방금 송파에 작은아파트 매매하려고

[통화]

딸이 이번에 독립하려고 작은아파트 알아보는데요

송파에 작은 원룸 아파트입니다

딸이 28 이고 직장 다닌지 4년 넘네요

 

부동산에 집보러간다 전화했더니

이번 부동산대책 때문에 3개월전 약정계약서랑

8가지 서류

주소도 딸 독립세대로 되어야하고

30세 미만은 또 어쩌구저쩌구 

정말 머리아프네요

송파는 토허제라 그렇다나

좀더 있다 급매나오면 사야겠죠

 

그리고 석촌호수뷰는 북향

남향은 일반뷰라 더 싸네요

어떤게 나을까요

[헐]

작은 원룸도 토허제 대상인가요? 빌라나 다가구는 완전 폭탄 맞겠는데요

[헐]

근데 딸이 30세 미만이거나 소득 없으면 (몇개월동안)1가구 2주택 되어서 취득세 중과(12프로?) 대상아닌가요?

[경남.현대 레이크빌]

저는 북향이요

[강남은]

강뷰, 호수뷰 대부분이 북향일거에요. 강남이니까. 저라면 호수뷰가 북향이어도 탁 트여 있다면 호수뷰 하겠어요. 남향이 일반뷰라는게 아마 아파트 단지뷰라는거겠죠. 남향도 고층 아니면 저층은 햇살이 가려셔저... 전 북향이든 남향이든 탁 트인 뷰가 좋더라구요. 그런데 거실이 북향이면 혹시 방은 남향이면 좋은데요. 세탁실도 남향 배치라면 빨래 말리기 좋을거고요. 구조 한번 더 확인해 보세요.

[만 30세 미만은]

부모하고 주택수 합산되요.
그래서 만 30세 되면 세대주 분리해서
주택청약도 하고 맴입도 하고 하는거예요.ㅡㅡ
일이년 된법도 아니구만...

[유리]

송파는 올 봄부터 토허제인데요?
이번 규제하고 하나도 상관없어요.
거기 원룸 아파트가 있나요?
오피스텔, 빌라는 토허제 제외예요.


찾아보니 소형 주복있네요.

[이게뭐예요?]

이번 부동산대책 때문에 3개월전 약정계약서랑???

3개월전에 계약했다는 허위 계약서를 작성하란건가요?
이번 대책 피해 잔금치러야하니까요?
22222222222222222

[그러니까]

송파는 이미 토허제된지 꽤 됐는데 뭐라시는 거예요?
이번에 갑자기 된 지역 아니에요.

[내용신뢰도가]

뭐 이래요....

[ㅇㅇ]

세대분리가 어떻게 하면 될까요? 한 집에 주소가 되있우면 안되죠?
살기는 직장때문에 지방원룸에 자취하는데 서울 청약하려면 세대분리 어떻게해야하나요?

[송파]

송파는 원래 토허제 지역이었는데 무슨 이번 대책을 피해서겠어요?
토허제같이 허가를 받아야 계약이 완성되는 경우에는
계약서를 쓰지 않고 약정서를 써요.
거래 완료되면 실거주로 4개월 이내에 입주 마쳐야되기 때문에
3개월전 약정서 언급하신 것 같네요