
만만한 동네가 아니였음 그랬겠나요
저런 사람들은 자기는 어디사는지 먼저 까고 말해야되는거 아닌가
그 가격에 거기보다 좋은곳 알면 말 좀 해보든가
그 유명하다는 동탄맘들하고 뭐가 다른지
욕세권이라고 저런 사람들 보란듯이 더 올라야한다는 생각만 드네요
나는 동탄하고 전혀 상관 없는 사람이에요
그런 심보니 남에 동네 욕이나 하는 처지가 되죠38. ᆢ
'25.11.7 1:35 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글못됐다
못난이라 생각했던 동네가 오른다 소리에 남에 동네 똥탄이네 악다구니를
만만한 동네가 아니였음 그랬겠나요
저런 사람들은 자기는 어디사는지 먼저 까고 말해야되는거 아닌가
그 가격에 거기보다 좋은곳 알면 말 좀 해보든가
그 유명하다는 동탄맘들하고 뭐가 다른지
욕세권이라고 저런 사람들 때문이라도 보란듯이 더 올라야한다는 생각만 드네요
나는 동탄하고 전혀 상관 없는 사람이에요
그런 심보니 남에 동네 욕이나 하는 처지가 되죠39. ᆢ
'25.11.7 1:37 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글못됐다
못난이라 생각했던 동네가 오른다 소리에 남에 동네 똥탄이네 악다구니를
만만한 동네가 아니였음 그랬겠나요
저런 사람들은 자기는 어디사는지 먼저 까고 말해야되는거 아닌가
그 가격에 거기보다 좋은곳 알면 말 좀 해보든가
그 유명하다는 동탄맘들하고 뭐가 다른지
욕세권이라고 저런 사람들 때문이라도 보란듯이 더 올라야한다는 생각만 드네요
나는 동탄하고 전혀 상관 없는 사람이에요
그런 심보니 남에 동네 욕이나 하는 처지가 되죠
집값 내리길 바라면서 중심부로 모여야한다는 결심을 하게 만들어요
바본지40. ᆢ
'25.11.7 1:51 PM (1.237.xxx.38)못됐다
못난이라 생각했던 동네가 오른다 소리에 남에 동네 똥탄이네 악다구니를
만만한 동네가 아니였음 그랬겠나요
저런 사람들은 자기는 어디사는지 먼저 까고 말해야되는거 아닌가
그 가격에 거기보다 좋은곳 알면 말 좀 해보든가
그 유명하다는 동탄맘들하고 뭐가 다른지
욕세권이라고 저런 사람들 때문이라도 보란듯이 더 올라야한다는 생각만 드네요
나는 동탄하고 전혀 상관 없는 사람이에요
그런 심보니 남에 동네 욕이나 하는 처지가 되죠
집값 내리길 바라면서 중심부로 모여야한다는 결심을 하게 만들어요
바본지41. ᆢ
'25.11.7 2:12 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글다른 도시가 크고 있다면 굉장히 좋은거에요
거길 누가 사냐 이딴 소리를 하냐고요42. ᆢ
'25.11.7 2:15 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글다른 도시가 크고 있다면 굉장히 좋은거에요
거길 누가 사냐 이딴 소리를 하냐고요
수요자가 다른데43. ᆢ
'25.11.7 2:20 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글다른 도시가 크고 있다면 굉장히 좋은거에요
더 커서 세컨드 역할 하길 바래야지
거길 누가 사냐 이딴 소리를 하냐고요
수요자가 다른데44. ᆢ
'25.11.7 2:22 PM (1.237.xxx.38)다른 도시가 크고 있다면 굉장히 좋은거에요
더 커서 세컨드 역할 하고 좀이라도 분산되길 바래야지
거길 누가 사냐 이딴 소리를 하냐고요
수요자가 다른데
자기들이 무슨 소릴 하는질 몰라45. ㅇㅇ
'25.11.7 4:24 PM (39.117.xxx.200) - 삭제된댓글노도강(중계동 제회)은 왜 그 가격이 못되고
동탄은 왜 그 가격이 가능하겠어요?
직주근접이 그 이유죠.
솔까말 경기남부
수원 용인 동탄 지역 부동산은
근방에 위치한 삼성 직원들 직주근접 수요가 하드캐리한 거죠.46. ㄷㄷㄷ
'25.11.7 4:25 PM (39.117.xxx.200) - 삭제된댓글노도강(중계동 제외)은 왜 그 가격이 못되고
동탄은 왜 그 가격이 가능하겠어요?
직주근접이 그 이유죠.
솔까말 경기남부
수원 용인 동탄 지역 부동산은
근방에 위치한 삼성 직원들 직주근접 수요가 하드캐리한 거죠.47. ...
'25.11.7 4:31 PM (1.237.xxx.38) - 삭제된댓글남부는 삼성만 아니라 회사가 많아요
화성은 서울 다음으로 일자리 많은 도시고
서울과 멀다 이딴 소리하는 사람들은 답답한 사람들이죠
한강벨트 끌러올리려는 작세 아니고서야48. ㅇㅇ
'25.11.7 4:31 PM (39.117.xxx.200)노도강(중계동 제외)은 왜 그 가격이 못되고
동탄은 왜 그 가격이 가능하겠어요?
직주근접이 그 이유죠.
(물론 지금은 토허제에서 빗겨나가서
세입자 끼고 살 수 있는 예외 지역들 중에서
가장 괜찮은 곳이라 풍선효과로 오버슈팅 되는 중)
솔까말 경기남부
수원 용인 동탄 지역 부동산은
근방에 위치한 삼성 직원들 직주근접 수요가 하드캐리한 거죠.
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