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주담대 집값의 60프로면 전세 놓을수 있나요

PP 조회수 : 2,418
작성일 : 2025-10-21 22:09:44

전세수요 있을까요 

4년차새집 국평 입니다 

IP : 58.29.xxx.32
12 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 60%
    '25.10.21 10:19 PM (118.235.xxx.48) - 삭제된댓글

    만큼 빼고 세를 놓던지
    세입자 돈으로 대출 다 갚던지 해야 들어올거에요.

  • 2. 아니요
    '25.10.21 10:20 PM (223.38.xxx.90) - 삭제된댓글

    누가 그런 집에 들어갑니까?

  • 3.
    '25.10.21 10:24 PM (221.149.xxx.157)

    절대 안들어가요

  • 4. 반전세
    '25.10.21 10:32 PM (110.11.xxx.91)

    월세는 들어가겠죠 매매가가 많이 오른전제하에

  • 5. skanah
    '25.10.21 10:53 PM (182.224.xxx.224)

    전세를 집값의 60% 정도로 내놓으셔야죠. 전세 받아 근저당 말소하는 조건으로. 그렇지 않으면 아무도 안 들어갈 겁니다

  • 6. .....
    '25.10.21 11:37 PM (175.117.xxx.126)

    일단 집값의 60 프로 대출 전체를 전세금 받으면서 그걸로 전체 갚을 수 있으면 전세 놓을 수 있습니다.

    안 갚으실 요량이면 ...
    만에 하나 그 집이 경매로 넘어간다면,
    경매가가 집값의 70프로부터 시작할 텐데..
    집값의 60프로는 먼저 은행이 가져갈 테니..
    남는 금액은 집값의 10프로...
    유찰되면 가격을 더 내려서 경매할 테니 그나마 그 집값의 10프로도 날라가서 없어짐....
    그러므로 전세금 받은 걸로 대출을 전부 갚는 게 아니라면 전세를 놓을 수 없는 깡통집이 되는 겁니다...

  • 7.
    '25.10.21 11:43 PM (221.138.xxx.92)

    반전세도 그런 집은 안들어가더군요.
    다른 집보다 저렴하게 내놔야..나가는.

  • 8. ...
    '25.10.22 1:23 AM (218.148.xxx.6)

    전세금 받아서 대출 갚는 조건이어야 들어오죠

  • 9. 월세도
    '25.10.22 6:47 AM (83.249.xxx.83) - 삭제된댓글

    대출없이 깨끗해야 곧바로 계약됩니다.
    보증금 1억으로 싸게해도 그렇.

  • 10. ,,,,,
    '25.10.22 7:22 AM (110.13.xxx.200)

    전세금 받아서 대출 갚는 조건아니면 아무도 안들어오고 업소에서도 안받아줘요.
    전세사기 난리난 시대에 말도 안되는 소리.

  • 11.
    '25.10.22 8:41 AM (106.244.xxx.134)

    보증금 싼 월세더라도 저라면 안 들어갈 거 같은데요.

  • 12. //
    '25.10.22 1:46 PM (14.42.xxx.59)

    월세든 전세든 반전세든 그런 집은 안들어가요.
    중개소에서도 그런 집은 나중에 골치 아프니까 중개 안해요.

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