삼성전자 vs 강남아파트 수익률 비교

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출처: Instagram https://share.google/BtABAp2RgJ6Jc9fwm

 

위 그래픽 참조

 

최근 17년간 수익률

 

강남아파트 : 내돈 2억+ 8억 대출 = 10억 투자하고, 임대수익  2%를 받는다고 가정. 8억은 임대수익을 보태 매년 원리금 균등 상환(이자율 4%) 

 

 

삼성전자 : 초기 2억 매수하고, 배당금과 위 강남아파트 대출금의 원리금 상환액만큼을 매년 추가 투자  

 

결과: 삼성전자 51억 vs 강남아파트 20.5억

 

맞는지 모르겠네요. 강남아파트 2배는 훨씬 넘지 않나요? 어쨌든 삼성전자도 대단..

 

[..]

17년전이라면 강남아파트도 지금은 30~50억일꺼같은데요.

[ㅁㅁ]

ㄴ 그러게요 2배는 좀 이상

[비교불가]

애초에 강남아파트 살수 있는 돈을 주식에 17년간 묻어둘 사람은 다른 돈이 훨씬 많았겠죠. 강남 아파트는 영끌해서 사기 마련이고 세를 주거나 들어가 살수있지만 삼성전자를 영끌해서 사지도 않거니와 세를 주거나 들어가 살수가 없잖아요. 그리고 강남아파트는 이렇게 오를줄은 모르더라도 어느정도 오르겠거니 안심할수나 있지 삼성전자는 이건희 본인도 어찌될지 모르고 베팅하는 사업인데요

[포인트]

포인트는 집은 사팔사팔 잘 못해서 그냥 주욱 가져가면 되는데
주식은 사팔사팔 가능해서 저 수익 올리기가 쉽지 않다는 거

집은 고점 사서 물려도 원리금 상환
본인이 감당할 능력되면 결국 수익보는데
(2006년에 고점 물린 분들도 지금은 2배이상 수익보셨죠?)

주식은 저점에 사서 고점에 팔기는 커녕
고점에 물려서 손절매하는 사람들이 태반이고
수익 올라도 적당히 먹고 떨어지죠

삼성전자 말고도 저런 주식들 많아요
출발은 2000원에서 시작해 최근 8만원 육박하는 기업들 있거든요.
그 기업 주식 산 사람들 과연 지금까지 가져왔을까요?
2000에서 한 3배만 올라도 팔아치우는 양반들 태반이죠.
그래서 손바뀜이 활발히 일어나는 거기도 하지만...

[17년전]

지금2025년
17년전이면2008년이거든요
래미안퍼스티지가 2009년에 입주였는데
그때 직전에 사신 분을 알아요
25평7억3천
지금은 얼마인지...

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삼성전자에서 글쓴듯
2009년인 16년 전에
현금 5억으로 4억 전세 갭끼고 압구정 아파트 샀는데
지금 실거래가 50억이에요