네이버 부동산 보다보니
10.20 직전에 거래가 엄청많았네요.
상가 부동산 아주머니가 바쁘더라니.
경기남부 토허지역이예요.
집바로앞에 인기있는 초중고가 다 있어서
사람들이 들어오면 고교 졸업때까지 잘 나가지 않는 단지예요.
저도 10년전 여기 이사올때 전체단지에서
이집 매매 딱 한건만 있어서 저층이고 비싼데도
울며겨자먹기로 샀어요.
매매가 한달에 한건이나 있으려나 했었는데
신고된거보니 10.20 직전에 일주일 사이에 열건은 매매가 된 것 같아요.
게다가 집값도 5천~1억 가까이 올라서 거래되었네요.
남아있는 건 엄청 비싸게 나온 매물들 뿐이예요.
아는 부동산 사장님이 그 주말에
밤 열시까지 계약했다고 하세요.
저희도 그때 한채 매도계약했어요.
지방은 별 영향없네요~
20일 이후는요? 대출도 안나오고 실거주해야해서 움직이기 힘들어졌어요. 호가는 올려놨지만 이젠 매수하기엔 힘들어보여요.
부동산은 이야기는 내눈으로 직접 확인 해야 .. 카더라 통신은 좀 믿음이..?
가격만 올려 놓고 해약 하는 케이스도 많습니다요..
실거래가와 매매횟수를 보세요. 우리 아파트도 팔것도 아니면서 고가로 던져놔요. 요즘은 호가만 높지 매매는 잘 없어요.
거래완료된거 실거래가를 적은 거예요
매매횟수가 10개구요
고가로 던져둔것만 남았어요
당연한 거 아닌가요?
5일장 시기엔 오버슈팅 나올 수 밖에 없는 구조 잖아요.
그 때 지나면 전세끼고 못사고 반드시 실거주해야 하니
종잣돈 부족해서 전세 끼고 살 수 밖에 없는 사람들은
그 때 영혼까지 끌어모아 매수 참전할 수 밖에 없었겠죠.
지금 아니면 못 산다고 막아놨으니
당연히 가격은 치솟는 거죠.
이거 한 두 번 겪나요?
그리고 토허제 실시로 가격 떨어질 거라는 예상은
비인기 지역에나 해당하는 이야기구요.
인기지역이야 말로
토허제 실시해서
매물을 급격하게 줄여놨기 때문에
이제는 매도자가 비싸게 부르는 호가
그거 받아주겠다고 덤벼드는 호구 하나만 있어도
그 비싼 호가가 바로 시세로 직결되기 때문에
더 오르게 될 겁니다.
거래량은 대폭 줄었는데도 상승하는 시장 도래한 거죠.
이 말 틀린지 맞는지는
10월 통계 나오면 알게 되겠죠
진짜 다 거래되고 비싼 매물들 1억씩 올려둔 거만 남았다니까요
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1772031 | 나홀로집에 1. 2보는데요 8 | 지금 | 2025/12/25 | 2,196 |
| 1772030 | 고딩 아들이 생활바보 인데 18 | 고딩 | 2025/12/25 | 4,930 |
| 1772029 | 일시불 10억과 300연금 중 뭐가 나을까? 20 | 질문 | 2025/12/25 | 5,114 |
| 1772028 | 정말 물 좋았던 온천 추천 해주세요 20 | 로맨틱홀리데.. | 2025/12/25 | 4,008 |
| 1772027 | 강제 다이어트 중인데요.. 3 | ㅇㅇ | 2025/12/25 | 1,263 |
| 1772026 | 신세계 본점 근처에 맛집 소개 부탁드립니다 10 | 어렵다 | 2025/12/25 | 2,388 |
| 1772025 | 그래도 남친이 있는게.. 11 | … | 2025/12/25 | 4,011 |
| 1772024 | 40대 이상이시면 한번은 꼭 검사해보세요. 51 | ... | 2025/12/25 | 20,619 |
| 1772023 | 오늘 날씨 특이하네요 5 | .. | 2025/12/25 | 3,133 |
| 1772022 | 오다오북 속도 잘 따라가시나요? 6 | 듣기 | 2025/12/25 | 876 |
| 1772021 | 노량진역 근처 살아보신 분 계신가요? 5 | 나나 | 2025/12/25 | 1,042 |
| 1772020 | 엑소 재결합은 힘든가요 첸 백현 9 | ㅇㅇ | 2025/12/25 | 2,453 |
| 1772019 | 주식 정리 4 | 백만불 | 2025/12/25 | 3,101 |
| 1772018 | 유작가가 집에서는 18 | ㅗㅎㄹㄹ | 2025/12/25 | 4,805 |
| 1772017 | 다들 자고 혼자 모닝커피마셔요 11 | mm | 2025/12/25 | 3,012 |
| 1772016 | 쿠팡, 김범석 동생 ‘실무자’라더니 한국 부사장…민주 “청문회 .. 5 | ㅇㅇ | 2025/12/25 | 2,908 |
| 1772015 | 49세 남편 사라지면 28 | .... | 2025/12/25 | 16,475 |
| 1772014 | 급질 전기주전자 전기코드 물에 빠졌는데 6 | 해바라기 | 2025/12/25 | 1,358 |
| 1772013 | 쿠팡이 트럼프까지 언플에 이용하네요. 2 | 매를번다 | 2025/12/25 | 866 |
| 1772012 | …공화당 쪽 “한국, 불량국가 대열” 비난 15 | ㅇㅇ | 2025/12/25 | 1,702 |
| 1772011 | 김영대 평론가 사실이 맞나봐요 ㅠㅠ 어떻게 갑자기 가요 49 | 휴 | 2025/12/25 | 28,466 |
| 1772010 | 대법원장 정년나이는 만70세네요? 7 | 캬 | 2025/12/25 | 1,668 |
| 1772009 | 요즘 종량제 봉투 3장 더 들어있던데 7 | … | 2025/12/25 | 3,203 |
| 1772008 | 알리·테무 화장품 샀다가 알레르기…“정품 아니었네” 12 | ㅇㅇ | 2025/12/25 | 1,915 |
| 1772007 | 쇼파와 식탁 어디가서 봐야하나요? 8 | 수도권 | 2025/12/25 | 1,997 |