전세금 미리 뺄 경우.

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피치못할 급한 사정이 생겨서 3달후(1월말) 만기일인데 바로 전세를 빼고 싶어요.

3개월분의 이자나 이자보다 높은 금액이라도 어느 정도 지불하고 뺄 수 있는지 집주인에게 물어보려고  해요.

집주인이 OK해줘야 되는 문제이긴 하지만요.

얼마정도 드리는 걸로 말하는 게 좋을까요?

[본인이]

집주인한테 말하고
전세빼고 나가면 되지않나요?
복비물고요

[어이쿠]

전세금을 주인이 빼줄수가 있을까요? 대개는 뒤에 들어오는 사람한테 돈받아서 줄텐데?

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전세금 바로 내줄수 있는 주인 별로 없어요

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복비낸다하고 새로운 세입자 들여야죠
만기가 1월말이면 급하게 나가는것도 아닌데요

[두경우]

집주인이 전세금 반환대출 받기. (번거로워서...은행가고 서류떼고 대출일으키기-본인이 돈 필요할때 하기도 힘듦)
다음 세입자 들어오기 (만기 3개월이면 지금 내놓고 찾기)

[ㅌㅂㅇ]

집주인도 새 세입자를 구해야 내 줄 수 있는 경우가 대부분이에요 나가고 싶다고 해서 나갈 수 있는 경우가 별로 없죠

[원글]

주인이 전세를 놓으려고 하는 게 아니라,
매매를 원하고 있거든요.
아파서 치료비가 필요한거라 미리 빼고 싶은데,
안해주려나요?

[지금]

지금그대로말하고 계약금을 달라고하면 되죠

세입자 나가는 집은 잘팔려요

세입자가 안나간다고버텨서

매매는 계약금중도금잔금해서 석달후 잔금 보편적이에요

집깨끗이 해두고 부동산10군데 내놓으세요

[ㅌㅂㅇ]

일단 집 주인하고 상의를 해 보세요
집주인이 당장 빼 줄 의무는 없지만 자신의 이익과 크게 배치되지 않는다면 해 줄 수도 있겠죠