전세 없애면 월세 오릅니다

[궁금]

집값 주범 전세다 없애야한다고 그래야 집값 떨어진다 주장하는 사람 많이 보이는데요.

지금 많이 오른 곳은 사람들이 살고 싶어하는 강남이나 서울 핵심 지잖아요. 여기는 언제나 수요가 꾸준해요.

잘 공감이 안 될 지도 모르겠지만 그냥 서울 강남만 예로 들어서 강남 월세는 해외 대도시 기준에 비해서 얼척 없이 싸요.

왜냐면 현재 월세는 월세시장 자체 기준이 되는 게 아니라 전세가 메인 시장 이었기 때문에 전세가의 중에서 맞춰 지고 있거든요. 전세가 1억 당 30만원 이런 식으로요.

 

하지만 전세시장이 자꾸 이렇게 위축 되면 엄빠 대출을 이용하거나 자산처분을 하거나 살 사람은 살 테고 전세도 더 사라지겠죠.

 

서울 특히 강남에 집값은 그냥 주변 환경이나 시세차익 때문에 비싸기 보다도 학군지 때문에 어쩔 수 없이 가는 사람들이 많아요.

 

그런 사람들이 전세 어뵤다고 강남 사는 것을 포기하냐 하면 아니죠.

전세 없으면 영끌 하고 그것도 없으면 월세 들어 갈테고, 그 월세도 집이 없어서 점점 사라질테니 점점 가격이 오르겠죠.

 

집값이 지금처럼 전세가 따라 가는게 아니라 수요 공급에 따른 월세와 수익률에 따라서 정해지면 여기 집들은 점점 가격이 오를 수 밖에요.

 

보유세 높여서 세금으로 집주인들 쫓아 낸다고 하는데

야나 여나 국회의원들 상당수가 강남 서울 요지에집 갖고 있는데 그래 보유세 올리자 할 것 같은가요?

 

하긴 정부가 뭘 하던지 나는 내 집 있어서 신경 안쓴다 하는 분들은 맘놓고 그냥 박수만 치면 되겠죠.

그런데 좀 지나 보세요 이제 여러분도 적게 됩니다.

 

문 정권 때는 다주택자가 적폐였어요. 그래서 똘똘한 채로 몰린 거구요. 그리고 그 때문에 집값이 상승 한 거구요.

 

이젠 비싼 똘똘한 한채가 적폐 되는 세상입니다.

그 다음에는 누가 될지 잘 생각해 보세요.

세상엔 항상 나보다 못 사는 사람들들이 존재하거든요. 

 

 

 

 

 

 

 

 

[세금]

월세오르면 세수 많이 올라가겠네요
종소세만 걷어도 얼마야

[음]

부동산 이야기는 82에서 이제 그만 보고 싶어요 지겨워요

[..]

정치가 생활이라면서 부동산은 더 생활입니다
무엇보다 제목에 적혀있잖아요
보기 싫으면 클릭을 마세요

[...]

거기다 보유세 올린다고 하는데 집주인이 그걸 그냥 내겠어요?
그거 다 월세 올려서 비용처리하죠
집없는 서민만 더 몰아붙이는 정책

[..]

이재명지지자들중에 짱깨들이
많아서 우리나라경제에는 관심이 없어요.

[ᆢ]

실거주의무와
똘똘한 한채의 끝은?

전세물량 소멸하는데

전세 초고가
그뒤를 이어
집값 초고가

[. .]

정부 정책에 부들거리는 글들 많은거 보니
정부가 잘하고 있네요
투기꾼들 투기 못해 환장하나봄

[월세와대출이자]

월세가 오르면 월세 낼돈으로 대출이자 내가면서 내집 장만하면 되는겁니다.
원글님은 뭐가 걱정되세요?
서민들이 전세 살면서 집값 오르는거 구경만 하고 살아야 할까요?
전세제도는 집값을 상승시키는 강한 지렛대예요.
전세제도 덕분에 다주택자가 되는거고요.
월세 오르는거 걱정할게 아니라 월세비용으로 대출이자 내세요

[음]

정부가 잘하고 있네요 투기꾼 드립까지
문정권 데자부 보는 것 같아요.
임대 3법 반대하면서 집값 오른다 걱정하는 사람들 투기꾼 만들더니 강남 3배 됐죠.

[..]

그리고 월세화 되는건 지금 사람들이 큰돈을
전세에 묶느니 주식 코인에 재투자하려고 해서
그런것도 있어요

[..]

집값 안정을 위해 전세자금대출 없애야한다는게
다수 여론임

[..]

월세 대신 대출이자 내라는데 주담대 대츨이 안나오는데 무슨 수로 집을 사나요.
엄빠 대출 되는 금수저 빼고 흙주저면 한달 수입이 몇천이리도 6억 한도 그것도 강남 비싼집은 대출도 안나와요

[훔]

정책이 한방향 입니다.
전세제도 없애고 월세시장 만들고..
국민들은 다주택 소유 못하고
집없는 사람들에게는 임대주택 공급한다하고
외국인 회사가 월세시장 뛰어들 준비한다하고..
집없는 사람들은 국가 임대주택 사시거나
외국인 집주인에게 월세 내시거나..
선택지가 이러하답니다

[..]

전세 없애자는건 다수여론이 아니라 (묻지마 지지) “민주댱지지자들” 여론이죠.

[ㅎㅎ]

정부 정책에 반대하면 부들거리니 왕왕거리니 하는 사람들 왜 입틀막 하려는건가요?

[..]

외국계 기업 한국 월세시장 벌써 뛰어들었어요. 이미 시직된지 좀 되었습니다. 기업형 임대도 강남에 이ㅛ고요

[..]

아무도 겪어 보지 않은 일을 ㅋ
전문가들도 의견이 분분한데..지나 보면 알겠죠.
원글이 당신이 뭐 안다꼬?
만약에, 만약에 가정하고 자빠졌네.

[ㅇㅇ]

누굴 탓하겠슈
돈가치 하락인데 집 안산 내가 병신이지

지금.도처에 공실인 지산이라도
이자에 허덕 대고 압박받는 집주인들한테
정부에서 수탁위임받아
한 10년정도 무주택 청년.서민들에게
저렴히 임대해주고
추가10년을 연장하든 매매하게 하든
해주면 안되남

[음..]

가정할 필요 없어요. 임대차 3법때부터 이건 그냥 보이는 루트입니다. 밥 배터지게 먹고 운동 안하면 살찌는 걸 니가 그걸 어찌 아냐 하면 우스운 것처럼요

[강남비싼집?]

강남 비싼집 구매자들을 위한 대출은 제한하는게 맞죠.
전세끼고 대출 풀로 받고 그렇게 집값이 올라간겁니다!
강남비싼집 대출내주는건 서민을 위한 정책이 아니에요.

[제대로 알고서나]

집값 안정을 위해 전세자금대출 없애야한다는게
다수 여론임 2222222

전세가 아니라 전세자금 대출 때문에 집값 오르는거임.
집주인 갭투자 하게 해주고 세입자는 은행에 월세 내는거.

[ㅌㅂㅇ]

전세가 없어지면 집 값이 더 오를 수도 있죠
월세내고 사는 것보다는 대출해서 집 사는게 훨씬 이득이니까

[하아]

강남 비싼집은 이전 정권부터 이미 대출 안나와요
여러분은 진짜 뭘 아는 건가요 ㅠㅠ

[대출 한도]

대출한도

전정권부터 : 15억 이상집 —> 6억 한도

현재 바뀐거
15억 미만 —> 최대 6억
15 -25억 —> 최대 4억
25억 이상 —> 최대 2억


강남집 거의 25억 이상이라 엄빠 대출 없으면 못산지 꽤 됐어요

[박근혜 때]

빚내서 집사라 난리였음.
뭘 알고서나 아는척 해요

[ㅇㅇ]

박근혜 때는 공급이 넘쳤는데요
집값은 문정부 정책 이후부터 올랐어요
“코로나이전“ 부터요

[ㅇㅇ]

전세 없어지면 갭투기꾼들 사라지고
집값. 떨어져요
결국 전세제도는 없어져야함.

[월세는 오르겠죠]

전세가 없어지면 월세는 오르겠죠
전세라는 경쟁이 없어지는거니까요
월세 내면서 돈모으긴 더 힘들죠

[..]

전세는 이제 서서히 사라지겠죠 특히 3+3+3통과되면 더더욱 그럴듯해요

[젊은세대가]

더 문제죠
월세 내가면서 돈모으긴 더 힘들어지죠

[..]

전세도 이미 이자 내느라 못모우던 참이었어요

투기꾼들 젊은층 걱정하는척좀 그만하세요

[..]

진짜 젊은층 걱정하면 갭투기를 하지 말아야죠

[원글님??]

전세 사세요?
당사자도 아니면서 부동산카페 투자자들
건설사 연관 많은 경제신문들
여기저기 부동간투자 많이 해놓은 부동산유튜버들이
전세사는 사람들
월세 많이 낼거라고 걱정들을 이리도 하는지
저는 무주택이고 전세 사는데 대체 왜
이런 사람들이 더 난리치는지 모르겠네요?

[.......]

허그, 주금공 전세보증 없애면 나머지는 시장에서 알아서 돌아가지 않을까요.