신축 해 보신분 계실까요?

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인테리어나 건물을 짓다가 사기 당한사람들을 봐서 도대체 인맥으로 알 수 없는 회사라면 어떻게 좋은 회사를 만날 수 있으려나 걱정입니다.  유투브도 많이 보고 검색을 해 보기도 하지만 이렇게 검색해서 회사를 선택하는게 맞는지 모르겠어서요.  워낙 큰 돈이 들어가야 한테데 말이죠.  상가 건물을 짓고, 세금관련하여서도 알아봐야하고 쳇 GPT에게 많이 물어보기도 하는데, 머릿속이 클리어하지 않네요.  건물을 가족법인으로 하는게 세금적으로도 훨씬 더 이득인듯한데 이게 맞는건지도 알아보야 할거같구요.  
회사만 다녀보고 살림만 했지, 건물을 지으려고 하니 실수할까봐 불안하네요. 

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아무리 아는 사람한테 맡긴다고 해도
어느정도 눈탱이는 맞는거 같더라고요.
하물며 친적이라고 해도요.
처음 시작보다 돈은 더 나간다 생각하시는게 마음 편하실꺼에요.

[저도]

신축 건물 지어보고 시공사랑 소송도 해보고 느낀점은 업체를 정말 깐깐하게 구해야 하는데,,
제 경험에 그 기준점은 님이 짓고 싶은 건물 주택, 상가, 다가구 등 현재 건축시공 현장을 많이 돌아다녀 보세요.

그 시공 현장중 현장과 주변 관리가 깔끔하게 된 곳들이 눈에 들어올 거예요. 그런곳이 일 잘하는 곳이예요. 법적인 규율이 잘 지켜지는 곳이 하자 확률이 낮죠. 그런 곳은 시공사명과 연락처도 다 기재되어 있어요. 회사 현수막도 있을테고,, 그만큼 관리가 잘 되고 관리소장이 신경쓰는 곳이죠. 그런 곳은 시공비도 과하게 책정 안해요. 어차피 견적서나 내역서 자세하게 쓰면 시공비로 거짓말 못하거든요.

[그리고]

건축설계는 상가만 잘 하는곳 찾아야해요.
안 그럼 동선 이상하게 설계 나와서 사용자가 불편해요.
주차장도 마찬사지고,, 상가 설계도 쉽다고 생각하는데 그쪽 전문으로 하는곳 포트폴리오 보고 많이 상담 받아 보셔요

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상담 받을 때, 토지면적과 기본사항주고 상담할텐데, 무료상담으로 이루어 질까요? 상담시에는 무슨말이든 싸인하게하고 나중에 문제 생길거 같아서, 가장좋은건 해 봤던 곳을 소개받는게 좋을듯해서요. 유투브에 많이 나오는곳도 좀 보고 있거든요. 대외적으로 광고같이 하고 있는걸테니, 기본은 하지 싶어서요