전세자금을 반환해야하는데요....

[세입자]

세입자에 두달전에 재계약여부 물어보고 5프로 인상조건 얘기했어요

금액이 크지않고 저두 급하게 써야할곳이 있어서요

세입자는 싫타고 했고 집 알아보겠다고 했고 저두 집 내놓겠다고 했는데 그사이에 세입자가 급매로 집을 산모양이예요..계약서를 쓰고 전화가 왔어요ㅜㅜ

갑자기 세입자를 맞쳐야 하는데 쉽지가 않아요

금액도 지금 금액보다 내렸는데

은행에 전세자금퇴거대출이란것도 알아봤는데 그것도 디에스알 뭐 이런거에 걸리구요...

동네 부동산 여기저기 다 말해놨는데

요즘 잠도 못잘정도로 걱정이 많아요,.,..

다른 방법 있을까요???

[oo]

받은 전세금은 어디갔나요

[세입자]

직장땜에 서울에서 돈보태서 전세살아요...

[...]

세입자가 급매로 집을 샀던 안샀던, 전세보증금은 계약기간 만료일에 맞춰 주는거구요.
요즘 전세매물 없어서 바로 나가는 추세던데 부동산 여러곳에 내놔보셔요.
기한내에 정 못맞추면 Dsr한도만큼 전세퇴거대출 받고 나머지는 신용대출이라도 알아보셔야 할듯요.

[..]

신용대출이나 땡겨올곳 없으면 급매로 내놓는 수밖에..

[이게]

문제인게 급매로도 요즘엔 잘 안팔려요.
날자 맞추기도 참 어렵구요.
퇴거자금은 인간적으로 좀 대출해줘야지 너무 막아서 가계파탄 나겠어요.

[..........]

집을 파세요
싸게라도 내놓으세요. 매매든 전세든
팔면 전세금 충당은 될거잖아요
대출안되고 내줄돈 없음 욕심내려놓으시고 시세보다 한참 어이없는 가격으로 내놓으면 무조건 팔려요
못줘서 소송걸리면 지연이자까지 12~15프로 줘야해요

[...]

가족에게 빌리든지 급급매로 팔아야죠 뭐

[전세금]

날짜까지 돌려줘야하니
전세금 시세보다 더내려서 부동산 여러군데 올리고
집상태가 안좋으면 살짝 수리하는 조건을 걸고요
여러방법으로 대출이든 매매든 가족에게 돈을 빌리든
내가 손해보는걸 감안해서라도 돈을 만들어야죠.

[뭐냥]

새 전세입자를
최대한 맞춰봐야하는데
저도 작년말에 그래서 모든 돈 다 끌었는데도
2억 부족해서 지인한테도 밀렸어요
한달 이자비용만 2천 가까이 나왔어요
ㅠㅠ
2금융권쪽에 주택담보대출을 받을수 있나 물어보세요
공백기동안 이자랑 대출설정금 중도상환 수수료 다 각오하고
최후의 방법인거죠
그 뒤로는 현금 바보라고 해도 주식 투자도 못하고 전세금 최소 절반은 갖고있어요

[ㅁㄴㅇ]

이런일때문에 (세입자 갑자기 나가는일 ) 다시는 세를 놓지 않고 자가로 삽니다. 재수 없으면 내집 날리게 된다는...