아들이 결혼을 하면서경기도 외곽권에 25평 아파트를 매수하고자 하는데
결정이 어려워 도움을 얻고자 합니다. 같은 단지 2개의 매물을 보고 왔는데 최고층 20층에
4층 아파트=장점: 공원뷰, 가스보일러 교체, 안방 거실에 시스템 에어컨
단점: 도배 장판,화장실 바닥 타일,안방 화장실 변기 교체 해야됨.
다용도실 천장에 약간의 크랙
19층 아파트= 모든게 깨끗해서 바로 입주 가능,중문 설치 되어 있음
향후에 매도도 생각하여 모든것을 종합하면 어느 층이 좋을까요?
19층이요. 탑층 아니고 바로 입주 가능도 좋네요.
도대체 이걸 왜 물어 보시는지? 앞의 집이 많이 싼가요?
20층 건물에
4층 19층.... 그것도 19층은 올 수리,,,,,,,,,,,,,,,,,,
이 둘의 비교라면,,,,,, 당연히 19층 아닌가요?????????
가격 차이도 없고, 방향도 같으니 , 안 적으신거죠??
도대체 이걸 왜 물어 보시는지? 앞의 집이 많이 싼가요?
향후 매도까지 생각 한다면 컨디션이 반대라도 19층이지요,
19층이죠. 바로 입주가능한게 얼마나 큰 메리트인데요.
19층이요..19층이 내부 조건이 안좋아도 매수할땐 19층이예요~!!! 나중에 팔때 생각해서요~
가격을 안적으셨어요
저라도 19층입니다. 비교할게 없는데용?
19층이요..19층이 내부 조건이 안좋아도 매수할땐 19층인데 내부도 잘 되어 있으면 조금더 비싸도 나중에 팔때 생각해서 19층이 좋아요.
층도 좋네요 무조건 １９층
아무거나 사세요
19층이죠.
82의 몇몇 할머님들 빼고 5천만 국민 대부분이 고층을 선호합니다.
내가 1~4층을 좋아하더라도 그 집에서 죽을 때까지 살 것이 아니라 언젠가 훗날 그 집을 매매할 거라면, 국민 대부분이 선호하는 고층을 사는 게 좋습니다.
일반적으로 20층 아파트의 최고 로열층은 19층이고, 적어도 15~19층은 되어야 부동산시장이 완전히 폭망하더라도 거래가 됩니다. 저층은 급할 때 못팔거나 급급매로 팔아야 해요.
쓰신 것만으로 봤을때는 무조건 19층인데요...
그리고 아파트를 매매하실때는 가변성 있는데 꼬질한거는 신경 쓰지 마세요. 불변성인 층이나 방향 이런걸 1순위로 보고 매매하세요. 깨끗하든 더럽든 결국 아파트 연차 되면 수리할 부분 비슷하게 생기거든요. 살 집이면 고치고 들어가면 되는거에요. 하지만 층수나 방향은 내가 돈 있어도 못 고쳐요.
19층요.
일부만 저층타령입니다.
부동산 매수시 참고합니다.
19층요 당연히
당연 19층이죠.
19층이 로얄입니다. 가격이 좀 높아도 거길 사야 나중에 거래가 잘됩니다.
19층이 좀 비싼가보죠. 그래도 19층 해야죠.
다른 자산에 비해 부동산이 가진 최대 약점은 환금성입니다.
그런데 부동산 중에서도 대단지 아파트는 환금성이 좋아요.
그 중에서도 로열동 로열층은 더 환금성이 좋지요.
동은 모르겠으나 19층은 로열층입니다.
4층은 나중에 팔기 힘들어요.
아직도 대형병원에 4층 없는 곳이 많습니다.
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